Quinta T13 para venda

Herdade T13 para venda em Grândola

Herdade com 6,1 hectares, localizada a 5 minutos da Vila de Grândola e a 25 minutos do mar.

A propriedade é dividida em 5 edifícios (área total de 820 m2): casa principal, antigo apoio agrícola, lounge, 2 bungalows e piscina.

Certificação Energética A.

Composta por:
- 9 suites
- 4 quartos
- 11 casas de banho
- Salas (de estar e de refeição)
- Cozinha
- Áreas técnicas
- Alpendres
- Terraços
- Piscina exterior (45m2) com deck
- Lounge

Viabilidade para ampliação da área de implantação em 1620 m2, até um total de 2440 m2.

A propriedade tem 6,1 hectares com povoamento disperso de pinheiros mansos, olival, alguns sobreiros e azinheiras.

O monte é atravessado por um caminho municipal, permitindo uma desanexação e a criação de duas propriedades.

A propriedade dispõe de painéis solares para aquecimento de água e produção de energia elétrica e tem ligação à rede de distribuição de energia elétrica.

Tem furo para abastecimento de água com sistema de bombagem e pressão incluido, e depósito para armazenamento de água (3000 litros) com sistema de tratamento.

Há um poço com água (durante todo o ano) que não está a ser utilizado dada a utilização do furo.

A Herdade tem um Lounge construído.

A propriedade fica: a uma hora de Lisboa e do Algarve. A 1h30 do aeroporto de Faro, a 25 minutos de Melides, Aberta Nova e Carvalhal. A 35 minutos da Comporta (45 minutos do ferry Troia-Setúbal), a 5 minutos da vila de Grândola com serviços e comércio.

Possibilidades:
- Quinta para habitação própria
- Pode funcionar como ’Turimo Rural’ com 8 suites independentes para rentabilizar (e respetiva licença)
- Investimento e expansão - viabilidade para ampliação da área de implantação em 1620 m2 para atividade turística até um total de 2440 m2.

Casa Principal:
Sótão
1 Suite + 4 quartos
wc - 2

Piso Térreo:
4 Suites
wc - 5

Antigo Apoio Agrícola:
2 Suites
wc - 2

Bungalows:
2 Suites
wc - 2

Total:
9 Suites + 4 Quartos
wc - 11