Herdade sumptuosa com 1,2 hectares 2 moradias térreas e 1 guesthouse c

Em Palmela, encontra-se esta Herdade cheia de charme para venda, com um terreno de 12000m², onde estão inseridas duas moradias térreas com aproximadamente 400m² de área de implantação, de tipologia T4+1 com piscina, e 4 anexos no lote amplo e vasto, reservado para adega, churrasco inserido num espaço interior amplo, um anexo convertido em ginásio e outro para arrumos.

Neste espaço os hóspedes poderão ainda usufruir de uma habitação T1 independente, com sala, cozinha, quarto e casa de banho. Este espaço permite ter a autonomia e independência de quem o desfruta.

Nesta zona em Palmela, próximo da cidade, oferece um vasto leque de oportunidades, onde encontrará a estação de comboios com ligações a Lisboa e Setúbal, e o St. Peter´s School. O comércio e serviços com todos os supermercados, farmácias, bancos e demais infra-estruturas também se encontram muito perto, assim como a Loja do Cidadão.

A combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a modernidade,  é o que caracteriza este imóvel, permitindo ter uma vida com um ritmo mais “slow”.

A moradia principal, habitação 1, de tipologia T2 +1, situada a Poente, é composta por:

• um hall de entrada

• um escritório com estante biblioteca, em que o vão com dimensão da largura do compartimento permite ter um espaço com uma grande luminosidade

• uma casa de banho social

• uma sala com lareira com acesso a um pequeno terraço coberto

• uma cozinha totalmente equipada, com forno, fogão, exaustor, esquentador, e máquinas de lavar roupa e loiça

• uma despensa generosa

• dois quartos com armário embutido

• uma casa de banho completa que apoia os quartos

• uma garagem convertida em escritório

        Certificado Energético: C

A outra moradia, habitação 2, de tipologia T2,  situada a Nascente, é composta por:

• um hall de entrada com armário embutido

• uma sala generosa com lareira, com comunicação direta para a Kitchenette, apesar de ter espaços distintos

• uma pequena despensa

• um quarto com armário embutido

• uma casa de banho social com duche

• uma suíte com closet e casa de banho completa

• uma garagem

        Certificado Energético: B-

As duas moradias (habitação 1 e 2), com estrutura em aço, projetada por um arquiteto em 2003, de linhas contemporâneas, tem toda uma vivência no piso térreo.

É constituída por duas habitações independentes que estão interligadas, partilhando um espaço comum: um salão (com lareira), um espaço com cobertura em vidro (com recuperador de calor). Este salão, ao longo de todo o seu comprimento, confina ainda com um espaço amplo coberto com janelas envidraçadas que possibilita ter uma vista totalmente descomprometida e atrevida para a piscina.

Todas as divisões, com luz natural, têm orientação solar direcionada para o Sul, proporcionando espaços bastante luminosos.

O material utilizado nos pavimentos é o soalho de riga, com exceção no salão em que é utilizada tijoleira.

Esta zona de Palmela, é riquíssima em água, tendo um lençol freático, considerado um dos maiores da Península Ibérica.

O jardim tem um sistema de rega automática com relógio programador e possui um furo de água, assim como 40 painéis fotovoltaicos, oferecendo a este imóvel uma grande vantagem a nível ambiental e financeiro. 

O jardim tem uma área com diferentes ambientes, uns reservados para o lazer, diferenciada de uma área própria para horta, árvores de fruto, de espécie variada (maçãs, peras, bananas, pêssegos, limões, entre outras), e vinhas (uvas de mesa). As 2 capoeiras independentes bem dimensionadas também caracterizam este espaço.

A piscina foi desenhada para a vivenciar no exterior, dando a possibilidade de se tornar interior, devido aos painéis de acrílico amovíveis, que a torna coberta, parcialmente ou totalmente, ou descoberta.

EN 

At Palmela, there is this charming estate for sale, with a plot of 12000sqm, where there are two villas with approximately 400m² of implantation area, with 4 bedrooms with swimming pool, and 4 outbuildings on the large and vast plot , reserved for a cellar, barbecue, gym and another for storage. In this space, there is also an independent guesthouse guests with one-bedroom, living room, kitchen and bathroom. This space allows autonomy and independence for those who enjoy it.

This area in Palmela, close to the city, offers a wide range of opportunities, where you will find the train station with connections to Lisbon and Setúbal, and St. Peter's School. Commerce and services with all supermarkets, pharmacies, banks and other infrastructure are also very close by, as is the Citizen's Store.

The perfect combination between the tranquility of the countryside and modernity is what characterizes this property, allowing you to live a life at a slower pace.

The main house, house 1, type T2 +1, located to the west, consists of:

Social zone

an entrance hall

an office with a library bookshelf, in which the space the same size as the compartment allows for a space with great light

a social bathroom

a living room with fireplace with access to a small covered terrace

a fully equipped kitchen, with oven, stove, extractor fan, water heater, and washing machine and dishwasher

a generous pantry

A private area, strategically designed for greater privacy

two bedrooms with built-in closet

a complete bathroom supporting the bedrooms

Area with access to the outside

a garage converted into an office

        Energy Certificate: C

The other house, house 2, type T2, located to the East, consists of:

Social zone

an entrance hall with built-in closet

a generous living room with fireplace, with direct communication to the Kitchenette, despite having distinct spaces

a small pantry

Private zone, strategically designed for greater privacy

a bedroom with built-in closet

a guest bathroom with shower

a suite with closet and full bathroom

Area with access to the outside

a garage

        Energy Certificate: B-

The two houses (houses 1 and 2), with a steel structure, designed by an architect in 2003, with contemporary lines, have an entire experience on the ground floor.

It consists of two independent rooms that are interconnected, sharing a common space: a lounge (with fireplace), a space with a glass roof (with stove). This lounge, along its entire length, also borders a large space covered with glazed windows that allows you to have a completely uncompromised and daring view of the pool.

All rooms, with natural light, have a solar orientation towards the South, providing very bright spaces.

The material used on the floors is Riga flooring, with the exception of the hall where terrazzo is used.

This area of Palmela is very rich in water, having a water table considered one of the largest in the Iberian Peninsula.

The garden has an automatic irrigation system with a programming clock and has a water hole, as well as 40 photovoltaic panels, offering this property a great environmental and financial advantage.

The garden has an area with different environments, some reserved for leisure, differentiated from an area suitable for a vegetable garden, fruit trees of different species (apples, pears, bananas, peaches, lemons, among others), and vineyards (grapes of table). The 2 well-sized independent poultry houses also characterize this space.

The pool was designed to be experienced outdoors, giving the possibility of being indoors, due to the removable acrylic panels, which makes it covered, partially or completely, or uncovered.