Quinta da Casa da Ribeira e do Moinho

A 'Quinta da Casa da Ribeira e do Moinho' com cerca uma área de 9.800 m2 e uma Casa Rústica em Pedra de Xisto, (ruína) a necessitar de obras de recuperação e restauro ao seu nível global. Não poderemos ignorar o Moinho, registado, mas, praticamente destruído pelas vicissitudes do tempo. A casa compreende uma área de implantação registada de 61 m2, tendo dois pisos, a sua área de habitação passa a um total de 101 m2, podendo ainda crescer um pouco mais para além desta área, tornando-se para o efeito, consultar o Município respetivo. De referir, que a referida casa encontra-se afeta oficialmente à habitação. Condição extraordinariamente importante, tendo em vista, todas as finalidades, nomeadamente habitação e opcionalmente Turismo.

Esta quinta tem uma particularidade importantíssima e peculiar, permite que, de qualquer ponto da casa, estejamos a observar e a ouvir e a contemplar a ribeira e as suas águas que nela correm o ano inteiro. Na realidade a propriedade confina com a ribeira por uma extensão de centenas de metros. Alguém já considera o lugar um pequeno paraíso, sobretudo para aqueles que admiram e muito apreciam a proximidades das árvores frondosas e as águas que correm, impressionando-nos com excelente ambiente de frescura em plena natureza. Algo escondido, perto de tudo, aquilo a que se pode considerar, uma verdadeira quinta de sonho.

Esta propriedade confina com a ribeira e uma área agrícola de excelência podendo usar as suas águas para regar. Ao confinar com a ribeira, tem a possibilidade de colocação de cais para barcos e canoas, devido à existência de um açude. Possibilidades de pescar na margem do terreno (boga, barbo)Tem uma margem muito bela, protegida pela rocha escapada permitindo o acesso ao plano de água na extensão de 170 metros. Rede de energia e água a 0,15 km e caminho a 0,4 km da estrada da betuminosa.

Com todos os serviços públicos. (MB's, mercado semanal à sexta-feira, farmácias, centro de saúde, 3 bombas de combustível, 4 supermercados, 3 supermercados grandes, zona empresarial, teatro / casa da cultura cinema , cinema 3D, policia, finanças, bombeiros, segurança social, câmara municipal, padarias, cafés, bares e restaurantes).

Melhores escolas da região do 1.º ao 12.º Ano. Por último, a sua proximidade do IC8 e o fato de ficar a cerca de 45 minutos de Coimbra a 2 horas de Lisboa e Porto, e a 1,10 h do mar e das praias da Costa de Prata, são valências, que de todo, não poderemos desconsiderar. (N/ Refrª. FG731)
Categoria Energética: Isento

The 'Quinta da Casa da Ribeira e do Moinho' covers an area of approximately 9,800 m2 and features a Rustic Stone House, (in ruins) requiring restoration and renovation work at a global level. We cannot overlook the Mill, which is registered but practically destroyed by the ravages of time. The house comprises a registered footprint area of 61 m2, spanning two floors. Its living area amounts to a total of 101 m2, with potential for further expansion beyond this area, subject to consultation with the respective Municipality. It's worth noting that the aforementioned house is officially designated for housing purposes. This is an extraordinarily important condition, considering all purposes, particularly housing and optionally tourism.

This estate boasts an incredibly important and unique feature; it allows for the observation, listening, and contemplation of the river and its flowing waters from any point in the house, all year round. Indeed, the property borders the river for hundreds of meters. Some already consider the place a small paradise, especially for those who greatly admire the proximity of lush trees and the flowing waters, impressing us with an excellent atmosphere of freshness in the midst of nature. It's something hidden, yet close to everything, what one might consider a true dream estate.

This property borders the river and an area of excellent agricultural land, allowing for the use of its waters for irrigation purposes. By bordering the river, there is the possibility of installing a dock for boats and canoes, due to the existence of a weir. There are opportunities for fishing on the land's edge (roach, barbel). It has a very beautiful shoreline, protected by the surrounding rock, allowing access to the water's edge over a length of 170 meters. Power and water networks are located 0.15 km away, with a road 0.4 km from the asphalt road.

All public services are available (ATM's, weekly market on Fridays, pharmacies, health center, 3 gas stations, 4 supermarkets, 3 large supermarkets, business area, theater/cultural center, 3D cinema, police station, tax office, fire department, social security, city hall, bakeries, cafes, bars, and restaurants).

The best schools in the region from 1st to 12th grade. Lastly, its proximity to the IC8 and the fact that it is about 45 minutes from Coimbra, 2 hours from Lisbon and Porto, and 1.10 hours from the sea and the beaches of the Costa de Prata, are assets that cannot be overlooked at all. (Refrª. FG731)
Energy Rating: Exempt