Prédio T9 para venda

Descrição do imóvel

4 PISOS DE PRÉDIO, com varandas e terraços

Localização e envolvente:

Prédio numa localização privilegiada, com entrada pela Rua Sousa Viterbo n.º 20, Porto, junto ao Palácio da Bolsa e Mercado Ferreira Borges.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros e metro).

Prédios:

“Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. N.º de Pisos do artigo: 7

Principais características:

- 4 pisos (1 fracção autónoma)

- 2 frentes (Rua Sousa Viterbo e Rua Mouzinho da Silveira)

- fachada tradicional

Piso 0 (elevado, meio piso), frente para a Rua Mouzinho da Silveira:

- átrio de entrada

- 2 divisões

- 3 arrumos

Piso 2:

- 4 divisões

- 2 frentes

- 2 varandas

Piso 3:

- 4 divisões

- 2 frentes

Piso 4 (último piso, recuado):

- 3 divisões

- 2 frentes

- 2 terraços (Rua Mouzinho da Silveira) com 6m2 e 5,30m2

- 1 terraço (Rua Sousa Viterbo) com 17m2

Outras características e valências:

- escadaria em madeira

- claraboia (luz natural na escadaria)

- sala do 4.º piso com tecto em madeira e traves em riga

- caixilharias com portadas interiores em madeira

- pavimento parcialmente em madeira maciça

Pontos de interesse:

- junto a serviços/comércio diversos

- a 20m do Mercado Ferreira Borges

- a 75m da Praça do Infante D. Henrique

- a 85m de uma farmácia

- a 150m do Palácio da Bolsa

- a 200m da Igreja de São Francisco

- a 220m do Miradouro da Vitória

- a 210m do Museu da Cidade - Casa do Infante

- a 250m da Ribeira

- a 300m da Muralha Fernandina

- a 400m da Sé do Porto

- a 550m da Igreja e Torre dos Clérigos

- a 600m da Avenida dos Aliados

- a 650m da Ponte Luís I

- a 700m do Funicular dos Guindais

- a 750m da Fonte dos Leões

- a 800m do Hospital de Santo António

Transportes e acessos:

- a 75m de parques de estacionamento

- a 450m do metro (Estação S. Bento)

- a 550m do comboio (Estação S. Bento)

- a 850m do metro (Estação Aliados)

- a 1,3km do metro (Estação Trindade)

- a 3,3km do acesso à VCI/A1

- a 4,5km do acesso à A28

- a 4,7km do acesso à A3

- a 5,0km do acesso à N14

- a 5,7km do acesso à circunvalação

- a 8,3km do acesso à A4

Áreas (segundo a Caderneta Predial):

- Área de terreno integrante: 0,0000m2

- Área bruta privativa: 227,0000m2

- Área bruta dependente: 7,7m2

Outros valores:

- Valor do Condomínio: (não se aplica)


Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Property Description

4 BUILDING FLOORS, with balconies and terraces

Location and surroundings:

Building in a privileged location, with entrance from Rua Sousa Viterbo n.º 20, Porto, next to Palácio da Bolsa and Mercado Ferreira Borges.
In the surroundings there is an offer of services (cafes, bakeries, pharmacies, butchers, grocery stores, supermarkets, schools, health center...) and public transport (buses and metro).

Building:

“Horizontal Property Regime. No. of Floors of the article: 7

Main features:

- 4 floors (1 autonomous fraction)

- 2 fronts (Rua Sousa Viterbo and Rua Mouzinho da Silveira)

- traditional facade

Floor 0 (high, half floor), facing Rua Mouzinho da Silveira:

- entrance hall

- 2 divisions

- 3 storage

2nd floor:

- 4 divisions

- 2 fronts

- 2 balconies

3rd floor:

- 4 divisions

- 2 fronts

Floor 4 (top floor, recessed):

- 3 divisions

- 2 fronts

- 2 terraces (Rua Mouzinho da Silveira) with 6m2 and 5.30m2

- 1 terrace (Rua Sousa Viterbo) with 17m2

Other features and valences:

- wooden staircase

- skylight (natural light on the staircase)

- 4th floor room with wooden ceiling and beams in riga

- window frames with wooden interior shutters

- partially solid wood flooring

Points of interest:

- near various services/comerce

- 20m from Ferreira Borges Market

- 75m from Praça do Infante D. Henrique

- 85m from a pharmacy

- 150m from Palácio da Bolsa

- 200m from the Church of San Francisco

- 220m from the Miradouro da Vitória

- 210m from the City Museum - Casa do Infante

- 250m from Ribeira

- 300m from the Fernandina Wall

- 400m from Porto Cathedral

- 550m from the Clérigos Church and Tower

- 600m from Avenida dos Aliados

- 650m from the Luís I Bridge

- 700m from the Guindais Funicular

- 750m from the Lions Fountain

- 800m from Hospital de Santo António

Transport and access:

- 75m from car parks

- 450m from the metro (Station S. Bento)

- 550m from the train (Station S. Bento)

- 850m from the metro (Station Aliados)

- 1.3km from the metro (Trindade Station)

- 3.3km from the access to the VCI/A1

- 4.5km from the access to the A28

- 4.7km from the access to the A3

- 5.0km from the access to the N14

- 5.7km from the access to the ring road

- 8.3km from the access to the A4

Areas (according to the Land Registry):

- Integral land area: 0.0000m2

- Private gross area: 227,0000m2

- Dependent gross area: 7.7m2