Prédio Remodelado nas Portas do Sol, Lisboa

Este prédio datado de antes de 1951, encontra-se numa das mais famosas ruas de acesso ao Castelo de São Jorge devido ao seu contexto histórico, de sinalização de trânsito em Português arcaico e ainda existente á frente do Prédio, datado de 1686.

Este Prédio Pombalino encontra-se em fase final de remodelação tendo Licença para Alojamento Local activa e podendo ser composto por 2 vertentes interessantes de Negócio, devido encontrar-se em Propriedade vertical mas tendo a possibilidade de conversão em Propriedade horizontal:
1º vertente:
3 T1 (um deles duplex); 2 suítes; Lavandaria; Cafetaria/Brunch já equipado e pronto a funcionar (Café 1686);
Espaço para salão que pode ser convertido em mais uma divisão ou espaço comercial

2º Vertente - Constituição de propriedade horizontal dividindo o Prédio em 4 frações: T0 no R/C T1 no R/C T2 c/ 2 suítes e mais 1 WC social no 1º andar T3 Duplex no 2º andar

O potencial deste imóvel é excelente bem como a sua localização que pela centralidade turística, torna este imóvel único.

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Categoria Energética: D

This building, dating from before 1951, is located in one of the most famous access roads to Castelo de São Jorge due to its historical context, traffic signs in archaic Portuguese and still existing in front of the Building, dating from 1686.

This Pombaline Building is in the final stages of refurbishment with an active Local Accommodation License and can be composed of 2 interesting business areas, due to its vertical property but with the possibility of conversion into horizontal property:
1st strand:
3 T1 (one of them duplex); 2 suites; Laundry; Cafeteria/Brunch already equipped and ready to work (Café 1686);
Salon space that can be converted into another division or commercial space

2nd Strand - Constitution of horizontal property dividing the building into 4 fractions: T0 on the ground floor T1 on the ground floor T2 w/ 2 suites and 1 guest toilet on the 1st floor T3 Duplex on the 2nd floor

The potential of this property is excellent as well as its location which, due to its tourist centrality, makes this property unique.

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