Prédio para venda

Apresentamos essa excelente oportunidade de investimento de um prédio com 8 frações T2.

Localizado no concelho da Amadora, freguesia de Encosta do Sol (Brandoa), próximos a todos os tipos de serviços e transportes, incluindo Metro Alfornelos a 8 minutos a pé.

Prédio em propriedade total.

Trata-se de 6 apartamentos e 2 anexos já transformado em habitação na caderneta predial.

Distribuídos das seguintes formas;

Anexo 1 de 39,5m2 devoluto.

Anexo 2 de 39,5m2 com renda vitalícia.

Cave direita de 46,7m2 com renda vitalícia.

Cave esquerda de 46,7m2 com renda vitalícia.

Rés de chão direito de 46,7m2 com renda vitalícia.

Rés de chão esquerdo de 46,7m2 com renda que pode ser atualizada dentro da nova lei NRAU.

1º andar esquerdo de 46,7m2 com renda que pode ser atualizada dentro da nova lei NRAU.

1º andar direito de 46,7m2 com renda que pode ser atualizada dentro da nova lei NRAU.

Prédio inserido numa zona de reabilitação urbana, tendo o comprador vários benefícios na aquisição.

Uma Área de Reabilitação Urbana (ARU) é uma zona delimitada nos termos do Regime Jurídico da Reabilitação Urbana, onde existem edifícios degradados, que pelas suas condições de uso, solidez, segurança, estética ou salubridade, necessitam de obras que visam a sua reabilitação urbana.

A delimitação de uma Área de Reabilitação Urbana — ARU é definida em Assembleia Municipal, mediante proposta da Câmara Municipal, implicando a atribuição aos proprietários de imóveis nessa área de apoios e incentivos fiscais e financeiros visando a sua reabilitação.

Todos os imóveis arrendados possuí contratos de arrendamentos que serão disponibilizados para o potencial comprador, mediante proposta de compra.

Agende já a sua visita!