Prédio para venda

Prédio renovado com três pisos, frente ao Rio e com vista direta para a Alfândega do Porto! Para venda em propriedade total, este prédio foi alvo de renovação integral, interna e externa, há menos de um ano, contando com três frações suscetíveis de utilização independente, equipadas e mobiladas. Desta forma, contamos com:

• Um T0 no rés do chão com 46m2


• Um T0 no 1º andar com 47m2 e varanda vista rio


• Um T1 dúplex no 2º andar com 90 m2 e duas varandas vista rio

Com uma localização estratégica face ao Cais de Gaia e à Marina da Afurada, poderá contar com longos passadiços junto à margem do rio, onde encontrará uma vista de cortar a respiração, maravilhando-se com os barcos que sobem e descem o rio, os cafés e restaurantes com belas esplanadas, as piturescas casas na margem do Porto e, claro, a bela e única Ponte D. Luís que liga as duas margens do Douro e une as cidades do Porto e Gaia. De salientar que o prédio se encontra para venda livre de ónus, encargos e pessoas, pelo que poderá começar a rentabilizá-lo sem qualquer entrave de contratos existentes ou inquilinos. Uma oportunidade de levar a cabo um investimento imobiliário de exceção, em constante valorização pela fantástica localização e que lhe trará ótimas taxas de retorno. Venha visitar! Nota: Fotografia profissional de interior e exterior em curso.

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Renovated building with three floors, facing the river and with a direct view of the Alfândega do Porto!

For sale as a freehold, this building underwent a complete internal and external renovation less than a year ago, with three units that can be used independently, equipped and furnished.

We therefore have

One studio on the ground floor with 46m2
A studio on the 1st floor with 47m2 and a balcony with river views
A T1 duplex on the 2nd floor with 90 m2 and two balconies with river views

Strategically located near Gaia pier and Afurada Marina, you can count on long walkways along the riverbank, where you'll find a breathtaking view of the boats going up and down the river, the cafés and restaurants with beautiful terraces, the picturesque houses on the Porto waterfront and, of course, the beautiful and unique D. Luís Bridge that connects the two banks of the Douro and unites the cities of Porto and Gaia.

It should be noted that the building is for sale free of encumbrances, charges and persons, so you can start to monetise it without any obstacles from existing contracts or tenants.

This is an opportunity to make an exceptional property investment, which is constantly appreciating due to its fantastic location and which will bring you excellent rates of return.

Come and visit!

Note: Professional interior and exterior photography in progress.

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