Prédio para venda

Prédio Avenida de Paris, Areeiro.

O prédio está inserido na descontraída zona do Areeiro que se carateriza por prédios vintage em estilo art déco. Onde se pode encontrar o popular Jardim Fernando Pessa, os trilhos calcetados que percorrem zonas de descanso florestadas, restaurantes informais, pastelarias e quiosques. Para não falar da excelente localização tanto a nível de transportes publico, como de acessibilidades.

Falamos de um prédio em placa com 1.520 de área bruta de construção, sete apartamentos e quatro lojas, no Areeiro, em Lisboa.

Prédio em excelente estado de conservação, possui elevador hidráulico, estacionamento privativo no logradouro. Nas traseiras do prédio encontra-se também uma praça com estacionamento publico.

Todos os apartamentos com varanda privativa. Encontra-se arrendado com contratos habitacionais e comerciais ao abrigo do NRAU, um contrato habitacional antigo e outro comercial.

Apenas um dos apartamentos está devoluto e em remodelação, para futuramente ser arrendado. Este apartamento dispõe de 3 quartos, uma suite, duas casas de banho, varanda, cozinha e uma espaçosa sala.

O total anual de rendas é do valor de 91572€, podendo ser francamente aumentados à medida que os contratos atuais forem atualizados.

Encontra-se a 2 min. a pé da estação de metro do Areeiro, a 5 minutos da Avenida João XXI e a 8 minutos da estação ferroviária Roma-Areeiro.

Em apenas 9 minutos de carro está na Cidade Universitária, no Hospital Santa Maria, no Aeroporto Humberto Delgado Lisboa, no Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian e na Praça Espanha. Na Praça de Espanha consegue aceder à A5, Eixo Norte Sul, e Ponte 25 de Abril.