Moradia T14 para venda

RESERVADO. AINDA NÃO ESCRITURADO

Excelente oportunidade de investimento num imóvel em propriedade total, devoluto, localizado em Sto. Amaro de Oeiras, com três fracções de utilização independente, em lote com 1.290,00 m2 e Área Bruta Construída 475,00 m2.

As três fracções são de tipologia T5+2 com 171,00 m2, com garagem independente, T6 com 183,50 m2 e T3 com 120.50 m2, com agradáveis e generosos espaços exteriores individualizados.

Todos os apartamentos com varandas amplas, usufruindo um deles de vista de mar.

O prédio necessita de obras de remodelação e actualização, estando a sua estrutura em betão armado, em bom estado de conservação.

Excelente localização e enquadramento paisagístico, em zona calma de moradias, a menos de 7 minutos a pé do centro histórico de Oeiras, da praia de Sto. Amaro de Oeiras, Jardins do Palácio Marquês de Pombal, Jardim Municipal de Oeiras e Quinta dos Sete Castelos.

Marina de Oeiras e píscina oceânica, a cerca de 10 minutos de carro.

Facilidade de transportes, com estação de comboios a cerca de 300 m.

Vários equipamentos, comércio e áreas de lazer nas proximidades.

Boas acessibilidades, marginal, A5 e CREL.

Excelente investimento com várias opções :

- Para habitação própria, transformando o prédio em moradia unifamiliar ;

- Venda ou arrendamento das fracções após alteração do prédio para propriedade horizontal ;

- Grande potencial para Alojamento Turístico de “Charme”, com várias capacidades de alojamento, em função do tipo de serviço que se pretenda oferecer aos clientes.

Aguardamos a sua visita

Licença de Utilização nº 83, emitida pela CMOeiras em 21/03/1960

RESERVED. NOT YET WRITTEN

Excellent investment opportunity in a building in total ownership, vacant, located in Sto. Amaro de Oeiras, with three independent use fractions, in a plot with 1,290.00 m2 and Gross Built Area 475.00 m2.

The three fractions are T5+2 with 171.00 m2, with independent garage, T6 with 183.50 m2 and T3 with 120.50 m2, with pleasant and generous individualized outdoor spaces.

All apartments with large balconies, one of them enjoying a side view of the sea.

The building needs remodeling and updating, and its structure is in reinforced concrete, in good condition.

Excellent location and landscaped setting, in a quiet area of ​​villas, less than 7 minutes walk from the historic center of Oeiras, from the beach of Sto. Amaro de Oeiras, Marquês de Pombal Palace Gardens, Oeiras Municipal Garden and Quinta dos Sete Castelos.

Oeiras Marina and oceanic pool, about 10 minutes by car.

Ease of transport, with a train station at about 300 m.

Various equipment, commerce and leisure areas nearby.

Good accessibility, marginal, A5 and CREL.

Excellent investment with several options:

• For own housing, transforming the building into a single-family house;


• Sale or lease of fractions after changing the building to horizontal property;


• Great potential for “Charming” Tourist Accommodation, with various accommodation capacities, depending on the type of service that is intended to be offered to customers.

We'll be waiting for your visit

User License No. 83, issued by CMOeiras on 03/21/1960

RÉSERVÉ. PAS ENCORE ÉCRIT

Excellente opportunité d'investissement dans un immeuble en pleine propriété, vacant, situé à Sto. Amaro de Oeiras, avec trois fractions d'utilisation indépendantes, sur un terrain de 1 290,00 m2 et une surface brute construite de 475,00 m2.

Les trois fractions sont T5+2 avec 171,00 m2, avec garage indépendant, T6 avec 183,50 m2 et T3 avec 120,50 m2, avec des espaces extérieurs individualisés agréables et généreux.

Tous les appartements avec de grands balcons, l'un d'eux bénéficiant d'une vue latérale sur la mer.

Le bâtiment a besoin de remodelage et de mise à jour, et sa structure est en béton armé, en bon état.

Excellent emplacement et cadre paysager, dans un quartier calme de villas, à moins de 7 minutes à pied du centre historique d'Oeiras, de la plage de Sto. Amaro de Oeiras, jardins du palais Marquês de Pombal, jardin municipal d'Oeiras et Quinta dos Sete Castelos.

Oeiras Marina et piscine océanique, à environ 10 minutes en voiture.

Facilité de transport, avec une gare à environ 300 m.

Divers équipements, commerces et espaces de loisirs à proximité.

Bonne accessibilité, marginal, A5 et CREL.

Excellent investissement avec plusieurs options :

• Pour l'habitation propre, transformer le bâtiment en maison unifamiliale ;


• Vente ou location de fractions après transformation du bâtiment en propriété horizontale ;


• Un fort potentiel d'Hébergements de Tourisme « de Charme », avec des capacités d'accueil variées, selon le type de prestation que l'on souhaite proposer aux clients.

Nous attendons votre visite

Licence d'utilisation n° 83, délivrée par CMOeiras le 21/03/1960

RESERVIERT. NOCH NICHT GESCHRIEBEN

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in ein Gebäude im Vollbesitz, leerstehend, in Sto. Amaro de Oeiras, mit drei unabhängigen Nutzungsfraktionen, auf einem Grundstück mit 1.290,00 m2 und einer Bruttobebauungsfläche von 475,00 m2.

Die drei Fraktionen sind T5+2 mit 171,00 m2, mit unabhängiger Garage, T6 mit 183,50 m2 und T3 mit 120,50 m2, mit angenehmen und großzügigen individuellen Außenräumen.

Alle Wohnungen mit großen Balkonen, einer davon mit seitlichem Meerblick.

Das Gebäude muss umgestaltet und modernisiert werden, und seine Struktur ist aus Stahlbeton und in gutem Zustand.

Ausgezeichnete Lage und Landschaftsgestaltung, in einer ruhigen Villengegend, weniger als 7 Gehminuten vom historischen Zentrum von Oeiras und vom Strand von Sto entfernt. Amaro de Oeiras, Marquês de Pombal Palace Gardens, Oeiras Municipal Garden und Quinta dos Sete Castelos.

Oeiras Marina und Oceanic Pool, ca. 10

Autominuten entfernt. Leicht zu transportieren, mit einem Bahnhof in ca. 300 m Entfernung.

Diverse Ausstattungs-, Gewerbe- und Freizeitflächen in der Nähe.

Gute Zugänglichkeit, marginal, A5 und CREL.

Hervorragende Investition mit mehreren Optionen:

• Bei Eigenheimen Umbau des Gebäudes in ein Einfamilienhaus;


• Verkauf oder Vermietung von Bruchteilen nach Umwandlung des Gebäudes in horizontales Eigentum;


• Großes Potenzial für „charmante“ Touristenunterkünfte mit unterschiedlichen Unterkunftskapazitäten, je nach Art der Dienstleistung, die den Kunden angeboten werden soll.

Wir warten auf Ihren Besuch

Benutzerlizenz Nr. 83, ausgestellt von CMOeiras am 21.03.1960

預訂的。 還沒有寫

位于 Sto 的完全所有权空置建筑物的绝佳投资机会。 Amaro de Oeiras，拥有三个独立使用部分，位于 1,290.00 平方米和总建筑面积 475.00 平方米的地块中。 三个部分分别是 T5+2 171.00 平方米，带独立车库，T6 183.50 平方米和 T3 120.50 平方米，拥有宜人且宽敞的个性化户外空间。 所有公寓均设有大阳台，其中一间享有海景。 该建筑需要改建和更新，其结构为钢筋混凝土，状况良好。 优越的地理位置和景观环境，在一个安静的别墅区，步行不到 7 分钟即可到达 Oeiras 的历史中心，距离 Sto 海滩。 Amaro de Oeiras、Marquês de Pombal Palace Gardens、Oeiras Municipal Gardens 和 Quinta dos Sete Castelos。 Oeiras Marina 和海洋游泳池，约 10 分钟车程。 交通便利，距离火车站约 300 m。 附近有各种设备、商业和休闲区。 良好的可访问性，边缘，A5 和 CREL。 有多种选择的优秀投资： - 对于自己的住房，将建筑物改造成独户住宅； - 将建筑物更改为水平财产后出售或租赁部分； - 具有不同住宿能力的“迷人”旅游住宿的巨大潜力，具体取决于旨在为客户提供的服务类型。 我们将等待您的光临 83 号用户许可证，由 CMOeiras 于 1960 年 3 月 21 日颁发