Prédio / Para Remodelação / 3 Pisos / Colmeias

Prédio / Para Remodelação / 3 Pisos / Colmeias

Descrição do Imóvel:
Prédio para remodelação com 3 pisos. Composto por cave espaçosa, rés-do-chão com afectação para comércio e 1º piso para habitação com 2 unidades T4. Com estacionamento à frente, jardim e árvores de fruto nas traseiras. Localização privilegiada com excelente oportunidade de retorno de investimento.

Localização e envolvente:
Situado junto à Estrada Nacional N1, em Barracão, Colmeias. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, cafés, restaurantes, bares, pastelarias, livrarias, farmácia, supermercados e transportes públicos.

Prédio (Conforme Caderneta Predial):
"Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Suscetíveis de Utilização Independente"

Características Principais:
- Prédio com 3 Pisos
- Estrutura de betão em todos os pisos
- Potencial para construção de sótão
- 40 metros de frente
- Apartamentos do 1º piso com boas áreas
- Imóvel com enorme potencial de retorno de investimento

Áreas (Conforme Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 599,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 599,0000 m²
- Área bruta de construção: 1.257,0000 m²
- Área bruta dependente: 599,0000 m²
- Área bruta privativa: 658,0000 m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 801€ (anual)
- VPT: 267.026,20€


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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
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Notas:

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*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.