Prédio para comprarAveiroÁguedaÁgueda e BorralhaPrédio no centro de Águeda numa das ruas mais emblemática...
Prédio no centro de Águeda numa das ruas mais emblemática...
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Overview
Área útil (m²):
330 m²
Área bruta (m²):
331 m²
Condição:
Para recuperar
Ano de construção:
1937
Certificado Energético:
Isento / Em Trâmite
Description
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO
Localizado na baixa de Águeda, este prédio de 1937 insere-se na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da cidade, beneficiando de apoios e incentivos à Reabilitação Urbana, nomeadamente: IMI - Imposto municipal sobre imóveis, IMT - Imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis, Imposto sobre o valor acrescentado (IVA), Imposto sobre rendimento singular (IRS), Fundos de investimento imobiliário (IRS E IRC) e IFRRU.
Conta com uma área útil de 330 m², área de terreno de 110 m² e contempla sótão, varandas, lareira, terraço, arrecadação e garagem.
A menos de 1 km da IC2, no coração da cidade, e próximo de todos os serviços e comércio!
Águeda é imagem de referência do turismo de Portugal. Projeta-se para o mundo através do festival AgitÁgueda - Art festival, o evento que dá cor a toda a cidade, e àquela que é considerada como uma 'das ruas mais bonitas do mundo'.
Centenas de artistas nacionais e internacionais passam neste evento. Além da música, toda a cidade se torna palco do AgitÁgueda e as ruas estão repletas de cor e animação, com atuações de bodypainting, exposição de Estátuas Vivas e outras atividades como o 'Carnaval Fora D'Horas' e o Color Day. Um verdadeiro ex líbris do Município!
Para além do AgitÁgueda, o Município conta com um vasto património natural e cultural, além de um evento de Natal que traz cada vez mais visitantes à cidade: 'Do Menor ao Maior, Águeda é Natal'!
Da Pateira de Fermentelos, passando pelos 5 Rios que banham a cidade, pelos Parques Fluviais e de Lazer e pelos vários Percursos Pedestres presentes em todo o Município, são muitas as opções para desfrutar da natureza em Águeda.
Ao nível artístico e cultural, apresenta uma galeria a céu aberto com o Roteiro de Arte Urbana, que o leva a conhecer a cidade de Águeda em mais de 30 pontos com pinturas e instalações artísticas.
Dispõe, ainda, de vários museus, monumentos e centros de interesse cultural, além de uma gastronomia com 'Doces que só Águeda tem para si'!
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.
Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!
EA86259
Categoria Energética: Isento
MAKE THE BEST DEAL WITH US
Located in downtown Águeda, this 1937 building is part of the Urban Rehabilitation Area (ARU) of the city, benefiting from support and incentives for Urban Rehabilitation, namely: IMI - Municipal property tax, IMT - Municipal tax on onerous transfers real estate, value added tax (VAT), personal income tax (IRS), real estate investment funds (IRS and IRC) and IFRRU.
Less than 1 km from IC2, in the heart of the city, and close to all services and commerce!
Águeda is a reference image for tourism in Portugal. It is projected to the world through the AgitÁgueda - Art festival, the event that gives color to the entire city, and to what is considered one of the 'most beautiful streets in the world'.
Hundreds of national and international artists attend this event. In addition to music, the entire city becomes the stage for AgitÁgueda and the streets are full of color and animation, with bodypainting performances, an exhibition of Living Statues and other activities such as 'Carnaval Fora D'Horas' and Color Day. ex libris of the Municipality!
In addition to AgitÁgueda, the Municipality has a vast natural and cultural heritage, in addition to a Christmas event that brings more and more visitors to the city: 'From the smallest to the biggest, Águeda is Christmas'!
From Pateira de Fermentelos, passing by the 5 rivers that bathe the city, by the River and Leisure Parks and by the various Pedestrian Routes present throughout the city, there are many options to enjoy nature in Águeda.
At the artistic and cultural level, it features an open-air gallery with the Urban Art Guide, which takes you to discover the city of Águeda at more than 30 points with paintings and artistic installations.
It also has several museums, monuments and centers of cultural interest, as well as a gastronomy with 'Sweets that only Águeda has for you'!
We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client.
Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802.
We help you with the whole process! Contact us directly or leave your information and we'll follow-up shortly
Energy Rating: Exempt
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Para além do AgitÁgueda, o Município conta com um vasto património natural e cultural, além de um evento de Natal que traz cada vez mais visitantes à cidade: 'Do Menor ao Maior, Águeda é Natal'!
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Additional info
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