Prédio na Rua Galeria de Paris - Porto em Regime de Propriedade horizo

Prédio em Regime de Propriedade horizontal, constituída por 5 frações autónomas.

A rua das Galerias de Paris aberta em 1903, no quarteirão anteriormente ocupado pelo convento das Carmelitas, os prédios que ladeiam a Rua da Galeria de Paris são elegantes e de boa traça, com destaque para o número 28, casa em estilo Arte Nova.

Ao longo da segunda metade do século XX, os armazéns de tecidos foram ocupando grande parte dos edifícios da rua. Na esquina da rua da Galeria de Paris com a rua das Carmelitas ficam os populares Armazéns Marques Soares e, do outro lado, está a Fernandes, Mattos & C.ª, casa de tecidos fundada em 1886.

De local triste e pouco habitado da Baixa do Porto, a rua da Galeria de Paris tornou-se, em pouco tempo, naquilo que é muitas vezes referido como um dos centros da movida portuense, fenómeno semelhante ao Bairro Alto. Tudo começou em 2007, com a abertura de um bar numa antiga livraria. O calendário variado de eventos que desenvolveu, com destaque para os concertos de jazz, desencadeou o surgimento de outros espaços, tornando este num local da moda da noite do Porto, especialmente aos fins de semana.

Imóvel localizado numa das ruas mais "in" da cidade da invicta.

Construído em 1906, constituído por quatro pisos para habitação e comércio com lojas, onde fica situado o famoso bar da poncha. 

Imóvel sofreu obras de restauro recentes e encontra-se imaculado.

Localiza-se a poucos metros da avenida dos aliados. Fácil acesso automóvel e pedonal. No evolvente existe uma grande oferta de serviços (cafés, restaurantes, bares, gelatarias, a grandiosa livraria Lello, farmácias, hospitais, hotéis, garagens públicas...) e transportes públicos (autocarro, eléctrico, metro e comboio).

Principais características:

Este prédio tem duas entradas possíveis. Uma entrada pela Rua Galeria de Paris e outra pela Praça Guilherme Gomes Fernandes. 

2 frentes (nascente e poente)

4 pisos

Escada central com luz natural 

Sem garagem

Lojas comerciais a funcionar

Área total de 585 m2

Tem licença AL.

Rentabilidade 7.000mil€ líquidos mensais

Pontos de interesse:

- a 100m da Avenida dos Aliados

- a 350m do Teatro Rivoli

- a 350m da Torre dos Clérigos

- a 600m do Mercado do Bolhão

- a 700m do Coliseu do Porto

- a 750m da Rua de Santa Catarina

- a 850m da Sé

- a 1,2km do Palácio de Cristal

- a 1,7km da Ribeira (Rio Douro)

- a 2,9km da Casa da Música

- a 5,6km do Museu de Serralves

Transportes e acessos:

- a 150m do metro (Estação dos Aliados)

- a 1,7km da Ponte Luís I

- a 5,0km da Ponte da Arrábida

- a 5,6km da VCI

- a 5,6km da A1

- a 7,3km da Ponte do Freixo

- a 17,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

- a 10,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões

Excelente oportunidade de negócio

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