PRÉDIO NA BAIXA DE COIMBRA | Investimento| Habitação | Comércio

Ótimo imóvel habitação + comércio com inúmeras hipóteses de exploração.

Situado na zona histórica da cidade de Coimbra, Praça do Comércio, este prédio beneficia de uma proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como a transportes públicos.

Beneficiando da sua contiguiade a um dos pontos mais turísticos do país, este prédio confere-lhe várias possibilidades de rentabilidade. Entre elas descatam-se o alojamento local, o arrendamento a estudantes e comércio.

Na sua compostura contamos com:

• Rés-do-chão e 1º andar: destinados a comércio (possibilidade de 2 lojas), atividade que caracteriza esta zona. Destacamos o varandim que une estes dois pisos. 1WC.
• 2º andar: 5 quartos, 1 WC, 1 cozinha 
• 3º andar: 6 quartos, 3 WC, 1 cozinha
• 4º andar: 6 quartos, 2 WC, 1 coznha
• Sótão com possibilidade de transformação em apartamentos, rooftop, entre outros.

Este prédio destaca-se também pela sua capacidade de transformação em hostel, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, particularidade pouco comum na baixa de Coimbra.

Pontos de interesse:

• Loja do Cidadão
• Câmara Municipal
• Estação de Comboios
• Universidade de Coimbra
• Biblioteca Joaninha
• Mercado Municipal D. Pedro V
• Minipreço
• Museu Nacional Machado de Castro
• Museu Nacional da Ciência e da Tecnologia, entre outros
• Sé Velha
• Igreja de São Tiago, Igreja de Santa Cruz, entre outras
• Esc. Básica S. Bartolomeu
• Esc. Secundária Jaime Cortesão
• Praça da Canção
• Parque Manuel Braga
• Rio Mondego
• Largo da Portagem
• Burger King
• Restaurantes Típicos
• Estádio Universitário de Coimbra
• Terminias ATM
• Comércio local

Principais acessos:

• IC2
• A31
• N1
• Circular externa
• Ponte de Santa Clara

PORQUÊ COMPRAR COM ANDRÉ MARQUES - CONSULTORA KW UNION?

Ajudo os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Na KW Union somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo. 

 
QUANDO ESCOLHE ANDRÉ MARQUES- CONSULTORA KW UNION OBTÉM:

- Visualização das casas com antecedência

- Informação sobre novas casas no mercado 

- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores 

- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel 

- Apoio no processo de financiamento (se requerido) 

- Presença na avaliação do imóvel 

- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) 

- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda