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PRÉDIO NA BAIXA DE COIMBRA | Investimento| Habitação | Comércio

480 000 €
Travessa de Adelino Veiga, Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra
1 034 €/m²
PRÉDIO NA BAIXA DE COIMBRA | Investimento| Habitação | Comércio

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Overview

Net area (m²):
464 m²
Condition:
To recuperate
Construction year:
1950
Energy certificate:
C

Description

Ótimo imóvel habitação + comércio com inúmeras hipóteses de exploração.

Situado na zona histórica da cidade de Coimbra, Praça do Comércio, este prédio beneficia de uma proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como a transportes públicos.

Beneficiando da sua contiguiade a um dos pontos mais turísticos do país, este prédio confere-lhe várias possibilidades de rentabilidade. Entre elas descatam-se o alojamento local, o arrendamento a estudantes e comércio.


Na sua compostura contamos com:

  • Rés-do-chão e 1º andar: destinados a comércio (possibilidade de 2 lojas), atividade que caracteriza esta zona. Destacamos o varandim que une estes dois pisos. 1WC.
  • 2º andar: 5 quartos, 1 WC, 1 cozinha 
  • 3º andar: 6 quartos, 3 WC, 1 cozinha
  • 4º andar: 6 quartos, 2 WC, 1 coznha
  • Sótão com possibilidade de transformação em apartamentos, rooftop, entre outros.


Este prédio destaca-se também pela sua capacidade de transformação em hostel, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, particularidade pouco comum na baixa de Coimbra.

Pontos de interesse:

  • Loja do Cidadão
  • Câmara Municipal
  • Estação de Comboios
  • Universidade de Coimbra
  • Biblioteca Joaninha
  • Mercado Municipal D. Pedro V
  • Minipreço
  • Museu Nacional Machado de Castro
  • Museu Nacional da Ciência e da Tecnologia, entre outros
  • Sé Velha
  • Igreja de São Tiago, Igreja de Santa Cruz, entre outras
  • Esc. Básica S. Bartolomeu
  • Esc. Secundária Jaime Cortesão
  • Praça da Canção
  • Parque Manuel Braga
  • Rio Mondego
  • Largo da Portagem
  • Burger King
  • Restaurantes Típicos
  • Estádio Universitário de Coimbra
  • Terminias ATM
  • Comércio local


Principais acessos:

  • IC2
  • A31
  • N1
  • Circular externa
  • Ponte de Santa Clara


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Additional info

  • City View

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Buildings, Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu)

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