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Vila Nova de Gaia
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Prédio c/ Terreno junto ao Hotel Yeatman e a 350mts do Cais de Gaia

Prédio c/ Terreno junto ao Hotel Yeatman e a 350mts do Cais de Gaia

192 500 €
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
454 €/m²
Prédio c/ Terreno junto ao Hotel Yeatman e a 350mts do Cais de Gaia

Overview

Net area (m²):
424 m²
Condition:
Used

Description

Prédio com terreno, com 5 habitações com rendimentos mensais, junto ao Hotel YEATMAN e a 350 metros do Cais de Gaia!

Possibilidade de construir 6 apartamentos T1 no terreno posterior, ficando os mesmos com uma fantástica vista!

Edifício em propriedade total com unidades de utilização independente destinadas a comércio no r/c e habitação nos restantes pisos, localizado em Vila Nova de Gaia, na extinta freguesia de Santa Marinha, em plena zona histórica, a cerca de 400 m da frente ribeirinha e a cerca de 600 m para Noroeste da Câmara Municipal de Gaia.
Situa-se ainda junto do Hotel Yeatman Porto, confrontando inclusivamente com este no limite posterior do terreno.
O local tem boas acessibilidades, estando próximo da estação de metro e de comboio de General Torres e junto das principais vias de entrada e saída da cidade.
A envolvente próxima é mista com habitações unifamiliares de dois a quatro pisos, área comerciais ao nível do r/c, armazéns e algumas unidades hoteleiras.

Trata-se de um imóvel situado em frente urbana contínua, com quatro pisos e logradouro na parte recuada do lote.
O terreno tem uma pendente acentuada no sentido Nascente/Ponte e os pisos vão-se adaptanto ao terreno.
À excepção do r/c que tem acesso directo pela rua, as restantes unidades têm acesso comum a partir de "galeria" exterior coberta em escada, situada ao longo do limite sul do terreno.
Aquecimento de águas sanitárias por acumulador eléctrico. O imóvel apresenta os seguintes acabamentos: Pavimentos – mosaico cerâmico e flutuante; Paredes – na instalação sanitária e cozinha mosaico cerâmico; nas zonas secas reboco pintado; Tectos – reboco pintado.

Prédio composto por:
Habitação r/c com 106,00 m2
Habitação 1º piso - frente com 106,00 m2
Habitação 2º piso - frente com 53,00 m2
Habitação 2º piso - trás com 53,00 m2
Habitação 3º piso com 106,00 m2
Logradouro e áreas de acesso com 180,00 m2

Excelente oportunidade, marque já a sua visita!

Para mais informações contacte-nos!

Financiamento Bancário:

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