Prédio em propriedade total no coração de Sintra!

Tenho o prazer de apresentar uma oportunidade ímpar no coração de Sintra.

Trata-se de um edifício em propriedade total com uma localização privilegiada, situado na Rua Dr. Almada Guerra 2710-417 Sintra, que se encontra atualmente pronto para uma remodelação com enorme potencial.

Edifício de quatro frações independentes, com uma área de 302m².

As opções para esta propriedade são vastas, permitindo a uma adaptação desde Alojamento Local, arrendamento a longo prazo, quartos para particulares ou estudantes, ou até mesmo uma remodelação completa com vista a revenda. A escolha está inteiramente nas mãos do comprador.

A remodelação está elegível para apoio do estado na sua recuperação e requalificação, desde que se cumpram os critérios estabelecidos. O edifício encontra-se dentro da ARU.

Isto representa uma oportunidade exclusiva de investimento e reabilitação que não pode ser ignorada!

Por favor, não hesite em entrar em contato para informações adicionais ou para marcar uma visita ao prédio!

Garagem: 14m2 ABP (devoluto)

R/C: 84 m2 ABP + logradouro (com inquilino)

1º andar: 102 m2 ABP (devoluto)

2º andar: 102 m2 ABP (devoluto)

Parcialmente devoluto, tem um inquilino no R/C com 84 anos, não afeta as obras estruturais mas sim o retorno do investimento em relação aos m2 em questão. Paga renda de 175€.

Garagem adaptável a habitação e aproveitamento de sotão de 2º andar possível de ampliação.

Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais do ramo imobiliário com licença AMI válida em regime de 50% / 50%.