Prédio em propriedade total, entre o Largo do Rato e a Avenida da Libe

Prédio de três pisos em propriedade total, entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade

Prédio misto (habitação e comércio) localizado no centro de Lisboa entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade.

A parte habitacional é composta actualmente por dois pisos (1º e 2º com dois apartamentos por piso) e a parte comercial composta por 3 lojas das quais duas estão arrendadas com uma excelente rentabilidade.

O potencial de acrescentar dois pisos à actual estrutura, duplicando a área habitacional é visível, percetível e comprovado por estudos técnicos elaborados por um gabinete de engenharia.

Características principais do edifício

• Construção anterior a 1951
• Localização em gaveto com 3 frentes
• Terraços
• Pé direito dos pisos habitacionais – 3,3 m
• Pé direito do piso 0 – 4,4 m

Áreas

• Área do Lote - 438m2
• Área de Implantação - 398 m2
• Área de Logradouro - 45,10 m2
• Área Bruta Privativa total - 1.025,72 m2
• Área Bruta Privativa Lojas - 372m2
• Área Bruta Privativa piso 1 e 2 - 660m2 

Localização e Envolvência:

A localização privilegiada na Rua Rodrigo da Fonseca, entre a Av. da Liberdade e o Largo do Rato, proporciona não apenas a proximidade a diversos serviços e comércios, mas também a conveniência de explorar a vida cultural e social de Lisboa. Os residentes desfrutam de vistas encantadoras e de fácil acesso a pontos de interesse e referência que tornam a vida urbana vibrante e empolgante.

A proximidade a transportes torna as viagens diárias rápidas eficientes e práticas. 

Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.

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