Prédio com projeto aprovado para 8 frações em Cacilhas, A...

Excelente Edifício com projeto de arquitetura aprovado em Cacilhas, Almada, para 4 pisos a 5 minutos de Lisboa.

Características:

- Área Bruta de Construção : 650m2
- Área de Implantação : 169,66m2
- Área do Lote : 212,26m2
- Devoluto

Constituição do Edifício:
- Rc : T2 com 81,79 m2 com Quintal de 29,65 m2
- Rc : T1 com 63,75 m2 com Quintal de 12,95 m2
- 1º Esq : T2 com 81,79 m2
- 1º Dto : T1 com 63,75m2
- 2º Esq: T1 com 65,88 m2 com Terraço de 15,60 m2
- 2º Dto : T1 com 58,69 m2 com Terraço de 11,50 m2
- Mansarda + Sótão Esq ( Duplex ) : T2 com 83,11 m2
- Mansarda + Sótão Dto ( Duplex ) : T2 com 77,03m2

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Localiza-se na zona privilegiada de Cacilhas, a 3 minutos da Praça Gil Vicente, no centro de Almada e perto de todo o tipo de comércio, escolas e serviços.

Cacilhas é conhecida pela sua grande oferta de restauração e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e de fácil acesso, através dos barcos Cacilheiros, Almada à margem norte do Tejo 'Lisboa', contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface.

Em Almada, encontra o prestigiado Instituto Piaget, Faculdade de Medicina Dentária e Tecnológica, tem também uma vasta rede de escolas privadas e publicas, nomeadamente Externato Frei Luís de Sousa, (Escola Secundária Emídio Navarro, Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras) algumas destas, consideradas das melhores do país.

Almada tem como cartão de visita às suas portas, o Parque da Paz, que é um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que para além de zonas relvadas, ladeadas por várias espécies de arvores, encontra ainda lagos, percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora dos que lá habitam.

Almada é rica também em Zonas Comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade etc.).
Contempla ainda de um Magnifico Miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo com vista privilegiada para Lisboa.

Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

A Portugal Investe tem há mais de 25 anos a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

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Portugal Investe - AMI 2165
Categoria Energética: Isento

Excellent Building with approved architectural project in Cacilhas, Almada, for 4 floors 5 minutes from Lisbon.

Features:

- Gross Construction Area: 650m2
- Implementation Area: 169.66m2
- Plot Area: 212.26m2
- Returned

Building Constitution:
- Rc: T2 with 81.79 m2 with a backyard of 29.65 m2
- Rc: T1 with 63.75 m2 with a backyard of 12.95 m2
- 1st Left: T2 with 81.79 m2
- 1st Right: T1 with 63.75m2
- 2nd Left: T1 with 65.88 m2 with Terrace of 15.60 m2
- 2nd Dto: T1 with 58.69 m2 with Terrace of 11.50 m2
- Mansard + Left Attic (Duplex): T2 with 83.11 m2
- Mansard + Attic Dto (Duplex): T2 with 77.03m2

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It is located in the privileged area of Cacilhas, 3 minutes from Praça Gil Vicente, in the center of Almada and close to all kinds of shops, schools and services.

Cacilhas is known for its wide range of restaurants and for the important interface of public transport, which connects very quickly and easily, through the boats Cacilheiros, Almada to the north bank of the Tagus 'Lisboa', also counting on a vast network of road and rail transport, all on the same interface.

In Almada, you will find the prestigious Piaget Institute, Faculty of Dental and Technological Medicine, it also has a vast network of private and public schools, namely Externato Frei Luís de Sousa, (Escola Secundária Emídio Navarro, Escola Secundária Anselmo de Andrade, among others) some of these, considered among the best in the country.

Almada has as a visiting card at its doors, the Parque da Paz, which is an urban park with about 60 hectares, considered the lung of the city, which in addition to grassy areas, flanked by various species of trees, also find lakes, pedestrian paths that provide rest areas and favor the fauna and flora of those who live there.

Almada is also rich in Shopping Areas, historic sites, botanical gardens and museums (Casa da Cerca, City Museum, etc.).
It also has a Magnificent Viewpoint in Almada Velha (panoramic elevator) with access to a lawned garden next to the Tagus River with a privileged view of Lisbon.

We are credit intermediaries (IC 6146) certified by the Bank of Portugal. We provide all the necessary support to obtain the best financing conditions for your new acquisition.

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Portugal Investe - AMI 2165
Energy Rating: Exempt