Prédio com 3 Pisos Junto à Praça do Bocage Para Recuperar

Prédio situado no coração da Cidade, a 50 metros da Praça do Bocage. Tem projeto de reconstrução em fase de licenciamento pela Câmara Municipal de Setúbal, em que o rés-do-chão se destina a comércio com 64,88 m2 de área e o primeiro e segundo andares são afetos a habitação – no primeiro andar, um apartamento T1 com 53 m2 e, no segundo andar, um apartamento T1 duplex com 77,68 m2 e acesso jardim de inverno e terraço com vista fabulosa sobre a zona histórica da cidade e rio Sado.


Atualmente, o prédio pode converter-se numa oportunidade única de investimento, quer para negócio, quer para habitação.


LOCALIZAÇÃO:
Setúbal é uma importante cidade e porto marítimo que dista 32 quilómetros de Lisboa. É uma cidade moderna que mistura de forma singular os encantos urbanos e rurais no estuário do rio Sado junto à Serra da Arrábida.

Setúbal faz parte do exclusivo “Clube das Baías Mais Belas do Mundo”. Tem uma orla marítima com uma enorme riqueza piscícola e excelentes praias que tornam possível a prática de desportos náuticos como a canoagem, vela, windsurf, esqui aquático, pesca desportiva e mergulho. Ao longo desta península ficam praias bem conhecida como a Praia de Tróia, a Praia da Galé ou a Praia da Comporta.


ATRAÇÕES NA LOCALIZAÇÃO
 Museu de Arqueologia e Etnografia do Distrito de Setúbal
 Igreja de São Julião
 Palácio do Governo Civil
 Monumento a Bocage
 Paços do Concelho
 Edifícios brasonados, sendo os mais importantes Morgado da Bandeira (Visconde de Montalvo) e o do Paço do Duque e dos Salemas ou Ximenes
 Mercado do Livramento, construído em 1930, considerado um dos melhores do mundo
 Convento de Jesus de Setúbal
 Fórum Municipal Luísa Todi, uma referência na arquitetura de interiores e um marco da história teatral de Setúbal e do País
 Forte de São Filipe
 Serra da Arrábida, está integrada no Parque Natural da Arrábida, de clima temperado mediterrânico

No entanto, são as praias a grande atração de Setúbal. Banhadas por águas azuis e cristalinas formando uma paisagem deslumbrante e majestosa.


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Building with 3 floors next to Bocage Square with project in the licensing phase, to recover

This building located in the heart of the city, has a reconstruction project in the licensing phase by Setubal City Council. The ground floor in intended for commerce with 64.88 m2 of area and the first and second floors are used for housing. The first floor has a one bedroom flat and the second floor is a one bedroom duplex with access to a winter garden and terrace with fabulous views over the historic area of the city and the Sado River.

Currently, the building can become a unique investment opportunity, either for business or for housing.
LOCAL:
Setubal is a well-known city due to the seaport that is 20 miles from Lisbon. Is a modern city with a unique mixture between the urban and rural charms in the Sado River estuary near the Natural Park of Arrabida.

Setubal is part of the exclusive “Club of the Most Beautiful Bays in the World”. It has a seafront with enormous fish wealth and astonishing beaches that make it possible to practice water sports such as canoeing, sailing, windsurfing, sport fishing and diving. Along this peninsula are beaches well known as Troia beach, Comporta beach or Gale beach.

LOCAL ATTRACTIONS:
• Museum of Archeology and Ethnography of Setubal District
• Sao Juliao Church
• Civil Government Palace
• Bocage monument
• City Hall.


Ref: 55