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Lisbon
Lisboa
Estrela
Avenida Dom Carlos I
Prédio AV. Dom Carlos I, Santos, Lisboa, Renovado - Loja + 4 Ap. Hab.
Prédio AV. Dom Carlos I, Santos, Lisboa, Renovado - Loja + 4 Ap. Hab.

Prédio AV. Dom Carlos I, Santos, Lisboa, Renovado - Loja + 4 Ap. Hab.

3 300 000 €
Avenida Dom Carlos I, Estrela, Lisboa, Lisbon
5 914 €/m²

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Overview

Net area (m²):
558 m²
Construction year:
1937
Energy certificate:
B-

Description

Prédio constituído por 4 frações habitacionais em Propriedade Horizontal + Loja comercial.

Este magnífico e charmoso prédio, está situado  na Av. D Carlos I, entre Santos e a Assembleia da República.

Totalmente renovado, distribui-se da seguinte forma:

R/c + Cave - 204 m2 (loja com ligação interior entre os pisos e com portas independentes para a rua. Alugada com contrato de mais 4 anos,  a renda está em linha com os valores atuais de mercado)

1º e 2º Pisos - T2 com 94 m2 (1º piso com logradouro)

3º Piso - 89 m2

4º Piso - 77 m2 (usufrui de um terraço com vista para o Rio Tejo e para o Lg. Chafariz da Esperança)

Notas:

Na remodelação do edifício manteve-se a traça original, mantendo e realçando pormenores de arquitetura  relevantes.

Em todas as frações encontramos:

-Pavimento em soalho de madeira de pinho com o desenho original

-Paredes estucadas e pintadas a tinta de água e com isolamento acústico

-Tectos em gesso cartonado, pintados co tinta de água e co isolamento acústico.

-Caixilharia em PVC da VEKA com vidro duplo, com desenho e cor original

-Cozinhas da marca MOB, totalmente equipadas



Dados Históricos:


A construção desta artéria, surgiu da necessidade de ligar a Rua 24 de julho ao Palácio das Cortes.

O primeiro projeto para esta ligação data de 1865, inaugurada em 28-12-1899, que terminava junto ao Largo da Esperança, o conjunto recebeu o primeiro nome de Rua D Carlos, depois alterado para AV. das Cortes, posteriormente para AV Presidente Wilson e finalmente o nome que hoje ostenta D Carlos I.


A LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA

A zona onde se encontra este prédio é bastante central e é conhecida por:

- Área com património histórico: Bairro antigo da Madragoa, Chafariz da Esperança, Assembleia da República, Av. 24 Julho, junto do Cais do Sodré, perto do Bairro Alto

-Design District, onde se localizam as melhores lojas de design de Lisboa

-Proximidade ao Rio Tejo e ao famoso "Mercado da Ribeira", um ponto de encontro para disfrutar  boa gastronomia

-Proximidade de Universidades: IADE (atual Univ. Europeia); ISEG; Univ. Autónoma

- Transportes: Autocarros, comboio linha de Cascais, boas acessibilidades e junto de parque de estacionamento subterrâneo aberto 24h

Additional info

  • Negotiable
  • Terrace
  • Piped Gas
  • City View
  • River View

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