Oportunidade: Restaurante com 2 lojas e 3 garagens

Este amplo restaurante com 92 lugares funciona atualmente como self-service.
Totalmente equipado e seguindo perfeitamente todas as normas de Higiene e Segurança.
Está localizado numa área residencial, mas também próximo de lojas e escritórios que representam a maioria de sua clientela do almoço.
Será vendido com todos os seus equipamentos da sala e da cozinha.
Possui casas de banho distintas para homem e senhora, e também para deficientes.
dispõe igualmente de instalações para os funcionários (wc, chuveiros, armários, etc.).
A área total é de 260,80 m² e tem 2 garagens fechadas localizadas na cave, que medem um total de 43,50 m² e são independentes.

Além disso, tem ainda 2 lojas, que estão em estado bruto, com os acabamentos por realizar.
Poderão vir a ser separadas, pois possuem documentação independente. Assim, as luas lojas podem ser utilizadas em conjunto num espaço comum, ou separadas e utilizadas individualmente. É ainda possível liga-las ao restaurante, pois apenas uma parede de tijolo separa essas duas lojas do restaurante.
Uma das duas lojas possui garagem fechada na cave com 39,61 m².
Os dois espaços não são totalmente idênticos (o primeiro mede 54,85 m² e o segundo 57,56 m²).
Trata-se de uma ótima oportunidade numa cidade muito dinâmica, extremamente bem servida de transportes públicos, entre outros.

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O seu negócio de sonho espera por si!
Categoria Energética: C

'This large restaurant with 92 seats now functions as a self-service.
It is fully equipped and perfectly hygienic and safety standards, it is located in a residential area.
But it is also close to shops and offices which represent the majority of its clientele in the south.
It will be sold with all of its hall equipment kitchen equipment.
It has male / female and obviously toilets for the disabled.
It also has premises for staff (toilets, showers, lockers, etc.)
Its total area is 260.80 m² and the 2 closed garages located in the basement measure in total 43.50 m² and are independent.

Both stores are sold in gross area and will have to be completed.
To date, they have not been separated even though they are two different entities.
It will therefore be possible to separate them or make them one.
It is also possible to connect them to the restaurant since only a brick wall separates these two stores from the restaurant.
One of the two stores has a closed garage in the basement measuring 39.61 m².
The two spaces are not entirely identical (the first measuring 54.85 m² and the second 57.56 m²).
A great opportunity in a very dynamic city extremely well served by public transport.

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Carla - Immersion Portugal specialized in the installation of individuals and professionals in Portugal.'
Energy Rating: C