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Pastelaria com fabrico em Vila do Conde

270 000 €
Rua da Estrada Velha - Areia, Árvore, Vila do Conde, Porto
1 667 €/m²
Pastelaria com fabrico em Vila do Conde

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Overview

Area (m²):
162 m²
Condition:
Used
Construction year:
1989

Description

Pastelaria e Pão Quente com fabrico próprio e esplanada. É localmente reconhecida pela sua excelente qualidade e serviço.
Localizada numa freguesia do Concelho de Vila do Conde, com praia a 800 metros, em zona de circulação pedonal e próxima aos principais serviços da freguesia, com urbanização em toda a área envolvente.

A pastelaria aos olhos de alguns clientes descrita como:

"Sítio calmo, bolos sempre frescos e boa apresentação; Recomendo."
"Doces incríveis e grande atendimento."
"Excelente serviço."
"Atendimento ao cliente 5*. Bolos deliciosos."
"Pastelaria de qualidade. Muito bonita, espaço muito agradável."

Principais características do espaço, incluídas no trespasse:

- 232 m2 área total;
- 162 m2 área útil;
- 70 m2 área exterior (esplanada);
- Dividida em 3 áreas distintas:

- Zona de fabrico;
- Atendimento ao público – 2 salas
- Esplanada
- Capacidade do estabelecimento (área interior) 40 lugares sentados;
- Licença de funcionamento:

- Abertura – 7 horas
- Encerramento – 20 horas
- Dia de descanso - sem dia de descanso semanal
- Instalações Sanitárias:

- 1 wc senhoras (zona de atendimento)
- 1wc homens (zona de atendimento)
- Balneário (funcionários)
- 1 wc funcionários
- 3 zonas de arrumos/armazenamento
- Todas as licenças e alvarás actuais e válidos
- Renda mensal 530 €
Equipamentos Principais:

- 2 Sistemas de faturação "ASUS"
- 1 Arca de Gelados
- 1 Frigorifico para lacticínios + refrigerantes "PaniHotel"
- 1 Frigorifico 3 portas
- 2 Torradeiras simples industriais
- 1 Torradeira de prensa
- 1 Leiteira "Eco Therm"
- 1 Moinho de café "Master"
- 1 Máquina de café de 3 blocos "Cimballi"
- 1 Máquina de lavar loiça "Arivasco"
- 1 Máquina de tirar finos
- 1Máquina de sumos de pressão
- 1 Balcão refrigerado com curva e frigorifico de 4 portas – expositor pastelaria "Costan"
- 1 Balcão expositor de padaria "Costan"
- 1 Montra frigorifica expositora de bolos "Costan"
- 1 Arca vertical para bolos gelados "paniHotel"
- 12 Mesas + 38 cadeiras (interior)
- 10 Mesas + 40 cadeiras (esplanada)
- 1 Divisória enroladora de pão
- 1 Batedeira "PaniHotel"
- 1 Balança "Tissot"
- 1 Forno de pastelaria com 3 camaras "Ramalhos"
- 1 Forno de pastelaria co 2 camaras + estufa "Ramalhos"
- 1 Estufa 30 tabuleiros
- 1 Armário de refrigeração 2 portas e 40 tabuleiros "Clukel"
- 1 Armário de refrigeração 2 portas (pastelaria) e 32 tabuleiros
- 1 Amassadeira de pão mecânico (Umiberto Itália)
- 1 Fritadeira elétrica industrial
- 1 Arca de congelação horizontal "Fricon"
- 1 Arca de congelação vertical para 17 tabuleiros
- 1 Escaparate inox de 300x30 cm com 2 prateleiras
- 1 Laminador "Rondo"
- 1 Moinho de açúcar "Panihotel"
- 1 Refrigerador de água "Tendopan"
- 1 Esquentador "JunKers"
- 1 Mesa em mármore de 200x120 cm
- 2 Mesas Inox 200x120 cm comportas de correr e gavetas
- 1 Escaparate de 3 prateleiras 200x50 cm
- 1 Escaparate com bancada e 2 cubas em inox + torneira pulverizadora de pressão
- 2 Grades de suporte de tabuleiros
- 2 Carros de transporte de tabuleiros
- 53 Tabuleiros preciana para pão
- 71 Tabuleiros para pastelaria
- 5 Tabuleiros ondulados para pão
- 1 Suporte com rodas + 9 cestos para pão
- 1 Tabuleiro inox 95x48 cm
- 1 Trempa com 2 bocas a gás e respetiva mesa de apoio em inox
- 2 Máquinas de cortar queijo e fiambre
- 1 Batedeira pequena
- 1 Máquina de gelados soft
Outros Equipamentos:

- 1 Ar condicionado com 2 unidades internas
- 2 Aparelhos de captura de insetos (moscas) "PaniHotel"
- 1 Sistema de videovigilância com 5 canais
- 1 Sistema de deteção de incêndios com alarme
- 4 extintores 6 kg (ABC)

Outras Informações: ·

- 8 Funcionários
- Não existem contratos de obrigatoriedade de consumos com fornecedores
- Gestão de stocks eficiente (cerca de 15 dias de consumos médios em stock) ·
- Contabilidade organizada
- Existe informação sobre custos de produção de cada um dos produtos
- Sem dívidas

Todas as informações sobre localização exata e sobre dados contabilísticos serão apresentados apenas a quem demonstrar interesse real na concretização do negócio.

Rui Castro

Consigo sempre na procura de casa.

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