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house for sale
Braga
Vila Nova de Famalicão
Lemenhe, Mouquim e Jesufrei
Rua do Souto
Paradisíaca moradia térrea - Lemenhe - Vila Nova de Famalicão

Paradisíaca moradia térrea - Lemenhe - Vila Nova de Famalicão

1 700 000 €
Rua do Souto, Lemenhe, Mouquim e Jesufrei, Vila Nova de Famalicão, Braga
2 429 €/m²
Paradisíaca moradia térrea - Lemenhe - Vila Nova de Famalicão

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Overview

Net area (m²):
700 m²
Gross area (m²):
800 m²
Terrain area (m²):
8 416 m²
Investment:
no
Typology:
T4
Construction year:
2003
Bathrooms:
4 or more
Condition:
Used

Description

Descrição do imóvel:

Propriedade em zona recatada na periferia de Vila Nova de Famalicão – Lemenhe, com muita privacidade e sossego, mas muito perto de tudo, nomeadamente do centro da cidade e dos acessos às vias rápidas para Braga, Guimarães, Porto ou Espanha.

Moradia de 4 frentes com configuração em “L”, em piso térreo, rodeada de uma vegetação luxuriante e 2 lagos; 4 suites, uma majestosa sala e uma cozinha fantástica, para além de outros espaços de apoio. Conta também com uma cave num piso inferior, que integra uma ampla garagem para 4 carros, sala de jogos, escritório, sala de leitura, casa de banho de serviço, arrecadação e garrafeira. Esta superfície inclui um excelente espaço de lazer, com uma deliciosa piscina interior aquecida, com uma queda de água, espreguiçadeiras e dois balneários, incorporando também no mesmo espaço vários aparelhos de treino da condição física.

Distribuição do imóvel:

Piso Térreo:

- Hall de entrada
- Sala comum, com sala de jantar com acesso direto à cozinha e ligada à sala de estar em “open space”, com apenas um degrau de declive. As salas têm imensa luz natural, com 4 janelas e vitrais com vista para o jardim. Tem uma lareira entre a zona de TV e a zona do piano e sala de chá. O corredor de acesso entre as duas salas é ornamentado com calçada portuguesa polida.
- WC de serviço no piso térreo, junto à zona comum de salas e copa.
- Cozinha com “ilha” no centro da mesma, com placa de vitro cerâmica de 90 cm e forno do mesmo tamanho. Numa das paredes existem dois combinados (frigorífico e gavetas congeladoras), outro forno de 60 cm, micro-ondas embutido, armário despenseiro de correr e armários louceiros com capacidade para vários serviços de loiça. Noutra parede existe um balcão com 2 metros, equipado com tomadas e armários por cima e por baixo. Numa terceira parede existe uma banca maciça em granito, com escorredor no próprio granito, com 2 pias e triturador e, ainda, um balcão de apoio com máquina de lavar loiça e armário com 4 recipientes para a separação dos lixos.
- Sala de refeições/copa e convívio na zona da cozinha, com uma mesa para 8 a 10 pessoas, aparador, sofá para 4 pessoas e portada envidraçada com acesso ao terraço com barbecue. Deste espaço faz-se o acesso à lavandaria e dispensa.
- Despensa com 4 prateleiras em madeira construídas no local e arrumos até ao teto. Do lado oposto existe um armário e uma arca congeladora e porta de acesso ao terraço/barbecue.
- Lavandaria com balcão que integra 2 máquinas de lavar, uma máquina de secar, um tanque em fibra, um armário para guardar baldes, bacias, detergentes, etc. Do lado oposto tem um balcão com tomadas para passar a ferro e, por baixo, armários com capacidade para guardar passadeiras, toalhas, etc. Inclui ainda um vassoureiro e cabides para pendurar a roupa acabada de passar. Dispõe de 2 janelas e porta de acesso ao terraço/barbecue.
- Corredor de acesso aos quartos todo envidraçado, com duas portas de acesso ao alpendre exterior coberto e com vista para um jardim que proporciona uma magnifica vista superior sobre outras aldeias.
- 4 suites, todas com porta de acesso ao seu próprio terraço e jardim. As casas de banho das suites têm luz direta com janela. A suite principal é composta por quarto de dormir, casa de banho com banheira de hidromassagem para 4 pessoas e cabine de duche, closet, sala de meditação ou escritório e um grande hall de distribuição. Uma das outras suites tem banheira de hidromassagem e armários embutidos. As outras duas têm cabines de duche e armários embutidos.
Cave:

- Escadaria de acesso ao piso térreo e hall de distribuição.
- Garagem para 4 carros.
- Sala polivalente/escritório.
- Casa de banho de serviço.
- Arrecadação.
- Garrafeira.
- Piscina interior aquecida, com uma queda de água e dois balneários de apoio.
- Espaço para espreguiçadeiras.
- Vários aparelhos de treino da condição física.
- Acesso direto ao pátio e jardins.
Espaço exterior:

- Terraço em frente à cozinha, com barbecue coberto e forno para cozer pão, grelhador em inox com gás canalizado e adaptado para carvão ou pedras vulcânicas, balcão com banca, escorredor e pio em fibra, 4 grandes armários com portas em inox lacado para arrumos e uma mesa de refeições em madeira com 6 cadeiras apropriadas para o exterior.
- Jardins a toda a volta da casa, com um relvado cuidadosamente tratado, 20 Oliveiras, várias Camélias, Cedros e outras árvores.
- 2 lagos com circuito fechado de água corrente, para peixes e rãs.
- Horta vedada e espaço com árvores de fruto variadas.
- Canil.
- WC para o jardineiro.
- Arrecadação para as alfaias e ferramentas.
- Casa das máquinas.

Outras Valências:

- Soalho em madeira de Sucupira nos quartos, nas salas e nos escritórios.
- Exterior com 3 materiais distintos: granito (proveniente da demolição de um solar), xisto e betão.
- Propriedade vedada com muros em pedra de granito e grades.
- Janelas e portas com caixilharia dupla em alumínio (exterior) e madeira (no interior) com vidro duplo.
- Interior da casa com vários estilos bem enquadrados: paredes estanhadas contrastando com paredes de pedra, tijolinho de barro com betão, tetos em gesso trabalhados nas zonas nobres como salas, suite principal, corredores em calçada portuguesa polida.
- Portas das suites lacadas por fora e decoradas por dentro de acordo com os tons de cada quarto.
- Aquecimento central por radiadores a água em todos os compartimentos.
- 3 sistemas de aquecimento: painéis solares, painéis foto voltaicos e bomba de calor.
- Iluminação embutida
- Aspiração central
- Som ambiente
- Sistema de vídeo vigilância
- Alarme
- Cozinha equipada com eletrodomésticos
- Persianas elétricas
Pontos de interesse: ·

- 5 minutos do centro da cidade de V. N . de Famalicão e dos acessos para a A3, seja por Cruz ou pela “variante” da cidade.
- 15 minutos das zonas balneares de V. do Conde e Póvoa de Varzim, pela A7.
- 15 minutos de Braga e de Guimarães.
- 20 minutos do Porto.
- 90 minutos de Espanha.

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3 razões para comprar com a ZOME

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores ZOME dispõem de toda a sua dedicação e empenho em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o(a) com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Additional info

  • Garage (box)
  • Parking
  • Swimming Pool
  • Garden
  • Terrace
  • Suite
  • Accessibility for the disabled
  • Central heating
  • Central Vacuum
  • Piped Gas
  • Fireplace
  • Solar Panels
  • Storage
  • Barbecue
  • Closet
  • Pantry
  • Whirlpool/Jacuzzi
  • Equipped kitchen
  • Alarm
  • Electric Shutters
  • Electrical Fence
  • Video Intercom

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Offer price report

Houses T4, Vila Nova de Famalicão

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