Palacete em Sintra - Chalet Mayer - Prédio urbano com três Andares, 2

Palacete em Sintra - Chalet Mayer para venda. Trata-se de um Prédio urbano de três Andares e mais 2 frações com 6 anexos individualizados (A, B, C, D, E, e F) , com jardim exterior, com uma área total de 962m2, inserido num terreno de 1.337m2 no centro de Sintra.

É um Chalet histórico com grande potencial de rentabilização e valorização, quer para habitação quer para Turismo. Com transportes mesmo à porta do imóvel, perto da Estação de Comboios e a 2 minutos a pé do Centro Cultural Olga Cadaval em Sintra.

O Chalet encontra-se em boas condições de habitabilidade, mas carece de algumas obras de restauro. Está numa localização privilegiada no centro e disfruta de uma beleza artística inconfundível.

Vantagens na aquisição - Zona do Imóvel ARU:
- ISENÇÃO DE IMT
- ISENÇÃO DE IMI ATÉ 8 ANOS
- GANHOS DE CAPITAL TRIBUTADOS A 5%
- IVA 6% NA REABILITAÇÃO DE IMÓVEL

O Prédio é constituido por 3 Andares com a descrição das principais divisões abaixo:
Piso 0:
Hall de entrada - 5 m2
Salão central do Chalet Mayer - 48m2
Quarto 1 + WC (Suite) - 14m2 + 7m2 =21m2
Quarto 2 - 5,4m2 + WC - 1,2m2

Piso 1:
Hall - 12m2
Quarto 3 + WC (Suite) - 17m2 + 5,3m2 =22,3m2
Quarto 4 - 13,5m2
Quarto 5 - 12,8m2
WC - 3,2m2
Hall - 4,8m2

Piso -1:
Hall - 13m2
Salão 2 do Chalet Mayer - 22,6.m2 + 10m2
Quarto 6 - 11m2
Quarto 7 + WC (Suite) - 6,6m2 + 2,12m2
Cozinha - 12,4m2
Hall 2 - 6,52m2
Quarto 8 (Arrumos) - 2,4m2

Esta maravilhosa propriedade é composta por um edifício principal (Chalet) com 465 m2. O Chalet Mayer conta ainda com 6 Anexos individualizados: A, B, C, D, E, F distribuídos por 2 Frações. Um prédio com 4 apartamentos T2 com cerca de 40m2 cada e outro com 2 apartamentos T2, também com cerca de 40m2 cada, inseridos num lote de 1.337 m2.

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