Oportunidade de investimento T2 R/C com Pátio em S. Bento Lisboa

Este apartamento com 2 quartos e pátio, localizado na Rua Pedro Dias, no coração do bairro tradicional de S. Bento, é uma oportunidade de retorno de investimento, no arrendamento temporário ou a longo prazo.

A localização é um dos principais atrativos, com proximidade a várias universidades, tornando-o uma boa opção para estudantes e professores.
Para falar de turismo, o que acha de chegar em 10 minutos, ao Rio Tejo, perto do Cais do Sodré?
O apartamento fica entre o bairro de Santos, o bairro da Estrela, o Bairro Alto e o Princípe Real.
Está bem servido de comércio, serviços e transportes. E está programada para breve a construção de uma estação de metro, o que valorizará ainda mais esta zona.
Marque a sua visita!

Misericórdia é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, pertencente à Zona do Centro Histórico da capital, com 2,19 km² de área e 9658 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 4 410 hab./km².

História

Foi criada no âmbito da reorganização administrativa de Lisboa de 2012, que entrou em vigor após as eleições autárquicas de 2013, resultando da agregação das antigas freguesias da Encarnação, Mercês, Santa Catarina e São Paulo, para além de uma pequena parcela de território anteriormente pertencente à antiga freguesia de Santa Justa.

Quase 70% dos residentes de Lisboa possuem suas casas e, com um euro pendurado por um fio, a compra de um imóvel na Misericórdia é uma mudança sensata como um primeiro ou um segundo imóvel. De acordo com o Financial Times, o interesse em comprar imóveis em Lisboa aumentou 30% no primeiro trimestre de 2016, e a maioria dos compradores está entre os 30 e os 40 anos. Os novos compradores de imóveis de outros países podem tirar proveito de uma redução de imposto de residência não habitual específica de Lisboa nos primeiros 10 anos de propriedade de uma propriedade de Misericórdia.

A Misericórdia é um distrito localizado no centro, aninhado entre os bairros da Baixa e Santos, mas abriga a singularidade e facilidade de navegação que também podem ser encontradas num subúrbio satélite mais tranquilo.

A propriedade na Misericórdia coloca os moradores a apenas 10 quilómetros do Aeroporto Internacional de Lisboa e os barcos do terminal do Cais do Sodré a apenas 800 metros a sul do extremo sul da Misericórdia.

Os residentes novos e antigos de Misericórdia fundem-se com facilidade na vida local. Isso deve-se aos vendedores amigáveis ​​nas bancas das ruas, à proximidade de restaurantes de gerência familiar e a uma crescente comunidade de expatriados. A maioria dos expatriados que compraram imóveis em Lisboa são da França, Suíça ou Escandinávia. As escolas da Misericórdia oferecem currículos em inglês, francês e alemão, atendendo a grande parte da população internacional.

O Hospital de São Luís está localizado no centro da Misericórdia, na Rua Luz Soriano, a apenas dois quarteirões da esquadra do terceiro esquadrão de Lisboa (PSP).

Incluindo o Bairro Alto, a propriedade da Misericórdia serve como porta de entrada central para uma cornucópia de atividade cultural.

O Teatro do Bairro (2011), inaugurado recentemente, apresenta um programa rotativo dos melhores da cidade em música, teatro, dança e formas progressivas de arte. Museus como o Museu de São Roque exibem algumas das mesmas obras de arte clássicas desde 1905.

A rua de mesmo nome (Rua da Misericórdia) é decorada com fachadas de azulejos coloridos e é repleta de boutiques e restaurantes gourmet com estrelas Michelin, como o Tapisco,onde um chef catalão dá uma olhada nas tapas espanholas, ou o 100 Maneiras, aqui os pratos portugueses brilham com um toque de influência da Europa Oriental. Uma noite na Misericórdia não é completa sem um sabor de vinho português, que pode desfrutar no BA Wine Bar.