Novo - Apartamento T3 Duplex - Condeixa-a-Nova, Urbanizaç...

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Apartamento T3 Duplex em fase final de construção, final de 2023. Situado no piso 3 e 4, este Apartamento tem uma área total de 385m2: área privativa de 138m2 no piso 3 e 106m2 no piso 4. Varandas com 40m2, terraço com 69m2 e garagem com 30m2. É constituído no piso 3 por hall de entrada, cozinha, sala, 3 quartos sendo dois deles suites com closet e WC completos e mais 1 WC. O piso 4 tem acesso exterior independente com elevador e acesso interior por escadas.

As varandas no piso 3 são com guarda em vidro e chão cerâmico retificado em grés vidrado porcelânico antiderrapante da marca Recer Pukka Beije. Os terraços do piso 4 são com muretes em alvenaria e contornos em pedra natural Vidraço Cordeiro amaciado e o chão em placa bujardada calcário, à cor branca. A cozinha será totalmente equipada pela Bosch: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar a loiça e a roupa. Torneira misturadora da Roca. Na varanda junto à cozinha será instalada uma churrasqueira. Ar condicionado Bosch, nos quartos e na sala. Painéis solares da Baxi e esquentadores solares ventilados da Ariston para águas quentes.

Pavimento laminado à cor de madeira de carvalho na sala, quartos e hall de entrada. Portas e rodapés lacados à cor branca. Aspiração Central. Pré-instalação para recuperador de calor. Iluminação embutida nos corredores, cozinha, sala e varandas. Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo. Estores elétricos e caixa de estores com corte térmico e acústico. Portões automatizados na garagem.

Instalação elétrica para carregamento de veículos elétricos. Elevador. Prédio totalmente habitacional. Situado numa zona nobre de Condeixa, com espaços verdes planos e muito bem cuidados e com todo o tipo de serviços disponíveis nas suas imediações.

Excelente apartamento com grandes áreas e com uma qualidade de materiais e construção acima da média. Venha conhecer e testemunhe com os seus próprios olhos.

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RR92478
Categoria Energética: A

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Apartment T3 Duplex in final phase of construction, end of 2023. Situated on the 3rd and 4th floors, this Apartment has a total area of 385m2: private area of 138m2 on the 3rd floor and 106m2 on the 4th floor. Balconies with 40m2, terrace with 69m2 and garage with 30m2. It consists on the 3rd floor by entrance hall, kitchen, living room, 3 bedrooms being two of them suites with closet and full toilet and 1 more WC. The 4th floor has independent exterior access with elevator and interior access by stairs.

The balconies on the 3rd floor are with glass guard and ceramic floor rectified in non-slip porcelain glazed stoneware of the brand Recer Pukka Beije. The terraces of the 4th floor are with muretes in masonry and contours in natural stone Vidraço Cordeiro softened and the floor in limestone bujardada board, to white color. The kitchen will be fully equipped by Bosch: induction hob, oven, microwave, extractor fan, combined fridge, dishwasher and laundry. Roca's mixer faucet. On the balcony next to the kitchen will be installed a barbecue. Bosch air conditioning, in the bedrooms and living room. Baxi solar panels and Ariston ventilated solar water heaters for hot water.

Laminate flooring in the color of oak wood in the living room, bedrooms and entrance hall. Doors and skirting boards lacquered to white. Central Vacuum. Pre-installation for heat recuperator. Built-in lighting in the corridors, kitchen, living room and balconies. Aluminum frames with thermal and acoustic cut and double glazing. Electric blinds and blind box with thermal and acoustic cut. Automated gates in the garage.

Electrical installation for charging electric vehicles. Lift. Fully residential building. Located in a prime area of Condeixa, with flat and very well maintained green spaces and with all kinds of services available in its surroundings.

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Energy Rating: A