Novo apartamento T1, para venda na Baixa de Setúbal - Cen...

Bem-vindo ao seu novo lar na baixa da cidade de Setúbal!
Este extraordinário apartamento, situado no prestigiado empreendimento Avenida Centro, projecto do Grupo Corpo Santo, promotor de referência nacional com raízes locais, oferece uma localização privilegiada junto à famosa Avenida Luísa Todi.
Com uma construção de alta qualidade, este edifício contemporâneo de 5 pisos foi projetado para proporcionar o máximo de sofisticação e conforto aos seus moradores, tornando a sua experiência diária mais eficiente.
A sua localização estratégica garante fácil acesso às conveniências urbanas.
Desfrute da proximidade a uma variedade de lojas, restaurantes e atrações culturais, enquanto relaxa num ambiente tranquilo e acolhedor.
Este é o lugar perfeito para criar memórias duradouras e aproveitar o melhor que a cidade tem a oferecer.
Cada detalhe deste apartamento foi cuidadosamente pensado para oferecer um estilo de vida moderno e luxuoso.

Características do Apartamento:
T1 no piso térreo, com entrada privativa e direta.
Acabamentos: Luxuosos, garantindo o máximo de conforto e sofisticação ao detalhe.
Zona Exterior: Zona exterior privativa, proporcionando momentos relaxantes.
Localização Magnífica: Próximo às praias de Setúbal, à serra da Arrábida, aos barcos para Tróia e ao mercado do Livramento. Sem necessidade de transporte, oferece uma vivência cómoda com todos os serviços e comodidades.

Composição do Apartamento:
-Pequena varanda privativa na entrada.
-Sala com cozinha totalmente equipada.
-Casa de banho.
-Quarto com acesso a um comodo pátio privativo.
-Disposição solar nascente/poente, com ótima luz através de duas frentes envidraçadas.

Características Detalhadas:
Sala/Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos da Zanussi, armários em MDF acabamento lacado cor cinza, bancada em Silestone, iluminação LED embutida e pavimento flutuante KronoSwiss Aquastop.
Quarto: Com roupeiro em MDF acabamento lacado cor branca, sistema de obscurecimento elétrico e pavimento flutuante KronoSwiss Aquastop.
Instalações Sanitárias: Revestimento cerâmico em tom claro, pavimento radiante elétrico, base de duche 1.20X0.80m, resguardo de duche em vidro temperado, louça sanitária suspensa, toalheiro elétrico, lavatório com móvel acabamento branco brilhante, torneiras da Bruma e espelho com desembaciador warmup.
Conforto: Certificação energética A, isolamento térmico e acústico, ar condicionado, caixilharia em PVC com acabamento lacado cor cinza e vidro duplo.
Diversos: Portas interiores e rodapés lacados a branco.
Segurança: Estrutura anti-sismo, placa em betão celular, porta de segurança, videoporteiro.

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*as fotografias deste anuncio são imagens retiradas do projecto
Categoria Energética: A

Welcome to your new home in downtown Setúbal!
This extraordinary flat, located in the prestigious Avenida Centro development, a project of the Corpo Santo Group, a national reference developer with local roots, offers a privileged location next to the famous Avenida Luísa Todi.
With a high-quality construction, this contemporary 5-storey building has been designed to provide maximum sophistication and comfort to its residents, making their daily experience more efficient.
Its strategic location ensures easy access to urban conveniences.

Enjoy the proximity to a variety of shops, restaurants, and cultural attractions, while relaxing in a peaceful and welcoming environment.
This is the perfect place to create lasting memories and enjoy the best the city has to offer.

Every detail of this flat has been carefully thought out to offer a modern and luxurious lifestyle.

Apartment Features:

T1 on the ground floor, with private and direct entrance.
Finishes: Luxurious, ensuring maximum comfort and sophistication in detail.
Outdoor Area: Private outdoor area, providing relaxing moments.
Magnificent Location: Close to the beaches of Setúbal, the Arrábida mountains, the boats to Tróia and the Livramento market. With no need for transportation, it offers a comfortable experience with all services and amenities.

Composition of the Apartment:

-Small private balcony at the entrance.
-Living room with fully equipped kitchen.
-Bathroom.
-Room with access to a small private patio.
-East/west solar layout, with great light through two glazed fronts.

Detailed Features:

Living Room/Kitchen: Fully equipped with Zanussi appliances, MDF cabinets with a grey lacquered finish, Silestone worktop, built-in LED lighting and KronoSwiss Aquastop floating flooring.
Bedroom: With MDF wardrobe in white lacquered finish, electric obscuring system and KronoSwiss Aquastop floating flooring.
Sanitary Facilities: Ceramic coating in light tone, electric underfloor heating, shower tray 1.20X0.80m, tempered glass shower screen, suspended sanitary ware, electric towel rail, washbasin with glossy white finish cabinet, mist taps and mirror with warmup defroster.
Comfort: Energy certification A, thermal and acoustic insulation, air conditioning, PVC frames with grey lacquered finish and double glazing.
Security: Anti-earthquake structure, aerated concrete plate, security door, video intercom.
Miscellaneous: Interior doors and skirting boards lacquered in white.

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Energy Rating: A