Moradia V4 com piscina, jardim e vista rio, na Portela de...

Moradia V4 em construção, com piscina e jardim privativo, em zona distinta e prestigiada em Santa Iria de Azóia.

O loteamento onde se insere esta moradia, é constituído maioritariamente por moradias unifamiliares, contemplando uma magnífica vista rio e uma agradável vista desafogada na traseira, onde se localiza o jardim e a piscina.

Esta moradia contempla uma arquitetura contemporânea, onde se privilegia a utilização de técnicas e materiais que se refletem numa obra com acabamentos de excelentes atributos, que lhe conferem uma qualidade superior, sendo composta por 3 pisos, distribuídos da seguinte forma:


CAVE:

- Garagem com zona que pode ser criada como zona de apoio à piscina e jardim ou ampla arrecadação e escada acesso ao r/c;
- Zona de arrumos com sensivelmente 15m2;
- Piscina, contemplando ainda zonas verdes na área envolvente da moradia que permite embelezar o ambiente, ajustando à área exterior uma imagem única à moradia, concedendo ao imóvel uma atmosfera singular e elegante, proporcionando o máximo de luxo e conforto;
- Churrasqueira e lavatório de serventia.


PISO TÉRREO:

- Sala comum, com sensivelmente 36m2 em open space com a cozinha de 15m2, com uma ilha para jantar e totalmente equipada. Ainda a pensar na eficiência energética conta com as melhores soluções de eletrodomésticos;
- Quarto/escritório com 11,30m2;
- Casa de banho social de apoio ao piso;
- Hall de entrada com uma razoável área de circulação distribuída pelos seus 10.64m2;
- Alpendre na entrada principal, que estabelece uma graduação bastante marcada entre o espaço interior e exterior do imóvel, protegendo-o da incidência direta da radiação solar e da chuva.



PISO 1:

- 3 Quartos, sendo que dois destes incluem suite com closet. A suite master contempla um generoso closet e o casa de banho completa com sensivelmente 30m2 e adaptado com banheira e o outro quarto com closet e o casa de banho de sensivelmente 20m2 com poliban. O terceiro quarto inclui roupeiro embutido e uma suite com a área de sensivelmente 18m2. Todos os quartos têm varanda;
- Hall de aproximadamente 14m2 com um roupeiro incluído;

Rooftop:

- Com uma magnífica vista panorâmica onde pode aproveitar para desfrutar do pôr do sol sobre o rio.


CARACTERISTICAS:

O imóvel está equipado com ar condicionado; painéis solares; vidros duplos e oscilobatentes; estores elétricos e térmicos; alarme; tetos falsos com luzes LED embutidas.

Todos os pisos atendem a bastante luminosidade e grandes varandas onde poderá apreciar a vista desafogada, para o rio e uma simpática vista panorâmica.


PONTOS DE INTERESSE:

Parque Urbano Santa Iria de Azóia, em Loures, foi criado, em 1996, a pensar nas preferências de todos os seus visitantes. Aqui encontra o local perfeito para relaxar, fazer desporto e brincar com as crianças.

Neste espaço, encontra tudo o que necessita para passar um bom momento em família ou para tratar de algum assunto mais urgente. O parque disponibiliza um centro veterinário, parque de viaturas removidas da via pública e um centro de educação ambiental.

Para quem quer desfrutar de uma tarde bem passada, pode encontrar um amplo anfiteatro ao ar livre, um parque temático de energias renováveis, um parque infantil com parede de escalada, slide e half-pipe e uma escola de trânsito.

Este jardim é ainda ideal para quem procura um sítio para fazer exercício físico, contando com uma pista de atletismo, um circuito de manutenção, uma pista ciclável, uma zona de BTT e uma torre de saltos.

Atividades permitidas em contexto de pandemia: Jogging; passeio na Natureza; utilização das casas de banho.

Conta ainda com todo o tipo de comércio e serviços.


TRANSPORTES E ACESSOS:

A escassos minutos dos acessos à A1 e do IC2.


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Categoria Energética: A


Energy Rating: A