178 000 €
  • T3
  • 3
  • 254 m²
Oliveira (Santa Maria), Vila Nova de Famalicão, Braga
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Moradia V3 em construção em Oliveira de Stª Maria Vila Nova de Famalicão

Oliveira (Santa Maria), Vila Nova de Famalicão, Braga
178 000 €
701 €/m²
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Rui Torres
252

Overview

  • Área útil (m²): 254 m²
  • Área bruta (m²): 300 m²
  • Tipologia: T3
  • Casas de Banho: 3
  • Condição: Em construção

Description

Moradia V3 em construção em Oliveira de Stª Maria Vila Nova de Famalicão

Marque visita com Rui Torres 924 425 214 ou 252 218 444

Características:

Moradia Nova em fase de construção com 254m2 de área útil, 300m2 de área bruta. A moradia, de rés-do-chão e primeiro andar, é composta, no rés-do-chão, por hall, sala comum, cozinha, lavandaria e sanitário, ainda neste piso situa-se o anexo, contíguo á fachada lateral norte do edifício principal, destinado a dois lugares de garagem. No primeiro andar, é composta por vestíbulo, 3 quartos, 1 deles suite com closet e 3 casas de banho, a ligação entre os dois pisos é feita através de escalas interiores e todos os quartos têm acesso a varanda exterior. Já no exterior o imóvel dispõe de áreas ajardinadas, alpendre e terraço. A moradia encontra-se inserida em loteamento caracterizado pela arquitetura moderna, de linhas sóbrias e simplicidade construtiva, rentabilizando ao máximo as áreas útil e habitável.

Mapa de acabamentos (simplificado):

Isolamento térmico e acústico:

- Nas alvenarias exteriores será aplicado o sistema ETICS (Isolamento Térmico pelo Exterior, vulgo capoto), com 60mm de espessura e acabamento final de cor branca;

Caixilharia:

- Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado á cor cinza escuro, com vidros 6+14+5, cumprindo as especificações do projeto térmico e acústico.
- Porta de entrada em alumínio com corte térmico, lacado á cor cinza escuro.
- Portões de acesso pedonal e via viaturas, no muro de vedação com a via publica, em chapa metálica para pintar na cor cinza escuro.
- Aplicação de guarda-corpos nas varandas, em inox ou em vidro laminado com remate em aço inox.
- Aplicação de duas claraboias Luzacril 60x40cm na cobertura do edifício, sobre o closet do quarto suite e sobre o WC geral.
- Em todos os vãos exteriores, exceto nas portas de entrada e da lavandaria, serão instalados estores elétricos em alumínio lacado á cor cinza escuro.

Pavimentos:

- Pavimentos do hall, sala, cozinha, lavandaria e sanitários em revestimento cerâmico até 20,00€/m2.
- Escadas interiores de acesso ao 1º andar em madeira envernizada.
- Pavimentos no vestíbulo e quartos, no 1º andar, em pavimento flutuante AC5 DE 8 mm Classe 33.

Tetos:

- Tetos em gesso cartonado com iluminação interior embutida no teto falso, em alumínio escovado e com lâmpada LED, num total de 40 focos.

Carpintaria:

- Toda a esquadria interior, portas e armários, serão executadas em apainelado de madeira em folha de carvalho ou similar para envernizar,...

Features

  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Estacionamento
  • Jardim

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Imovirtual ID offer: 14682900
Internal reference: CF-178-127
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