Moradia T5+1 com Piscina, Jardim e Garagem em Pombal, Leiria

Bem-vindo a esta moradia de estilo provençal, localizada em Pombal, Leiria, que oferece várias comodidades que garantem o máximo de conforto e qualidade de vida.

Ao entrar nesta casa, somos imediatamente cativados pelo seu ambiente acolhedor e elegante. No rés do chão, encontramos uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, proporcionando o ambiente perfeito tanto para momentos de convívio como de relaxamento. A cozinha totalmente equipada oferece muita arrumação, e a sala de jantar adjacente é ideal para desfrutar de refeições em família.

A moradia possui quatro espaçosos quartos, todos com roupeiros embutidos. Além disso, no rés do chão, um dos quarto é em suite, que garante a privacidade e conforto. A qualidade dos acabamentos é evidente em cada detalhe, com portadas e roupeiros em madeira maciça sucupira, janelas com vidro duplo e rede mosquiteira, o que proporciona isolamento térmico e acústico.

A propriedade conta com aquecimento central através de um depósito de gasóleo de 500 litros, aspiração central e painéis solares para o aquecimento de águas, garantindo conforto durante todo o ano, de forma eficiente e sustentável. Além disso, tem ainda vídeo porteiro para maior segurança.

A garagem espaçosa tem capacidade para até 4 viaturas e uma zona ampla de arrumos.

No exterior, encontramos uma piscina tipo romana, de grandes dimensões e com cobertura,  perfeita para relaxar e desfrutar do clima ensolarado. O jardim exuberante, com uma variedade de flores, incluindo cameleiras, roseiras e hortênsias, cria um ambiente encantador e tranquilo. Por outro lado, o pomar oferece uma seleção de árvores de frutos, como oliveiras centenárias, tangerineiras, laranjeiras, limoeiros, mirtileiros, kiwis, macieiras e dióspiros, proporcionando frutas frescas diretamente do seu próprio quintal.

Para os amantes da natureza, há um local vedado para uma horta, capoeiras e um canil para cuidar dos animais de estimação. A rega automática, o furo de água e a iluminação exterior adicionam comodidade ao espaço exterior. O acesso é facilitado pelo portão elétrico e pelo estacionamento exterior para 3 viaturas.

Em termos de localização, esta moradia está estrategicamente situada próximo a vários pontos de interesse. O mercado com produções de agricultores locais, o hospital, o centro de saúde e a estação de comboios ficam a apenas 5 minutos de distância. Está ainda próxima de locais atrativos como o Manjar do Marquês, o Castelo de Pombal, o Parque Aquático e a Praia do Osso da Baleia, que estão à distância de uma curta viagem de 15 a 35 minutos.

A localização privilegiada de Pombal permite fácil acesso a outras cidades importantes da região. Leiria está a apenas 28 minutos de distância, Fátima a 35 minutos, Coimbra e Figueira da Foz a 40 minutos, Nazaré e Alcobaça a 50 minutos. Além disso, Lisboa está a 1h50 de carro e o Porto a 1h30.

Não perca a oportunidade de adquirir esta encantadora moradia de estilo provençal em Pombal, Leiria. Com uma combinação perfeita de conforto, elegância e conveniência, esta propriedade é verdadeiramente um lugar especial para chamar de lar. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as maravilhas que esta casa tem a oferecer.

Características:

• Aquecimento Central (depósito de gasóleo de 500 litros)

• Aspiração central 

• Cozinha totalmente equipada 

• Lareira com recuperador de calor 

• Painéis Solares para o aquecimento de águas 

• Forno a lenha

• Vídeo porteiro

• Três quartos com roupeiros embutidos, todos no rés do chão  

• Hall de entrada com roupeiro embutido 

• Portadas e roupeiros em madeira maciça sucupira 

• Janelas com vidro duplo

• Janelas com rede mosquiteira

• Garagem para 4 viaturas

• Soalho em madeira de jatobá 

• Estendal 

• Zona ampla de arrumos 

Exterior:

• Piscina tipo romana de grandes dimensões com cobertura 

• Rega automática

• Furo de água 

• Iluminação de exterior 

• Portão elétrico 

• Pomar com: Oliveiras centenárias (6); Tangerineira (4); Laranjeiras (5); Limoeiros (2); Mirtileiro; Kiwis; Macieiras (2); Dióspiros entre outras árvores de fruto  

• Local vedado para horta 

• Capoeiras (4)

• Canil

• Estacionamento exterior para 3 viaturas 

• Calçada Portuguesa 

• Jardim com: Cameleiras; Roseiras; Hortenses; Campainhas; Sardinheiras entre outras flores 

• Pérgola 

Áreas R/C: 

• Sala | 52,80 m2 

• Cozinha | 20,40 m2 

• Sala de Jantar | 18,90m2 

• Marquise | 7,20 m2 

• Quarto Suite | 17,02

• Quarto Suite | 16,20 m2

• Casa de Banho | 7,02 m2 

• Casa de Banho | 4,15 m2 

• Casa de banho de serviço | 2,30 m2 

• Vestíbulo | 3,96 m2 

• Hall de Entrada | 7,20 m2 

• Quarto | 16,40 m2 

• Quarto | 9,45 m2 

• Corredor | 4,73 m2

Áreas 1º Piso:

• Mezanino | 26,40 m2 

• Biblioteca | 24 m2 

Áreas Cave: 

• Hall | 15.05 m2 

• Garagem | 83,16 m2

• Salão de Jogos | 58,24 m2 

• Arrumos mais oficina | 57,00m2 

• Cozinha | 21,42m2 

• Casa de Banho | 2,00 m2 

Pontos de Interesse: 

• Mercado com produções de agricultores locais | 5 minutos 

• Hospital de Pombal | 5 minutos

• Centro de Saúde | 5 minutos 

• Estação de Comboios | 5 minutos 

• Manjar do Marquês | 5 minutos

• Castelo de Pombal |5 minutos 

• Parque Aquático | 15 minutos 

• Praia do Osso da Baleia | 35 minutos

Distâncias:

• Pombal | 15 minutos a pé 

• Leiria | 28 minutos 

• Fátima | 35 minutos

• Coimbra | 40 minutos 

• Figueira da Foz | 40 minutos 

• Nazaré | 50 minutos 

• Alcobaça | 50 minutos

• Lisboa | 1h50 

• Porto | 1h30

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