Moradia T4 – VN Gaia – Estação de Metro Manuel Leão

Moradia de tipologia T4, totalmente remodelada, inserida numa zona habitacional nobre da cidade de Vila Nova de Gaia, junto a Santo Ovídeo, com uma vista fantástica e única sobre a cidade do Porto.

A orientação solar excelente maximiza a entrada de luz natural, o que cria ambientes luminosos e acolhedores em todos os espaços. Os acabamentos de qualidade elevam o padrão desta moradia, enquanto a possibilidade de personalização de eletrodomésticos, pintura, entre outros detalhes oferece a oportunidade de adaptar a casa ao gosto pessoal.


Com uma área de construção de 408 m2 e quatro frentes, que lhe oferecem uma ótima exposição solar, a moradia encontra-se inserida num terreno com 385 m2.

Exterior: Terraços; Jardim; Barbecue e Estacionamento ao ar livre;
Cave: Salão com lareira; Lavandaria com luz natural; Garagem fechada para 2 carros; WC de serviço;
1º Piso: Cozinha equipada com ilha e acesso ao terraço que circunda toda a casa; Sala ampla com varanda e janela panorâmica virada a poente; WC de serviço;
2º Piso; 4 Suítes, sendo um com varanda e todos com roupeiros embutidos; todos os WC's com luz natural e base de duche;


A sua localização privilegiada, junto da estação do Metro Manuel Leão permite a deslocação fácil e rápida por toda a zona metropolitana do Porto e num futuro bastante próximo acesso a estação do TGV na rotunda de Santo Ovídeo.



Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP e Metro);
- Fáceis acessos a vias rápidas (A1, A20 e IC2);
- Parque Municipal da Lavandeira;
- Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho;
- Piscina Municipal de Vila D'Este;
- Supermercados / Escolas / Ginásios;
- Todo o tipo de comércio e serviços.

Se procura tranquilidade, sem perder a proximidade da cidade, esta luxuosa moradia é sem dúvida uma excelente opção, para si e para a sua família.



Outras Características
- Alarme Axpro central de alarme via rádio sem fios;
- Vídeo porteiro da marca Hikvison;
- Ar condicionado da marca Daikin;
- Bomba de calor de 300 lts com marca Termobrasa;
- Estores elétricos térmicos;
- Janelas em PVC da marca Sonaroll em isolamento classe A+ e Vidros com 70 mm de espessura com 6 câmaras de ar;
- Paredes em Capoto 6cm marca Weber pintadas com tinta acrílica cinza marca Robialac;
- Pré-instalação para Painéis Fotovoltaicos;
- Tetos falsos com pladur hidrofugado com tinta CIN;
- Caleiras e tubos em inox;
- Escadas em Mogno castanho-escuro;
- Porta de alta segurança da classe A+ em aço;
- Portas e rodapés em termo laminado hidrofugado esmaltado;
- Portões chapeados com friso em inox esmaltados;
- Salão, entrada, varandas e muros em granito Gris Innove;
- Varandas com guardas em inox escovado;
- Piso da garagem e da lavandaria com azulejo Montana Park Grey;
- Piso da entrada da garagem e rampa com relevo polido em branco;
Cozinha
- Piso em granito Black Thor;
- Banca e paredes Preto Zimbabue;
- Móveis em termo laminado de alto brilho;
- Eletrodomésticos: exaustor chaminé, placa, forno, microondas, máquina lavar a loiça, frigorífico americano e máquina de lavar a roupa;
WC´s
- Mármore Estremoz;
- Resguardos Rocca;
- Ventilação silenciosa;
- Louças marca Rocca modelo GAP e bases em pedra;
- Torneiras ASD Branca da marca Rodi;
- Móveis termolaminado hidrofugado; A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.

O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.