Moradia T4 Térrea, 3 Suites, Piscina, Alpendres, 5 I.S.

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- Moradia T4 Térrea com 3 Suites, Piscina, alpendres cobertos, 5 I.S. em Azeitão com 279 m2.

- Inclui: Alarme (com APP para acesso remoto) + Vídeo Vigilância (com APP para acesso remoto)  & Porteiro + Estores Térmicos Elétricos com Fecho Centralizado e domótica (com APP para acesso remoto) + Aspiração Central + Pré-Instalação do Ar Condicionado e do Painel Fotovoltaico.

 

- Previsão de entrega Janeiro de 2024

- Certificação Energética: A

- Piscina virada a Sul, IS exterior de apoio, Duche exterior.

- Alpendres Cobertos de 36m2 com teto falso e LUZ LED, área de estar, refeições, Churrasqueira e Lava Loiça com bancada.

 

- Cozinha de 23 m2, totalmente equipada, com despenseiros de 1,60m, bancadas e forra das paredes em silestone, moveis em melamina.

- Sala de 41,20 m2, com Lareira Elétrica decorativa e efeitos de chamas e aquecimento.

- Suite Master de 19,27 m2 com Open-Closet (com +/- 4m de altura) lado a lado de 2,80m cada.

- 2 Suites de 18,47 m2 e 15,35 m2 com roupeiros de 3m e 2,80m de comprimento.

- 1 Escritório / Quarto de 9,36 m2 com Roupeiro.

- 6 Roupeiros no total incluindo no All de entrada (com 1,60m de comprimento).

- 5 IS: Exterior, Social, nas 3 Suites (inclui em 2 duche higiénico), com móvel com gavetas e toalheiro, espelho com luz LED, bases de duche com resguardo, sanitários suspensos da Roca.

 

- Lavandaria de 4,0 m2 com ML & MS roupa e móvel inferior.

- Garagem de 25,74 m2, Portão Automático e 2 Tomada para Carregamento.

 

- LUZ INDIRETA LED no All e Sala.

- CORREDOR com +/- 4m de altura com janela.

- Paredes exteriores em Bloco Térmico com isolamento térmico exterior adicional (Capoto de 60 mm).

- Porta Entrada Blindada.

- Tetos Falsos com luz LED em todas as divisões e alpendres.

- Sistema solar termossifão BOSH com depósito de 300L e apoio elétrico.

- Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes (da marca Alemã Kommerling com classificação S para climas severos).

- Pavimento Flutuante, com exceção nas IS e Cozinha em cerâmica.

Fotos e equipamentos indicativos dos acabamentos. Não podem ser consideradas vinculativas nem definitivas.

 

- Venha conhecer a sua nova moradia de Sonho que está localizada numa das zonas mais conhecidas e centrais de Azeitão, muito calma, onde pode desfrutar de uma qualidade de vida muito acima da média.

- Muito perto de todo o comércio e infraestruturas, como supermercados, farmácia, hospital, restaurantes, escola e creche. Campo de golfo muito próximo e acesso á autoestrada A2 para Lisboa e Algarve a cerca de 6 minutos.

- O centro histórico da Vila de Azeitão fica a 3 minutos com a Serra da Arrábida e as praias em Setúbal logo a seguir.

- Azeitão é conhecida pela sua beleza natural, pelas suas quintas e palacetes, pelos seus deliciosos queijos, as famosas tortas de Azeitão, os vinhos e o moscatel de Setúbal.

 

fr

- Maison T4 de plain-pied avec 3 suites, piscine, porches couverts, 5 installations sanitaires à Azeitão avec 279 m2.

- Comprend: Alarme (avec APP pour l'accès à distance) + Vidéosurveillance (avec APP pour l'accès à distance) & Portier + Stores Thermique Électriques avec Fermeture Centralisée et domotique (avec APP pour l'accès à distance) + Système d'Aspiration Centralisée + Pré-Installation de Climatisation et Panneau Photovoltaïque.

 

- Prévision de livraison Janvier 2024.

- Certification énergétique: A

- Piscine plein sud, sanitaire extérieur, douche extérieure.

- Porches couverts de 36m2 avec faux plafond et éclairage LED, salon, repas, barbecue et évier avec banc.

 

- Cuisine de 23 m2, entièrement équipée, avec distributeurs 1,60m, bancs et revêtements muraux silestone, meubles mélaminés.

- Salon de 41,20 m2, avec Cheminée Electrique décorative et effets de flammes et de chauffage.

- Master Suite de 19,27 m2 avec Open-Closet (avec +/- 4m de haut) côte à côte mesurant 2,80 m chacun.

- 2 Suites de 18,47 m2 et 15,35 m2 avec des armoires mesurant respectivement 3m et 2,80m de longueur.

- 1 Bureau/Chambre de 9,36 m2 avec Penderie.

- 6 ARMOIRES au total incluant le hall d'entrée (1,60m de long).

- 5 installations sanitaires: Extérieures, Sociales, dans les 3 Suites (inclus dans 2 douches hygiéniques) avec meuble avec tiroirs et porte-serviettes, miroir avec lumière LED, receveurs de douche avec protection, toilettes suspendues de Roca.

 

- Buanderie de 4,0 m2 avec lave-linge et sèche-linge et meuble bas.

- Garage de 25,74 m2, Portail Automatique et 2 Prise de Recharge.

 

- LUMIÈRE LED INDIRECTE dans l'entrée et le séjour.

- COULOIR de +/- 4m de haut avec fenêtre.

- Murs extérieurs en Thermal Block avec isolation thermique extérieure supplémentaire (capoto de 60 mm)

- Porte d'entrée blindée.

- Faux plafonds avec lumière LED dans toutes les pièces et les porches.

- Système solaire thermosiphon BOSH avec ballon 300L et support électrique.

- Huisseries en PVC avec double vitrage et butées oscillantes (de la marque Allemande Kommerling avec classification S pour les climats sévères).

- Plancher flottant, à l'exception des installations sanitaires et de la cuisine en céramique.

Photos et équipements indicatifs des finitions. Elles ne peuvent être considérées comme contraignantes ou définitives.

 

- Venez découvrir votre nouvelle maison de Rêve située dans un petit lotissement à Azeitão, très calme, où vous pourrez profiter d'une qualité de vie bien au-dessus de la moyenne.

- Très proche de tous commerce et des infrastructures telles que supermarchés, pharmacie, hôpital, restaurants, école et garderie. Terrain de golf très proche et accès à l'autoroute A2 vers Lisbonne et Algarve en 6 minutes.

- Le centre historique de Vila de Azeitão est à 3 minutes, avec la Serra da Arrábida et les plages de Setúbal juste après.

- Azeitão est connue pour sa beauté naturelle, ses fermes et palais, ses délicieux fromages, les célèbres tartes Azeitão, les vins et le muscat de Setúbal.

 

en

- single storey T4 house with 3 suites, swimming pool, covered porches, 5 sanitary installations in Azeitão with 279 m2

- Includes: Alarm (with APP for remote access) + Video Surveillance (with APP for remote access) & Doorman + Electric Thermal Blinds with Centralized Closing and home automation (with APP for remote access) + Central Vacuum System + Pre-Installation of Air Conditioning and Photovoltaic Panel.

 

- Delivery forecast January 2024.

- Energy Certification: A

- Swimming pool facing south, external sanitary installation, external shower.

- Covered Porches 36M2 with false ceiling and LED LIGHT, living area, meals, Barbecue and Sink with bench.

 

- Kitchen of 23 m2, fully equipped, with 1.60m dispensers, benches and silestone wall coverings, melamine furniture.

- Living Room of 41.20 m2, with decorative Electric Fireplace and flame effects and heating.

- Master Suite of 19.27 m2 with Open-Closet (with +/- 4m high) side by side measuring 2.80m each.

- 2 Suites of 18.47 m2 and 15.35 m2 with wardrobes measuring 3m and 2.80m in length.

- 1 Office / Room of 9.36 m2 with Wardrobe.

- 6 Wardrobes in total including the entry All (with 1,60m long).

- 5 sanitary installations: Exterior, Social, in the 3 Suites (includes in 2 hygienic showers) with cabinet with drawers and towel rail, mirror with LED light, shower trays with guard, suspended toilets from Roca.

- Laundry room of 4.0 m2 with washing machine and dryer and lower unit.

- Garage of 25.74 m2, Automatic Gate and 2 Charging Plug.

 

- INDIRECT LED LIGHT in the entrance and living room.

- CORRIDOR with +/- 4m high with window.

- External walls in Thermal Block with additional external thermal insulation (60 mm capoto)

- Armored Entrance Door.

- False ceilings with LED light in all rooms and porches.

- Thermosiphon solar system BOSH with 300L tank and electrical support.

- PVC window frames with double glazing and oscillating stops (from the German brand Kommerling with S rating for severe climates).

- Floating Floor, with the exception of sanitary facilities and Ceramic Kitchen.

Photos and equipment indicative of the finishes. They cannot be considered binding or final.

 

- Come and discover your new Dream house located in one of the most famous and central areas of Azeitão, very quiet, where you can enjoy a quality of life well far above the average.

- Very close to all trade and infrastructures, such as supermarkets, pharmacy, hospital, restaurants, school and kindergarden. Golf course very close and access to the A2 motorway to Lisbon and Algarve within 6 minutes.

- The historic center of Vila de Azeitão is 3 minutes away, with Serra da Arrábida and the beaches in Setúbal just after.

- Azeitão is known for its natural beauty, its farms and palaces, for it’s delicious cheeses, the famous Azeitão pies, the wines and muscatel from Setúbal.

 

de

- T4 ERDGESCHOSSHAUS MIT 3 SUITEN, SCHWIMMBAD, ÜBERDACHTEN VERANDA, 5 I.S. IN AZEITÃO MIT 279 M2.

- Beinhaltet: Alarm (mit APP für Fernzugriff) + Videoüberwachung (mit APP für Fernzugriff) & Pförtner + Elektrische Thermo-Jalousien mit zentraler Schließung und Hausautomation (mit APP für Fernzugriff) + Zentrales Staubsaugersystem + Vorinstallation von Klimaanlage und Photovoltaikanlage.

 

- Lieferprognose Januar 2024.

- Energieausweis: A

- Schwimmbad wandte sich nach Süden, externe Sanitärinstallation, Außendusche.

- Überdachte Veranden von 36M2 mit Zwischendecke und LED-LICHT, Wohnbereich, Mahlzeiten, Grill und Waschbecken mit Bank.

 

- Küche von 23 m2, komplett ausgestattet, mit 1,60 m Spendern, Bänken und Silestone-Wandverkleidungen, Melaminmöbeln.

- Wohnzimmer von 41,20 m2, mit dekorativem elektrischem Kamin und Flammeneffekten und Heizung.

- Master Suite von 19,27 m2 mit Open-Closet (+/- 4 m hoch) nebeneinander mit einer Länge von jeweils 2,80 m.

- 2 Suiten von 18,47 m2 und 15,35 m2 mit Kleiderschränken von 3m bzw. 2,80m Länge.

- 1 Büro / Zimmer von 9,36 m2 mit Garderobe.

- 6 Kleiderschränke insgesamt einschließlich des Eintrags All (mit 1,6m lang).

- 5 Sanitäranlagen: Außen, Sozial, in den 3 Suiten (inklusive 2 Hygieneduschen), mit Schrank mit Schubladen und Handtuchhalter, Spiegel mit LED-Licht, Duschwannen mit Schutzgitter, Hänge-WCs von Roca.

 

- Waschküche von 4,0 m2 mit Waschmaschine und Trockner und Unterschrank.

- Garage von 25,74 m2, automatisches Tor und 2 Ladestecker.

 

- INDIREKTES LED-LICHT im Eingangsbereich und im Wohnzimmer.

- KORRIDOR +/- 4m hoch mit Fenster.

- Außenwände in Thermal Block mit zusätzlicher äußerer Wärmedämmung (60 mm Kapodaster)

- Gepanzerte Eingangstür.

- Zwischendecken mit LED-Licht in allen Räumen und Veranden.

- Thermosiphon-Solaranlage BOSH mit 300-Liter-Tank und elektrischer Unterstützung.

- PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und oszillierenden Anschlägen (von der deutschen Marke Kommerling mit S-Bewertung für raues Klima).

- Schwimmender Fußboden, mit Ausnahme der Sanitäranlagen und der Keramikküche.

Fotos und Ausrüstung, die auf die Oberflächen hinweisen. Sie können nicht als verbindlich oder endgültig angesehen werden.

 

- Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus, die sich in einer der bekanntesten und zentralsten Gegenden von Azeitão befindet, sehr ruhig, wo Sie eine weit überdurchschnittliche Lebensqualität genießen können.

- Ganz in der Nähe aller Geschäfte und Infrastrukturen, wie Supermärkte, Apotheke, Krankenhaus, Restaurants, Schule und Kindergarten. Golfplatz ganz in der Nähe und Zugang zur Autobahn A2 nach Lissabon und Algarve innerhalb von 6 Minuten.

- Das historische Zentrum von Vila de Azeitão ist 3 Minuten entfernt, mit Serra da Arrábida und den Stränden in Setúbal gleich dahinter.

- Azeitão ist bekannt für seine natürliche Schönheit, seine Bauernhöfe und Paläste, seine köstlichen Käsesorten Käse, die berühmten Azeitão-Kuchen, die Weine und Muskateller von Setúbal.

 

es

- Casa T4 de una sola planta con 3 suites, piscina, porches cubiertos, 5 instalaciones sanitarias en Azeitão con 279 m2

- Incluye: Alarma (con APP para acceso remoto) + Video Vigilancia (con APP para acceso remoto) y Portero + Persianas Térmicas Eléctricas con Cierre Centralizado y domótica (con APP para acceso remoto) + Aspiración Centralizada + Pre-Instalación de Aire Acondicionado y Panel Fotovoltaico.

 

- Previsión de entrega Enero 2024.

- Certificación Energética: A

- Piscina orientada al sur, instalación sanitaria exterior, ducha exterior.

- Porches Cubiertos de 36M2 con falso techo y LUZ LED, zona de estar, comedor, Barbacoa y Fregadero con bancada.

 

- Cocina de 23 m2, totalmente equipada, con despensas de 1,60m, bancadas y revestimientos de paredes de silestone, muebles de melamina.

- Sala de estar de 41,20 m2, con Chimenea Eléctrica decorativa y efectos de llama y calefacción.

- Master Suite de 19,27 m2 con Open-Closet lado a lado (con +/- 4m de altura) lado a lado de 2,80m cada uno.

- 2 Suites de 18,47 m2 y 15,35 m2 con armarios de 3m y 2,80m de longitud respectivamente.

- 1 Despacho/Habitación de 9,36 m2 con Armario.

- 6 Armarios en total incluyendo el de entrada (con 1,60m de largo).

- 5 instalaciones sanitarias: Exterior, Social, en las 3 Suites (incluye en 2 duchas higiénicas) con mueble con cajones y toallero, espejo con luz LED, platos de ducha con guarda, sanitarios suspendidos de Roca.

 

- Lavadero de 4,0 m2 con lavadora y secadora y mueble bajo.

- Garaje de 25,74 m2, Portón Automático y 2 Enchufe de Carga.

 

- LUZ LED INDIRECTA en entrada y salón.

- PASILLO con +/- 4m de altura con ventana.

- Paredes exteriores en Thermal Block con aislamiento térmico exterior adicional (capoto de 60 mm)

- Puerta de Entrada Blindada.

- Falsos techos con luz LED en todas las estancias y porches.

- Sistema solar termosifón BOSH con depósito de 300L y apoyo eléctrico.

- Marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento y topes oscilantes (de la marca alemana Kommerling con calificación S para climas severos).

- Piso Flotante, a excepción de sanitarios y Cocina Cerámica.

Fotos y equipamiento indicativo de los acabados. No pueden considerarse vinculantes ni definitivos.

 

- Venga y descubra la nueva casa de sus Sueños que se encuentra en una de las zonas más conocidas y céntricas de Azeitão, muy tranquila, donde podrá disfrutar de una calidad de vida muy por encima de la media.

- Muy cerca de todos los comercios e infraestructuras, como supermercados, farmacia, hospital, restaurantes, escuela y guardería. Campo de golf muy cerca y acceso a la autopista A2 a Lisboa y Algarve en 6 minutos.

- El centro histórico de Vila de Azeitão está a 3 minutos, con Serra da Arrábida y las playas de Setúbal justo después.

- Azeitão es conocida por su belleza natural, sus haciendas y palacios, sus deliciosos quesos, las famosas empanadas Azeitão, los vinos y el moscatel de Setúbal.