MORADIA T4 SINGULAR NO CENTRO DE OVAR

Moradia T4 inserido no exclusivo Condomínio Graça Village, situado no coração da cidade com vistas para a idílica paisagem do Rio Cáster que atravessa a cidade, mesmo ao lado da Biblioteca Municipal e do Centro de Artes de Ovar. Este charmoso imóvel inserido num condomínio com caraterísticas únicas na zona, encontra-se em excelente estado de conservação e, apresenta áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando assim todo o conforto e qualidade em pleno centro urbano.

COMPOSIÇÃO:

Piso 1: 

- Sala comum com uma ampla varanda

- Cozinha totalmente equipada e moderna

- Lavandaria

- Casa de banho de serviço

- Acesso às escadas e ao elevador privativo

Piso 2:

- Hall dos quartos

- Master Suite com ampla varanda virada para o jardim 

- Casa de banho da suite com banheira com jacuzzi e poliban

- 2 quartos 

- Casa de banho completa de apoio aos quartos

Cave:

- Garagem privativa fechada com capacidade para 4 viaturas e ainda com espaço de arrumação

- Acesso a elevador privativo 

Piso Intermédio:

- Hall de entrada

- Quarto com janela ampla e boa luminosidade, podendo funcionar como escritório ou  como quarto de dormir

- Acesso às escadas e ao elevador privativo

VALÊNCIAS:

- Condomínio fechado

- Elevador privativo de uso exclusivo

- Acabamentos com materiais de elevada qualidade

- Caixilharia com vidros duplos com corte térmico

- Excelente isolamento acústico e térmico

- Ar condicionado em todas as divisões

- Painéis solares

- Termoacumulador de grande capacidade

- Aspiração central

- Classificação energética "A"

ZONA ENVOLVENTE:

Vizinhança:

O imóvel está inserido num condomínio fechado com 5 moradias em banda, onde reina o bom ambiente e a boa relação entre os vizinhos. A zona está provida com todo tipo de serviços, comércios e comodidades para o quotidiano. De realçar que este imóvel tem caraterísticas únicas no centro de Ovar, não existe nada similar no mercado atual.

A cidade de Ovar:

Ovar é a cidade da cultura e do desporto. Apresenta um cartaz cultural bastante preenchido e diversificado ao longo do ano, sendo o de maior expressão, o famoso Carnaval de Ovar. E também oferece excelentes condições para a prática desportiva, como é apanágio da população local, o passeio de bicicleta ou o Jogging matinal ao fim de semana e finais de tarde em direção à belíssima praia do Furadouro ou no agradável parque Urbano em pleno centro da cidade. Ainda de realçar para os amantes e praticantes de desportos aquáticos, as fabulosas praias do concelho de Ovar e a ria apresentam variadíssimas opções para a prática dos mesmos. Com uma  diversificada oferta gastronómica e fácil acesso tanto pelas autoestradas, estradas nacionais e comboios, a  cidade fica situada numa posição estratégica e num ponto quase equidistante de duas das mais emblemáticas cidades e capitais de distrito do Norte do país, Porto e Aveiro. 

Este imóvel só está indicado a pessoas de extremo bom gosto...

Se procura procura conforto, qualidade de vida e algo fora do comum... Este poderá ser o lar que procura!