Moradia T4 para venda

Fantástica Moradia T4, de 3 frentes, a 5min do metro, na zona de Paranhos

Moradia de construção do século XX, com um magnífico espaço exterior composto por jardim e piscina coberta. Habitação a necessitar de intervenção, ao gosto do comprador. Área privativa de 243,45m2, com uma boa distribuição de áreas, inserida num terreno com 383,30m2, com excelente localização, próxima a todo o tipo de serviços e comércio, a 90m da paragem de autocarro do Jardim de Arca D´Água e apenas a 700m da estação de metro do Pólo Universitário. Além disso, dispõe de garagem fechada para uma viatura e elevador, sendo que o mesmo se encontra atualmente inativo.

A nível de comodidades, podemos ainda destacar as seguintes características:

• Duas varandas;


• Excelente luminosidade;


• Lareira;


• Zona social e um dos quartos com pavimento em madeira maciça; os outros 3 quartos com piso em corticite;


• Bom aproveitamento para arrumação;


• Excelente pé direito;


• Garagem com 18m2.

Esta moradia, com boa exposição solar, virada a nascente, poente e norte, distribui-se por 3 pisos, da seguinte forma:

R/C

• Hall de entrada com porta de segurança, que dá acesso à sala de estar, cozinha e escadaria para o 1º piso;


• Sala comum com mais de 50m2, dividida em 2 ambientes:




• Sala de jantar com acesso a uma agradável varanda, virada para o jardim/piscina;


• Sala de estar com lareira e bastante luminosidade;




• Cozinha ampla totalmente equipada, com acesso direto à sala de jantar e ao espaço exterior;


• Acesso a simpático quintal com 70m2;


• Casa de banho de serviço.

1º Piso – 4 quartos com grandes roupeiros embutidos

• Suite de 19m2, com vista para o jardim com piscina coberta;


• Restantes 3 quartos com vista para a rua ou para o jardim/piscina, tendo um deles acesso a varanda;


• Casa de banho completa de apoio aos 3 quartos com banheira;


• Hall dos quartos com uma sala de arrumos;

Cave

• Acesso por escadaria a partir do interior da casa;


• Escritório com luz direta;


• Garagem fechada para uma viatura;


• Aproveitamento do vão das escadas para arrumação;


• Quarto suite com luz direta, com um grande roupeiro embutido no corredor de acesso ao quarto;


• Quarto com acesso direto ao jardim e à zona da piscina;


• Casa das máquinas;


• Despensa;


• Garrafeira.

Esta moradia possui uma localização privilegiada, próxima a todo o tipo de comércio e serviços, essenciais ao dia-a-dia, nomeadamente:

Transportes e acessos:

90m de paragem autocarros;

900m da estação do Metro Polo universitário;

450m do acesso à VCI;

Pontos de interesse:

100m do Jardim de Arca de Água

1km da Quinta do Covelo

Escolas:

500m do Colégio Luso Francês;

300m da Escola Básica de 1.º ciclo com Jardim de infância da Agra;

1km da Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos de Paranhos;

1,2km da Escola Secundária António Nobre;

1km de diferentes faculdades da Universidade do Porto;

150m da Escola Superior de Saúde Fernando Pessoa;

150m da Faculdade de Ciências da Saúde;

650m do Instituto Superior de Engenharia (ISEP) e da Escola Superior de Saúde do
Porto;

850m da Faculdade de Medicina Dentária da Universidade do Porto.

Supermercados e serviços:

350m do supermercado Minipreço;

500m do supermercado Lidl;

900m do supermercado Continente;

900 da farmácia de Paranhos;

600m do Centro de Saúde

1km do Hospital de São João;

Variados restaurantes num raio de 400m.

Não perca a oportunidade de viver com a sua família em zona residencial tranquila, com todos os serviços à sua disposição. Ligue já e marque a sua visita!!