Moradia T4 para venda

Área total do Terreno - 277 m2 - Área bruta de Construção - 174 m2 (Área Bruta Privativa - 103 m2 + Área do anexo que está ligado à casa - 71 m2).

Magnífica moradia na Encarnação, com 5 Quartos, totalmente renovada recentemente com materiais de elevada qualidade, apresentando-se como nova.

Equipada com Ar Condicionado em todas as divisões, iluminação em Led, Painéis Solares e Fotovoltaicos, e sistema de rega automática. As janelas possuem vidros duplos, estores elétricos e sistema de domótica.

Com uma área total de 277 m2 distribuídos por rés-do-chão, cave, 1º andar, estacionamento privativo, terraço, jardim exterior e de inverno, anexo, sótão e piscina coberta.

No piso principal, encontra-se uma cozinha em U aberta para a sala de jantar e estar, com acesso ao jardim de inverno, jardim exterior, anexo e piscina. No piso superior, existem 3 quartos, sendo um em suite com closet, e os outros dois também com casa de banho privativa. Na cave, encontra-se um quarto, a zona de lavandaria e uma divisão para arrumos.

O anexo dispõe de 2 quartos, uma casa de banho e espaço para a máquina da piscina e termoacumuladores.

Uma escada conduz à piscina coberta, onde existe uma zona de refeições e uma cozinha de apoio, um terraço.

Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e luxo, ideal para desfrutar de uma vida tranquila e requintada.

A localização é excecional, encontrando-se a uma curta distância do Metro da Encarnação e do Aeroporto. Nas imediações, encontram-se diversas linhas de autocarros que proporcionam fácil acesso a várias áreas da cidade. Supermercados, restaurantes, farmácias, o Hospital do SAMS e o Centro de Saúde dos Olivais são facilmente acessíveis. A moradia encontra-se próxima de várias escolas, como a Paulino Montez, Santa Maria dos Olivais e Adriano Correia de Oliveira, bem como de diversos espaços verdes, como o Jardim da Alameda da Encarnação, o Jardim do Santo Eugénio e o Parque Edgar Sampaio Fontes.

Magnificent villa in Encarnação, with 5 Bedrooms + 2, completely renovated recently with high-quality materials, presenting itself as new.

Equipped with Air Conditioning in all divisions, LED lighting, Solar and Photovoltaic Panels, and automatic irrigation system. The windows have double glazing, electric shutters, and home automation system.

With a total area of 277 m2 distributed over ground floor, basement, 1st floor, private parking, terrace, exterior and winter garden, annex, attic, and covered pool.

On the main floor, there is an open-plan U-shaped kitchen leading to the dining and living room, with access to the winter garden, exterior garden, annex, and pool. Upstairs, there are 3 bedrooms, one en suite with a closet, and the other two also with private bathrooms. In the basement, there is a bedroom, laundry area, and a storage room.

The annex has 2 bedrooms, a bathroom, and space for the pool machine and water heaters. A staircase leads to the covered pool, where there is a support kitchen, a terrace, and space for dining and relaxing. This villa offers the perfect balance between comfort, convenience, and luxury, ideal for enjoying a peaceful and refined life.

The location is exceptional, being within walking distance of Encarnação Metro and the Airport. Nearby, there are several bus lines that provide easy access to various areas of the city. Supermarkets, restaurants, pharmacies, SAMS Hospital, and Olivais Health Center are easily accessible. The villa is close to several schools, such as Paulino Montez, Santa Maria dos Olivais, and Adriano Correia de Oliveira, as well as various green spaces, such as Alameda da Encarnação Garden, Santo Eugénio Garden, and Edgar Sampaio Fontes Park.

Magnifique villa à Encarnação, avec 5 chambres + 2, entièrement rénovée récemment avec des matériaux de haute qualité, se présentant comme neuve.

Équipée de la climatisation dans toutes les divisions, éclairage LED, panneaux solaires et photovoltaïques, et système d'irrigation automatique. Les fenêtres sont à double vitrage, les volets électriques et le système domotique.

Avec une superficie totale de 277 m2 répartie sur rez-de-chaussée, sous-sol, 1er étage, parking privé, terrasse, jardin extérieur et d'hiver, annexe, grenier et piscine couverte.

Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte en forme de U donnant sur la salle à manger et le salon, avec accès au jardin d'hiver, au jardin extérieur, à l'annexe et à la piscine. À l'étage, il y a 3 chambres, dont une en suite avec un dressing, et les deux autres avec salle de bains privative. Au sous-sol, il y a une chambre, une buanderie et un débarras.

L'annexe comprend 2 chambres, une salle de bains et de l'espace pour la machine à piscine et les chauffe-eau. Un escalier mène à la piscine couverte, où il y a une cuisine d'appoint, une terrasse et de l'espace pour les repas et la détente. Cette villa offre le parfait équilibre entre confort, commodité et luxe, idéale pour profiter d'une vie paisible et raffinée.

L'emplacement est exceptionnel, à quelques pas du métro de Encarnação et de l'aéroport. À proximité, plusieurs lignes de bus permettent un accès facile à divers quartiers de la ville. Les supermarchés, les restaurants, les pharmacies, l'hôpital SAMS et le centre de santé des Olivais sont facilement accessibles. La villa est proche de plusieurs écoles, telles que Paulino Montez, Santa Maria dos Olivais et Adriano Correia de Oliveira, ainsi que de divers espaces verts, tels que le jardin de l'Alameda da Encarnação, le jardin de Santo Eugénio et le parc Edgar Sampaio Fontes.

位于恩卡尔纳赛昂（Encarnação）的壮观别墅，拥有5间卧室+2间，最近完全用高质量材料进行了翻新，呈现全新状态。

配备了所有房间的空调、LED照明、太阳能和光伏板以及自动灌溉系统。窗户采用双层玻璃、电动百叶窗和家庭自动化系统。

总面积277平方米，分布在底层、地下室、一楼、私人停车场、露台、室外和冬季花园、附件、阁楼和室内游泳池。

在主楼层，有一个开放式U型厨房，通向餐厅和客厅，可通往冬季花园、室外花园、附件和游泳池。楼上有3间卧室，其中一间带套间和衣柜，另外两间也配有私人浴室。地下室有一间卧室、洗衣区和一个储藏室。

附楼有2间卧室、一间浴室，以及放置游泳池机器和热水器的空间。一条楼梯通向室内游泳池，那里有一个辅助厨房、一个露台，以及用餐和休息的空间。这座别墅提供了舒适、便利和奢华的完美平衡，非常适合享受宁静而精致的生活。

地理位置优越，步行即可到达恩卡尔纳赛昂地铁站和机场。附近有几条公交线路，可方便前往城市的各个地区。超市、餐馆、药店、SAMS医院和奥利瓦健康中心都很容易到达。别墅靠近几所学校，如Paulino Montez、Santa Maria dos Olivais和Adriano Correia de Oliveira，以及各种绿地，如Alameda da Encarnação花园、Santo Eugénio花园和Edgar Sampaio Fontes公园。