Moradia T4 para venda

Especificações Villa Bela Vista

Visão geral:

Apresentamos a Vila Boa Vista, uma residência extraordinária que oferece uma localização inigualável e vistas deslumbrantes sobre o mar ao longo das falésias da Costa de Prata. Aninhado no campo, este oásis privado proporciona tranquilidade enquanto está convenientemente posicionado entre duas vibrantes cidades de praia, cada uma a apenas 5 minutos de carro. O design desta casa notável gira em torno de captar a essência dos seus arredores, com portas de correr de vidro expansivas que convidam as vistas panorâmicas do mar para todas as divisões. A partir do momento em que entrar, ficará cativado pela beleza que se desenrola à sua frente. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma casa onde cada momento é acompanhado pelo fascínio hipnotizante do mar

Características:

1. Planta baixa aberta: Planta aberta e espaçosa que cria um fluxo contínuo entre os espaços de estar, jantar e cozinha. Este design permite uma ampla luz natural, melhores oportunidades de socialização e uma sensação de grandeza.

2. Cozinha topo de gama: Cozinha bem equipada com electrodomésticos Bosch de alta qualidade, amplo espaço de arrumação, uma grande ilha e acabamentos de primeira qualidade.

3. Casa inteligente: Iluminação automatizada, estores de bloqueio, controlo da climatização, sistema de câmaras, que podem ser controlados remotamente através de smartphones ou assistentes de voz.

4. Eficiência energética: Classificação energética A com aquecimento solar de água, electrodomésticos economizadores de energia, iluminação LED e isolamento adequado para compradores preocupados com a sustentabilidade e a redução do seu impacto ambiental.

5. Amenidades de luxo: As comodidades incluem piscina aquecida, jacuzzi, ginásio e sala de jogos, casas de banho tipo spa, salas de jogos, áreas de entretenimento ao ar livre e elevador. Estas comodidades melhoram o estilo de vida geral e proporcionam oportunidades de descontração, entretenimento e lazer.

6. Acabamentos de alta qualidade: Pavimento em mosaico de qualidade superior em todo o edifício e no exterior, escadaria em pedra moleanos, armários personalizados, bancadas de qualidade superior, iluminação de design e casas de banho luxuosas, incluindo banheira de imersão e chuveiros de efeito chuva.

- Alojamento:

• 1º andar

- Grande suite principal, virada a sul, com pátio privado, grande closet com armários embutidos, banheira com candelabro, casa de banho com chuveiro, lavatório duplo, sanita separada, estação de maquilhagem, TV e ponto de rede

- Grande suite de hóspedes, que abre para um grande pátio virado para o mar, grande closet com armários embutidos e área de trabalho privada, casa de banho com duche, lavatório duplo, sanita, TV e ponto de rede

- Quarto quarto / sala de pijama que abre para um grande pátio virado para o mar, TV e ponto de rede

- Casa de banho com duche, lavatório, sanita

- Cafeteira com lava-loiça, armários embutidos, bancada em pedra

- Despensa

• Rés do chão

- Terceira suite / escritório abre para a área do jardim, armários embutidos, lustre, casa de banho com duche, lavatório, sanita, TV e 2 pontos de rede

- Cozinha em forma de ilha com vista para o mar, totalmente equipada com electrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico/congelador separado), exaustor, armários embutidos, bancada em pedra, lava-loiça, lustre abre para um pátio coberto virado para o mar

- Lavandaria separada totalmente equipada com electrodomésticos Bosch (máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina de lavar louça), armários embutidos, bancada em pedra, lavatório, caldeira a gás

- Área de jantar com lustre, vista para o mar, TV e ponto de rede

- A sala de estar abre-se para a área do jacuzzi/piscina, TV e ponto de rede

- Casa de banho de hóspedes com duche, lavatório, sanita

• Cave

- Garagem para 4 carros

- Sala de jogos e ginásio, TV e ponto de rede, armários embutidos, bancada em pedra, lavatório

- Casa de banho com duche, lavatório, sanita

- Sala de máquinas e zona de arrumação

- Lavandaria

- Sala de máquinas do elevador

• Piscina e jacuzzi

- Piscina com revestimento térmico especial em tela, sistema de 3 açudes, regulação automática do nível da água, bomba de calor inteligente (aplicação móvel), cobertura e rolo de proteção térmica, equipamento de limpeza automática da piscina, luzes subaquáticas

- Jacuzzi com revestimento térmico tela especial, cobertura de proteção térmica, bomba de calor inteligente (aplicação móvel), luzes subaquáticas, pátio coberto

- Sala de equipamento da piscina subterrânea

- Duche exterior

• Áreas exteriores

- Jardim de baixa manutenção

- Churrasco com lava-loiça, bancada em pedra, área de pátio com pérgulas

- Oliveiras, abetos e árvores de fruto, plantas

- Relva artificial

- Pedra de calhau rolado

- Sistema de rega automático

- Calçadas de pedra portuguesa

• Equipamento

- 13x Samsung Windfree ar condicionado inteligente montado no teto (aplicação móvel)

- Elevador doméstico GMV para 5 pessoas da cave para o 1º andar

- Sistema de ventilação e desumidificação da cave

- Sistema de aspiração central

- Aquecedor solar de água com 4 painéis e caldeira a gás de apoio, depósito de 500L

- Cablagem ethernet completa com interruptores POE

- Internet de fibra

- Controlador de casa inteligente LeGrand para iluminação inteligente, estores eléctricos, interruptores inteligentes, aplicação móvel

- Vídeo porteiro inteligente, aplicação móvel

- Sistema de câmaras sem fios Eufy, aplicação móvel

- Wallbox para carregamento de carros em casa 11kW

- Iluminação LED interior e exterior completa

- Espelhos de casa de banho aquecidos com iluminação LED incorporada

- Estação meteorológica

- Sistema de pré-aquecimento de água quente

- Pré-instalação para sistema de câmaras Ethernet POE

- Pré-instalação do sistema de segurança

- Pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos

- Pontos de alimentação para toalheiros aquecidos

• Características

- Classificação energética A

- Portas exteriores com vidro duplo em alumínio modelo tri-rail com proteção UV, altura total do teto

- Portas interiores em madeira lacada a branco, altura total do teto

- Estores eléctricos

- Escada em pedra Moleanos com balaustrada e corrimão em vidro

- Tectos falsos em gesso cartonado e pintados

- Paredes exteriores com isolamento acústico e térmico com sistema capoto

- Algumas paredes exteriores são pintadas, outras com microcimento a imitar betão e as restantes são revestidas a pedra portuguesa