420 000 €
  • T4
  • 3
  • 179 m²
Estrada dos Carvalhos - Carvalhos, Palmela, Setúbal
Business offer

Moradia T4 Palmela Villas Condomínio Fechado

Estrada dos Carvalhos - Carvalhos, Palmela, Setúbal
420 000 €
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Business offer
Fernando Romano
+35
Portugal

Overview

  • Área útil (m²): 179 m²
  • Área bruta (m²): 258 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 2015
  • Casas de Banho: 3
  • Condição: Novo

Description

Condomínio Fechado Villas de Palmela tem uma localização privilegiada, com vista para Lisboa, e para a encosta do Castelo de Palmela e da serra da Arrábida.

O espaço exterior foi especialmente pensado para o convívio em família, com todas as vantagens de um condomínio privado: Piscina comum, com zona de adultos e de crianças, e amplas zonas ajardinadas em terreno de 8.078m2.
Jardim com acesso restrito aos moradores e portão automatizado.
Estacionamento para visitantes.
Cisterna com água de mina para as infra-estruturas comuns (rega e piscina).

A sua posição central permite um rápido acesso às principais saídas de Palmela , à A2, Lisboa-Setúbal e à A33 para a Ponte Vasco da Gama

ACABAMENTOS

Sala:

• Pavimento mosaico e rodapé madeira;
• Ar Condicionado;
• Paredes, tectos e sancas, estucados e pintados a tinta
Escadas de acesso ao primeiro piso em madeira maciça de Bubinga em degraus e rodapé, com guarda de escada e corrimão em madeira maciça envernizada.

Cozinha:
• Móveis Faia, fundos em alumínio, bancada e forra, misturadora, iluminação leds;
• Electrodomésticos com vista em inox e de integrar;
• Caldeira "Cointra", para aquecimento central pré instalado;
• Pavimento em mosaico porcelânico da “Roca”;
• Restantes paredes estucadas e pintadas a tinta;
• Tectos em gesso cartonado com iluminação embutida.

WC Social:
• Louças e móvel madeira Wengue suspensos, da “Sanidusa” e torneira monocomando da “Bruma”;
• Espelho, meio cristal;
• Pavimento e revestimento de paredes em mosaico porcelânico da “Roca”;
• Tectos em gesso cartonado com iluminação de leds embutida, focos e sanca de luz com iluminação fita de led

Quartos:
• Hall dos 1º Piso em mosaico;
• Quartos com pavimento em madeira maciça Budinga;

• Paredes, tectos e sancas, estucados e pintados a tinta “vinylmate da CIN”;
• Armários roupeiros completos nos quartos, com folhas de varrer, iluminação com sensores de abertura
• Quartos equipados com ar condicionado "Daikin Inverter";.

WC Comum:
• Louças e móvel, apoiar, da “Sanidusa”;
• Banheira e vidro de protecção “aquarela” da “Sanidusa”;
• Torneiras monocomando da “Bruma”;
• Espelho, meio cristal;
• Pavimento em mosaico porcelânico;
• Tectos em gesso cartonado com iluminação embutida, focos e sanca de luz comiluminação fita de led.

WC Suite:
• Louças suspensas, da “Sanidusa”;
• Base de duche;
• Lavatório e móvel madeira Wengue, suspensos, com tampo;
• Torneiras monocomando da “Bruma”;
• Espelho, meio cristal;
• Pavimento e revestimento de paredes em mosaico porcelânico;
• Tectos em gesso cartonado com iluminação de leds embutida em focos e sanca.

Garagem:
• Acesso da casa à garagem privativa da moradia, em piso inferior, com degraus em madeira maciça de Budinga;
• Porta anti-fogo de compartimentação na transição;
• Garagem individual, ampla, com portão seccionado de aço, com pintura termolacada branca, em painéis injectados de poliuretano sob pressão, com roletos e automatismo accionado por comando;
• Pavimento com acabamento em verniz poliuretano aquoso bicomponente à cor cinza com paredes e tecto pintados na cor branca.

Terraços e Varandas:
• Varanda com mosaico porcelânico, tipo réguas de madeira, da “Revigrés”;
• Terraço integrante da moradia com pavimento revestido a lajetas de betão, “Mono K – Granalhados”, à cor rosa claro.

Portas e Janelas:
• Porta de entrada de segurança com painel interior;
• Portas interiores e guarnições em Afromosia com puxadores;
• Caixilharia exterior na cor cinza, em PVC da “VEKA”, com vidro duplo transparente;
• Portadas exteriores em alumínio branco da “Hydro Manuel Ferreira”.

Outros equipamentos integrantes da moradia:
• Electrodomésticos AEG (placa de indução, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar louça e combinado);
• Caldeira "Cointra";
• Recuperador de calor da marca “Piazzetta” com porta de subir;
• Aparelhos de ar condicionado da marca “Daikin” murais inverter;
• Sistema de vídeo-porteiro digital com chamada electrónica e telecamera orientável,

recepção nos dois pisos;
• Aparelhagem da instalação eléctrica da marca “Efapel”;
• Rede ITED;
• Rede TV, cabo RG6;
• Sistema de detecção de incêndios na cave.

Infra-estruturas existentes para receber:
• Caldeira mural e radiadores;
• Central de alarme de intrusão e outros;
• Painéis solares;
• Quadro com reserva para domótica e tubagem para domótica ou outro fim, como som;
• Pré instalação Aspiração central.

Condomínio:
• Portão automatizado de acesso ao condomínio;
• Controlo de entradas por vídeo porteiro;
• Vias internas de circulação amplas e pavimentadas;
• Sistema de iluminação das caves accionado por sensores;
• Iluminação das zonas comuns controlada por célula;
• Estacionamento para visitantes;
• Passadeiras com lancil “Everedge”, revestidas a “Colorpan” da “Neoasfalto” à cor
vermelha, com areia de quartzo;
• Zonas de lazer estruturadas e ajardinadas;
• Piscina para adultos e crianças;
• Casa das máquinas;
• Rede privada de distribuição de gás;
• Sistema de detecção de incêndios nas caves e garagens;
• Sistema da carreteis nas circulações das caves.

PS: Caso agende uma visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado

Sem o mesmo não procedo a visita

Então? Já se decidiu?
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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio (50% -50%).
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT ou o respectivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.


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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Features

  • Garagem (box)
  • Piscina
  • Jardim
  • Terraço
  • Cerca Eléctrica
  • Suite
  • Porta Blindada
  • Cozinha Equipada

Map


Market Asking prices report

Moradias T4, Palmela

420 000 €Average price: 390 924 €
7%
2 346.37 €/m²Average area price (m2): 1 984.39 €/m²
18%
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