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Lisbon
Mafra
Ericeira
Moradia T4 Nova a 5 minutos das principais praias da Eric...
Moradia T4 Nova a 5 minutos das principais praias da Eric...

Moradia T4 Nova a 5 minutos das principais praias da Eric...

395 000 €
Ericeira, Mafra, Lisboa
2 394 €/m²

Remote service

Movie

Overview

Net area (m²):
165 m²
Gross area (m²):
220 m²
Terrain area (m²):
132 m²
Investment:
no
Typology:
T4
Construction year:
2021
Bathrooms:
2
Energy certificate:
A
Condition:
New

Description

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Moradia T4 nova a estrear a 5minutos das principais praias da Ericeira.

Moradia em banda T2+2 transformada em T4.
Construção de excelência com acabamentos requintados. Contempla 3 pisos onde todas as áreas são bem iluminadas com luz natural e bastante espaçosas.
A Moradia apresenta-se num estado impecável. Destaca-se a área útil de 165m2, a sua localização, a qualidade da construção e das soluções construtivas aplicadas, bem como de todos os acabamentos. A disposição solar é mais um fator bastante positivo na apreciação geral.
O conforto térmico é bastante evidente mesmo sem o auxílio do ar condicionado com a qual a casa está equipada.

Composição do imóvel:

No piso -1 Espaço exterior com 132m2 com porta de acesso lateral à via pública e portão de garagem.

No piso 0, com uma área de 74m2, temos a zona de entrada principal da respetiva moradia, com um logradouro de fácil acesso da rua principal e adaptável a parqueamento.
Uma cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça, tendo uma despensa de apoio que poderá ser atribuída uma área de Lavandaria.
Hall bastante amplo e fluído que nos leva até à sala e à zona das escadas de acesso aos restantes pisos.
Uma sala ampla que conta com estores elétricos, uma caixilharia em PVC integrando vidro duplo em janelas oscilo batentes e sistema de ar condicionado que em conjunto possibilitam uma condição de luz e conforto magnífica. Neste piso encontramos também uma Instalação sanitária social muito prática mas com igual requinte nos acabamentos.
Atribuições:

Hall / Circulação com 17.45m2
Cozinha com 13.95m2
Despensa com 1.90m2
I.S. Social com 2.00m2
Sala com 26.00m2
Varanda com 4.60m2

No piso 1, com uma área de aproximadamente 68m2, temos as duas suítes com as suas respetivas instalações sanitárias. Uma com poliban e a outra consideravelmente maior com banheira. Ambas as Suites contam com sistema de ar condicionado e com um detalhe de arrumação em armários embutidos de linhas simples, bem como duas varandas onde o detalhe das guardas em vidro temperado incolor permite uma maior difusão da luz que faz a diferença. Com estores elétricos e caixilharia de PVC integrando vidro duplo em janelas oscilo batentes, o conforto térmico é bastante bom.
Atribuições:
Suíte 1 com 17.80m2
I.S. com 2.75m2
Varanda 1 com 5.30m2
Suíte 2 com 21.60m2
I.S. com 6.05m2
Varanda 2 com 7.15m2

No Piso 2 (sótão), com uma área de aproximadamente 50m2, podemos encontrar duas divisórias com potencial para contemplar duas zonas de estar/quartos, tendo mais uma instalação sanitária partilhada neste piso. Estas divisórias demarcam-se pela generosa área útil que as define bem como pela forte iluminação direta das suas Velux de Pivot Central (Velux GGL_MK04 2070).
Atribuições:
Divisória 1 com 25m2 Virada a Sul
Divisória 2 com 21m2 Virada a Norte
I.S. com 2.7m2

*A informação disponível não dispensa a confirmação por parte da Mediadora bem como a consulta final da documentação do imóvel.'

A 5 minutos do centro da Ericeira e das praias, esta casa tem também a vantagem de estar localizada numa zona com bons acessos. A8, A21 e N247. Conexões que deixam Mafra a 10 minutos e a Grande Lisboa a pouco mais de 30 minutos.
A vizinhança é francamente pacata as vistas são desafogadas e numa generalidade os serviços mais importantes estão todos num raio de ação de 10 minutos. Praias, Escolas e hipermercados, Centro de Saúde.

Outras caraterísticas:
Ano Construção 2021
Certificação energética A
Ar Condicionado
Estores elétricos
Painéis Solares
Porta de segurança
Terraço
Vista de Mar
Fibra ÓPTICA

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RF80802
Categoria Energética: A

Additional info

  • Storage
  • Ar Condicionado
  • Equipped kitchen
  • Parking
  • Terrace
  • Balcony
  • Sea view
  • Attic
  • Suite

Map

Offer price report

Houses T4, Ericeira

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