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ZOME Grupo Business

Identificação do imóvel: ZMPT544486 
 
Moradia T4 localizada na prestigiada Foz Velha - Rua Alegre nº50 - Foz do Douro, uma rua pitoresca, a escassos metros da famosa Igreja de São João Baptista da Foz, do Jardim do Passeio Alegre e da praia. 
 
A moradia possui duas frentes, Sudoeste/Nordeste. Está inserida num lote de terreno com 219 m2, com um excelente espaço exterior que engloba um jardim, dividido em três níveis, e um terraço com vista ampla do mar e do farol do Molhe do Douro. É extremamente luminosa graças às diversas claraboias, largas janelas e excelente exposição solar. Construída com preocupações energéticas está revestida a capoto e dispõe de painéis solares. É composta por dois pisos, organizados da seguinte forma: 
 
R/C 
 Quarto com roupeiro a todo o comprimento da parede; 
 WC social; 
 Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos A+, com acesso a um pátio interior coberto/jardim de inverno com deck de madeira; 
 Sala comum (40m2) com acesso ao jardim; 
 Jardim; 
 Lavandaria. 
 
1º ANDAR 
 Suite com vista de mar e acesso a terraço. Casa de banho com luz direta e vista do farol; 
 Hall com armários a todo o comprimento. 
 Todos os quartos têm roupeiros; 
 Um dos quartos tem acesso direto ao jardim; 
 Casa de banho, de apoio a dois dos quartos, com luz direta; 
 
Esta moradia não possui garagem. 
 
Será arrendada sem mobília. 
 
Alvará de utilização nº ALV/754/12/DMU 
 
Outras valências: 
 Alarme 
 Painéis solares para aquecimento de água; 
 Aquecimento central; 
 Aspiração central; 
 Sistema de rega; 
 Vidros duplos; 
 Porta principal de madeira maciça de afizélia, com fechadura de segurança; 
- Chão de madeira afizélia. 
 
Áreas da caderneta predial: 
 Área terreno: 219 m2; 
 Área de implantação: 110 m2; 
 Área bruta de construção: 202 m2; 
 Área bruta dependente: 11 m2; 
 Área bruta privativa: 191 m2. 
 
CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO: 
 
 Contrato mínimo de 3 anos; 
 Pagamento de 3 rendas; 
 Declaração de IRS; 
 3 últimos recibos de vencimento; 
 Fiadores (exibição dos mesmos documentos acima referidos). 
 
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3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 com jardim, na Foz Velha