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Moradia T4 com Garagem e Espaço Exterior – Centro de Alfena, Valong...

360 000 €
Rua 1º de Maio, Alfena, Valongo, Porto
1 572 €/m²
Moradia T4 com Garagem e Espaço Exterior – Centro de Alfena, Valong...

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Overview

Net area (m²):
229 m²
Gross area (m²):
351 m²
Terrain area (m²):
342 m²
Investment:
no
Typology:
T4
Construction year:
2001
Bathrooms:
3
Condition:
Used

Description

Esta Moradia, situa-se na cidade de Alfena, freguesia do concelho de Valongo que pela sua posição exata fica muito próxima do contíguo concelho da Maia.
# Entrada A3, a 2 minutos!

Alfena encontra-se num local privilegiado, a nível de rede rodoviária, através da A 41 os habitantes de Alfena conseguem em poucos minutos chegar à cidade do Porto. Alfena é também servida por outras vias importantes como a A 3 que liga Braga ao Porto, a A 28 que liga Viana do Castelo a Matosinhos, a Via Norte, e a A 42 que liga Alfena às cidades de Paços de Ferreira, Felgueiras, Chaves e Vila Real.

Moradia de 3 frentes, com 1 suite e 3 quartos, constituída por cave, rés-do-chão, 1º andar, sótão para arrumação, um amplo salão, cozinha regional, garagem fechada para 2 carros e parqueamento privativo para mais 3 carros.

Localização:
Rua 1º de Maio nº 759 e 761 – Alfena, Valongo

A moradia organiza-se da seguinte forma:

Rés-do-chão

- Hall de entrada
- Sala de jantar e sala de estar, com lareira e acesso direto ao exterior
- Casa de banho de serviço com luz natural
- Cozinha mobilada e equipada com placa (AEG), forno (De Dietrich), exaustor (Teka), micro-ondas (Teka) e frigorifico americano (Samsung) e acesso ao exterior
- Despensa

1º andar

- Hall de distribuição de quartos
- Casa de banho com banheira e luz natural
- Suíte com roupeiro embutido, casa de banho com cabine de duche e luz natural
- Quarto com acesso a Varanda
- Quarto (hóspedes) com roupeiro embutido e Janela
- Quarto transformado em Escritório com acesso a Varanda

Cave

- Amplo Salão (82 m2) com diferentes ambientes, cinema, bar, jogos de mesa, bilhar … e acesso ao pátio

Área Exterior

- Pequeno jardim na frente da moradia
- Cozinha Regional (23 m2) mobilada e equipada com Forno a Lenha, Churrasqueira e Placa a Gás (2 bocas)
- Garagem fechada para 2 carros (36 m2)
- Espaço de parqueamento para 3 carros
- Espaços de arrumos

Principais Características

- Moradia com 3 frentes
- Bom estado de conservação
- Boas áreas
- Com varandas e pátio
- Boa disposição solar
- Garagem fechada para 2 carros
- Parqueamento privativo para 3 carros
- Portões em Inox
- Portão garagem elétrico
- Pavimento cerâmico no rés-do-chão
- Pavimento em carvalho americano no 1º andar
- Casas de banho com louças ROCA
- Caixilharia com vidro duplo
- Estores de alumínio com corte térmico
- Aquecimento central
- Pré-instalação de alarme
- Gás de botija
- Pré-instalação da rede de gás natural
- Orientação solar: Sudeste / Noroeste / Nordeste

Pontos de interesse

- a 140m Farmácia Nova de Alfena
- a 300m Posto de abastecimento Galp
- a 350m GNR
- a 400m Intermarché
- a 850m Minipreço
- a 850m Atlético Clube Alfenense
- a 900m Posto de abastecimento PRIO – Mobilidade elétrica
- a 900m CTT
- a 1 Km ALDI
- a 1,2 Km Hospital Trofa Saúde Alfena
- a 1,2Km Parque Vale do Leça
- a 1,2 Km Igreja Matriz Alfena
- a 1,3 Km Junta de Freguesia de Alfena
- a 1,3 Km USF Alfena
- a 1,4 Km Espaço Multiusos de Alfena
- a 2,1 Km Piscina Municipal de Alfena
- a 3,3 Km Maia Shopping
- a 11 Km Hospital São João, Porto
- a 13,5 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Num raio de +/-1,5 Km encontra: Infantário, Escola, Banco, Cabeleireiro, Barbearia, Pão Quente, Café, Restaurante, etc.

Áreas Totais e Ano de Construção (de acordo com a Caderneta predial):

- Área total do terreno: 342,5 m2
- Área de implantação do edifício: 155 m2
- Área bruta de construção: 351 m2
- Área bruta dependente: 155 m2
- Área bruta privativa: 196 m2
- Ano de construção: 2001

Outros

- IMI: 213,17€ / Semestral

Se o que pretende é ter um lar à medida das suas necessidades, que lhe permita desfrutar de um ambiente tranquilo e de muito espaço para conviver com os amigos e ver a sua família crescer, não deixe escapar esta ótima oportunidade!

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Venha conhecer, aguardo pelo seu contacto.

Notas:

Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de Identificação.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar esta Moradia T4 em Alfena.

Para melhor identificar este imóvel, por favor, utilize a Ref.ª ZMPT545040

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Additional info

  • Garage (box)
  • Parking
  • Garden
  • Balcony
  • Suite
  • Central heating
  • Storage
  • Pantry
  • Equipped kitchen
  • Electrical Fence
  • Video Intercom
  • City View

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