Moradia T4 Centro V N Gaia

Moradia de 4 frentes com 408 m2 construídos, 220 m2 uteis.

Construção e acabamentos de excelente qualidade, com espaço exterior e maravilhosas vistas panorâmicas para Gaia e Porto.

Acabamentos finais ao seu gosto, nomeadamente cor das paredes de todas as divisões e eletrodomésticos para a sua nova cozinha.

No Primeiro Piso:

4 Suítes, todas com roupeiros embutidos e uma delas com varanda.

No R/ Chão:

Sala e cozinha em open space, com lareira e varanda.
Cozinha completamente mobilada e equipada.
Tem acesso direto a um terraço com churrasqueira, local ideal para ótimos momentos de lazer e convívio.
WC Serviço.

Cave:

Salão de 40m2 com lareira.
Lavandaria.
Garagem com portão automático para 2 carros,.
Possibilidade de carregamento elétrico.
Estacionamento descoberto para mais duas viaturas dentro da propriedade.
WC serviço.

Moradia revestida a capoto.
Pavimentos em madeira.
Aquecimento de águas com bomba de calor.
Ar condicionado em todas as divisões.
Caixilharia oscilobatente revestida a PVC, vidros duplos e térmicos.
Estores elétricos.
Sistema Domótica avançado e inteligente dos sistemas de iluminação e segurança.
Alarme e vídeo vigilância digital.
Pré-instalação de painéis solares.

Possibilidade de incluir piscina.

Imóvel inserido em zona urbanizada apenas de moradias.

Localizada a 2 minutos da futura estação de metro - Linha Amarela , transportes públicos rodoviários, acesso rápido e fácil a todas as vias rodoviárias principais como A1, A20 e IC 2.
A 5 minutos da Avenida da República e estação de metro de Santo Ovídio onde terá também paragem do TGV.

Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, tais como :

Supermercados Continente, Pingo Doce e Lidl.
Escola EB 2/3 Soares dos Reis, Jardim de infância Pimpas.
Estúdios da RTP e no futuro TVI.
Farmácia, bancos, restaurantes, cafés, Padarias.
Hospital Santos Silva.
Novo Multiusos.
Novas Piscinas Municipais.
Salvador Caetano.
Bombeiros Municipais.

Venha visitar.

Damos todo o apoio para processo de financiamento, se necessário.
Categoria Energética: A

House of 4 fronts, totally renovated, with 408m2 built.

Construction and finishes of excellent quality, outdoor space with swimming pool included if you wish.

Wonderful panoramic views of Gaia and Porto.

Final finishes to your liking, namely color of the walls of all rooms and appliances for your new kitchen.

On the first floor:

4 Suites, all with built-in wardrobes and one of them with balcony.

On the ground floor:

Living room with balcony and possibility of placing electric fireplace.
Debut kitchen with dining area.
It has direct access to a terrace where you can put barbecue, ideal place for great moments of leisure and conviviality.
Toilet Service.

Basement:

Lounge of 40m2 with fireplace.
Laundry.
Garage for 2 cars, with automatic gate and possibility of electric charging.
Uncovered parking for one more car inside the property.
WC service.

House covered to hood.
Wooden floors.
Water heating with heat pump.
Air conditioning in all rooms.
Oscillobate frames coated with PVC, double glazing and thermal.
Electric blinds.
Advanced and intelligent home automation system of lighting and security systems.
Alarm and digital video surveillance.
Pre-installation of solar panels.

Property inserted in urbanized area only of villas.

Located 2 minutes from the future metro station - Manuel Leão, public road transport, quick and easy access to all major roads such as A1, A20 and IC 2.
5 minutes from Avenida da República and Santo Ovídio metro station where you will also have a TGV stop.

Close to all types of trade and services, such as:

Supermarkets Continente, Pingo Doce and Lidl.
School EB 2/3 Soares dos Reis, Kindergarten Pimpas.
RTP studios and in the future TVI.
Pharmacy, banks, restaurants, cafes, bakeries.
Santos Silva Hospital.
New Multipurpose.
New Municipal Swimming Pools.
Salvador Caetano.
Municipal Firefighters.

Come visit.

We give all the support for funding process if necessary.
Energy Rating: A