Moradia T4+1 Venda em São Vicente do Paul e Vale de Figueira,Santarém

Propriedade à venda no centro de Portugal,entre as cidades de Santarém e Torres Novas fica situada a uma hora de Lisboa.
A casa está envolta em olivais e vinhedos.
Construção concluída em 2011, todas as licenças obtidas em 2014.
Tamanho do terreno 12.750,M2
A propriedade compreende 3 edifícios num amplo espaço com um jardim e relvados.
Trinta oliveiras, com mais de 300 anos, produzem cerca de 100 litros de azeite puro todos os anos.
Várias árvores de fruto com um sistema de rega automático.

1.A casa principal - 290m2
Ampla área de habitação com cozinha moderna totalmente equipada e área de bar equipada com torneiras de cerveja e vinho.
Despensa mesmo à saída da zona de estar principal.
Quatro quartos com excelentes áreas todos em suite com chuveiros em estilo italiano e um com banheira.
A casa tem dois grandes terraços para desfrutar do sol de manhã e à noite.
O terraço do lado nascente tem toldos elétricos e o do lado poente está abrigado para desfrutar plenamente do pôr-do-sol.

2. Casa de hóspedes -120 m2
Grande sala de estar, cozinha totalmente equipada, um quarto grande e uma casa de banho.
Existe uma sala, onde estão uma caldeira elétrica e máquina de lavar roupa e ao fundo utiliza-se também como quarto de dormir para crianças ( 3 camas).
Cave subterrânea com uma temperatura baixa durante todo o ano ideal para armazenar vinho, tamanho 28M2.
Grande terraço com toldos elétricos, zona de churrasco ao ar livre completa com forno de lenha.

3. Bloco de estacionamento com duas portas de garagem automáticas
Inclui uma grande garagem para dois carros, uma pequena casa de banho com chuveiro, para o pessoal.
Uma sala para as máquinas da piscina, e uma bomba de calor para a central
aquecimento no Inverno e arrefecimento no Verão. Caldeira alimentada por painéis solares ou eletricidade, se necessário. Os painéis solares fornecem água quente para a casa principal e ainda aquecimento para a piscina através de um sistema de troca de calor. Inclui também um bom espaço de armazenamento para cortadores de relva e equipamento de jardim.

4. Piscina
Grande piscina em forma de "T " com 12,5 metros de comprimento, 1,8 metros de profundidade.
A piscina utiliza um sistema Hydrion e UV, sem necessidade de cloro ou sal. Os Sistemas UV permitem obter uma água limpa, fresca e transparente, de forma eficaz e ecológica.

5. Energia
24 painéis solares a enviar efetivamente eletricidade à EDP.
O contrato pode ser alterado para fornecer eletricidade diretamente para a casa.

6. Água
Um poço com mais de 100 metros de profundidade fornece todas as necessidades de água e existe também ligação à água da rede. Doze torneiras de água de alta pressão ao longo da propriedade. Sistema de rega automático em toda a propriedade programado por quatro caixas eletrónicas.

7. Segurança
O imóvel é protegido com um alarme ligado com sistema de controlo digital de entrada das duas casas para a entrada, e é coberto por várias câmaras de vigilância.

8. Outras
Duas antenas parabólicas para estações de televisão internacionais e portuguesas ligadas em ambas as casas.
Internet Fibra óptica com retransmissores acess point integrados nas duas casas.
Dois barracões de jardim separados, um utilizado como garagem para um pequeno trator agrícola.

Todos os móveis, equipamento de cozinha, televisões, 3 frigoríficos Americanos, material de jardinagem, tratores, estão incluídos no preço de venda.

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