Moradia T3 Portimão - Algarve

DESCRIÇÃO
Moradia de classe tipologia T2+1, localizada em Portimão, mais especificamente em Vale de Lagar.
Construída no ano de 2021 apresenta-se em cave, rés-do-chão e 1.º andar.

DIVISÕES
Cave contempla wc, zona de lavandaria e espaço suficiente para estacionamento de viaturas, escritório, sala de cinema entre outras ideias.
Rés-do-chão contempla, hall, sala e cozinha em open-space, suite e zona exterior (para refeições) em parte fechada e outra destinada a jardim.
1.º andar contempla 2 suítes com roupeiros embutidos e cada uma com acesso a varanda.

ÁREAS
Lote: 208 m2
Bruta privativa: 139,87 m2
Bruta dependente: 124,80 m2

EXPOSIÇÃO SOLAR
Este / Oeste

PROXIMIDADES
Escolas: 700 metros
Golf: 2,5 km
Praia: 3 km
Aeródromo: 3 km
Autódromo: 22 km
Aeroporto: 70 km
Lisboa: 270 km

PONTOS FORTES
Acabamentos de qualidade
Cave que abrange toda a área de implantação
Moradia praticamente nova
3 suítes
4 wcs

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Ar condicionado em todas as divisões
Caixilharia dupla
Chão radiante eléctrico
Licença de utilização n.º 7/21
Painéis solares
Pré-Instalação de aspiração central
Som ambiente

LuxRE - Confiança e Excelência
Categoria Energética: A

DESCRIPTION
House T2 + 1, located in Portimão, more specifically in Vale de Lagar.
Built in 2021, it has a basement, ground floor and first floor.

DIVISIONS
Basement includes bathroom, laundry area and enough space for car parking, office, cinema room among other ideas.
Ground floor has hall, living room and kitchen in open-space, suite and exterior area (for meals) in closed part and another intended for garden.
1st floor includes 2 suites with built-in wardrobes and each with access to the balcony.

AREAS
Plot: 208 m2
Private Gross Floor: 139.87 m2
Gross dependent: 124.80 m2

SUN EXPOSURE
East / West

NEARBY
Schools: 700 meters
Golf: 2.5 km
Beach: 3 km
Airfield: 3 km
Racetrack: 22 km
Airport: 70 km
Lisbon: 270 km

STRENGTHS
Quality finishes
Basement that covers the entire area of implantation
House practically new
3 suites
4 wcs

ADDITIONAL INFORMATION
Air conditioning in all rooms
Double frames
Electric underfloor heating
User license no. 7/21
Solar panels
Pre-Installation of central vacuum
Ambient sound

LuxRE - Trust and Excellence
Energy Rating: A