Moradia T3 para venda

Maravilhosa Moradia V3 + Complexo Industrial


Esta propriedade é composta por 1 moradia de 3 quartos espaçosos, 1 sala ampla 1 cozinha totalmente equipada, despensa e casa de banho. Foi completamente remodelada, revestida a capoto, com caixilharia de vidros duplos, ar condicionado em todas a divisões e excelente exposição solar.

No exterior tem piscina, 2 logradouros com alpendre onde estão instaladas 2 churrasqueiras, proporcionando uma óptima zona de convívio e lazer.

Existe também 1 anexo com 1 quarto, 1 kitchenette com lareira, wc, garagem e zona de lavandaria.

O complexo industrial é composto por 3 armazéns, com a zona coberta aproximada de 800m2, um com 360m2, outro com 150m2 e o terceiro com 290m2 incluindo um escritório com 36m2, arrecadação e wc.
Os armazéns são amplos, sem pilares interiores e de pé direito superior a 8m, permitindo a instalação de RACS.

Todos os armazéns têm corrente trifásica e o maior tem instalação de ar comprimido (compressor belflex de 270Lts+ compressor de 200LTs).
O complexo industrial está totalmente equipado para a actividade de serralharia embora seja fácil adaptar a qualquer outra actividade na área da logística.

As instalações incluem o seguinte equipamento e maquinaria:

• 1 Máquina de curvar tubo;


• 1 Gerador HANNAIK;


• 1 Máquina de Soldar Semi-Automática Stayer Mig 200;


• 1 Unidade Hidráulica 200T;


• 3 Soldadoras de elétrodos;


• 1 Prensa hidráulica 100T;


• 1 Guilhotina Rico RGH 308;


• 1 Quinadeira Rico RQH 30-90;


• 1 Plasma Stayer 100T GE;


• 1 Máquina de Soldar Semi-Automática HELVI MAXMIG288;


• 2 Máquinas de Soldar Semi-Automática Lincoln eletronic 305;


• 1 Engenho de furar FORTEX FTX-40-TFC;


• 1 Elevador de 2 torres 4TON ligeiros;


• 1 Máquina de calibrar pneus TWIN BUSCH TW F-00 ;


• 1 Máquina de montar pneus ligeiros KROFtools 9000ARM;


• 1 Máquina de montar pneus pesados BOXER KING 52R;


• 1 Punsionadora GEKA 80TON;


• 1 Serrote de fita IMET BS 350 SHI;


• 1 Máquina de Soldar Semi-Automática ESAB Mig C340 Pro;


• 1 Máquina de Soldar Semi-Automática ESAB Mig C280 Pro;


• 1 Maquina de curvar tubo Ercolina;


• 2 Serrotes de fita trifásico OPTIMUM;


• 1 Máquina de Soldar Semi-Automática HELVI 308 Amp;


• 1 Extenso lote de ferramenta manual diversa (Berbequins, Rebarbadoras, Bancadas, entre outras).

O negócio inclui também as seguintes viaturas ligeiras e pesadas:

• Scania P380 19 Ton de 2012 com Grua e caixa em extrado de 9 mts;


• Trator Scania R470 de 2006 com semi reboque em extrado de 13,6mts;


• Semi reboque basculante;


• Mitsubishi Canter 2002 -3500KGs;


• Iveco DAILY;


• Empilhador MANITOU de 5 Ton com pneus maciços e deslocamento lateral;


• Empilhador TCM de 2500Kgs;


• Retro-escavadora JCB 3CX de 1990;


• Pegueot 206 1.4 HDI;


• Citroen Berlingo 2016.

Esta propriedade tem um total de 1,08 Ha e tem dois furos de água.

Aproveite já esta oportunidade de negócio.