Moradia T3 para venda

Esta encantadora moradia está localizada na deslumbrante Lagoa de Albufeira, uma área privilegiada devido à sua proximidade com a praia a apenas 30 minutos de carro de Lisboa. Situada numa zona tranquila, esta propriedade oferece uma vista fabulosa sobre o vale, as árvores e o mar.

A moradia conta com três quartos no segundo piso, sala com lareira cozinha e wc, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. No piso térreo, encontra-se um espaço preparado para abrir um restaurante bar ou outro negócio de interesse ou mesmo expandir para mais uma habitação, ainda conta com uma cozinha e um telheiro com áreas muito generosas oferecendo várias opções para aproveitar ao máximo este imóvel.

Além disso, o quintal da propriedade beneficia de exposição solar durante todo o dia onde poderá construir uma piscina, permitindo-lhe desfrutar de momentos relaxantes junto à piscina. Já está preparado com um furo artesiano, garantindo água em abundância e um barbecue.

Um autêntico paraíso na terra.

A Lagoa de Albufeira localiza-se na margem sul e pertence ao concelho de Sesimbra

Encontra-se a 30/40 minutos de Lisboa, o que se torna numa grande vantagem, face às outras lagoas, para a prática de desportos náuticos, cuja distância costuma ser maior.

A lagoa é alimentada pela água doce das ribeiras da Apostiça, Ferraria e Aiana, e pela água salgada do mar, quando se encontra aberta (a abertura é normalmente feita na Sexta-feira Santa no Equinócio da Primavera, com recurso a maquinaria pesada).

Muitas vezes, mesmo com estes esforços, a Lagoa de Albufeira, acaba por fechar, devido à força do mar, obrigando a novas intervenções.

A Lagoa de Albufeira é constituída por três lagoas: a Grande, a Pequena e a da Estacada.

Desportos que costumam ser praticados na Lagoa de Albufeira:

dentro da Lagoa, para além do kitesurf, é recorrente ver-se a prática de outros tipos de desportos, como windsurf, paddle, foil.

No lado do mar, para além destes desportos, também é usual ver-se praticantes de surf, bodyboard e skimboard

Ao redor da lagoa, existe uma grande área de pinhal onde se pode fazer observação de pássaros, ou desfrutar de um belo pic-nic no parque de merendas. Para quem gosta de fazer BTT, tem imensos percursos onde se pode explorar e apreciar a zona de pinhal envolvente. Também é normal ver-se praticantes de 4×4, TT e motocross.

Em dias de menos vento, a lagoa também é um excelente sítio para a prática de parapente.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia com um potencial versátil, seja para uso residencial ou comercial, proporcionando um estilo de vida tranquilo e uma localização privilegiada próxima ao mar e à cidade de Lisboa. Não perca esta oportunidade única.

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This charming villa is located in the stunning Lagoa de Albufeira, a privileged area due to its proximity to the beach, just 30 minutes by car from Lisbon. Situated in a quiet area, this property offers fabulous views over the valley, trees and sea. The villa has three bedrooms on the second floor, living room with fireplace, kitchen and bathroom, providing privacy and comfort for the whole family. On the ground floor, there is a space prepared to open a restaurant, bar or other business of interest or even expand into another home, it also has a kitchen and a shed with very generous areas offering several options to make the most of this property. Furthermore, the property's backyard benefits from sun exposure throughout the day where you can build a swimming pool, allowing you to enjoy relaxing moments by the pool. It is already prepared with an artesian hole, guaranteeing plenty of water and a barbecue.

An authentic paradise on earth. Albufeira Lagoon is located on the south bank and belongs to the municipality of Sesimbra. It is located 30/40 minutes from Lisbon, which is a great advantage, compared to other lagoons, for practicing water sports, the distance to which is usually greater. The lagoon is fed by fresh water from the Apostiça, Ferraria and Aiana streams, and by salt water from the sea, when it is open (the opening is normally done on Good Friday in the Spring Equinox, using heavy machinery).

Often, even with these efforts, the Albufeira Lagoon ends up closing, due to the force of the sea, forcing new interventions. The Albufeira Lagoon is made up of three lagoons: the Grande, the Pequena and the Estacada. Sports that are usually practiced in Lagoa de Albufeira:

Inside the Lagoon, in addition to kitesurfing, it is common to see other types of sports practiced, such as windsurfing, paddleboarding and foiling. On the sea side, in addition to these sports, it is also common to see surfers, bodyboarders and skimboarders. Around the lagoon, there is a large pine forest area where you can go bird watching, or enjoy a beautiful picnic in the picnic area. For those who like mountain biking, there are lots of routes where you can explore and enjoy the surrounding pine forest area. It is also normal to see 4×4, TT and motocross practitioners. On less windy days, the lagoon is also an excellent place for paragliding.

This is the perfect opportunity to acquire a house with versatile potential, whether for residential or commercial use, providing a peaceful lifestyle and a privileged location close to the sea and the city of Lisbon.
Do not miss this opportunity.