Moradia T3 junto ao Centro da Cidade em Póvoa de Varzim

Ótima Moradia T3 junto ao centro da cidade | Póvoa de Varzim

Novo | Em construção.

Excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e conveniência. Localizada junto ao centro da cidade da Póvoa de Varzim, esta casa oferece um estilo de vida moderno e confortável, com todos os detalhes pensados para o seu bem-estar.

Localização Privilegiada:

Situada em uma zona habitacional mesmo junto ao centro da cidade.
A poucos passos do metro, permitindo ainda fáceis acessos a transportes públicos.
Próxima de escolas, comércio, serviços e todas as comodidades a uma curta caminhada.

Espaços Generosos e Funcionais:

Esta moradia apresenta ótimas áreas e uma distribuição equilibrada e funcional.
Desenvolvida em 3 pisos.
A cave abriga uma garagem para duas viaturas e um espaço multifuncional.
No rés do chão, encontra-se uma sala e cozinha em open-space, um WC de serviço, e ainda um acesso a um espaçoso pátio exterior.
O primeiro andar possui 3 quartos, sendo um deles uma suíte com closet, todos equipados com roupeiros embutidos, e um WC completo.

Detalhes Construtivos de Qualidade:

- Paredes exteriores em bloco térmico com revestimento Etics.
- Isolamento térmico e acústico para conforto máximo.
- Cobertura inclinada revestida com telha Cobert.
- Caixilharia em alumínio com rotura térmica, na cor cinza-escuro, e vidro duplo incolor.
- Estores motorizados em tom cinza-escuro.
- Soleiras em granito Vila Real.
- Portão de veículos exterior com chapa em tom cinza-escuro, de duas folhas e motorizado.
- Portão de veículos interior em tom cinza-escuro, basculante e motorizado.
- Paredes divisórias em alvenaria de tijolo.
- Instalação de aspiração central.
- Pré-instalação de aquecimento central.
- Instalação de sistema solar térmico para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
- Pré-instalação para sistema de alarme.

Equipamentos:

- Caldeira a gás B-Caldeira Ciao X Condens Aq+Sanit 25 KW MTN.
- Louças sanitárias da marca Roca, modelo Gap, ou equivalente.
- Torneiras da marca Roca, modelo Targa, ou equivalente.
- Bancadas de lavatório e resguardos de base de duche em vidro.
- Lava-louça com uma cuba de encastrar, da marca Rodi, modelo Bahia.
- Torneira de lava-louça.
- Aparelhagem da marca EFAPEL, série 5000 ou 7000, em cor branca ou marfim.
- Focos de embutir em LED em toda a área habitacional.
- Videoporteiro com monitor.

Acabamentos Interiores | Garagem e arrumos

- Pavimentos revestidos em material cerâmico.
- Paredes rebocadas, com lambrim de 0,90m de altura em material cerâmico e restante pintado na cor a definir.
- Tetos rebocados e pintados na cor a definir.
- Escada revestida em granito nacional.

Acabamentos Interiores | Área Habitacional:

- Pavimentos do hall de entrada, sala comum, cozinha e WC's revestidos em material cerâmico.
- Pavimentos do corredor de circulação e quartos em soalho flutuante.
- Paredes divisórias forradas em placas de gesso cartonado e pintadas na cor a definir.
- Pavimentos e paredes das casas de banho revestidos em material cerâmico.
- Tetos em placas de gesso cartonado, pintados na cor a definir.

Detalhes em Carpintaria:

- Portas interiores em madeira tola.
- Apainelados e guarnições de janelas e portas em madeira tola.
- Rodapé em madeira tola.
- Ferragens e puxadores em inox.
- Roupeiros com módulos interiores e prateleiras em melamina linho cancun, com portas de abrir em madeira tola.
- Escada na zona habitacional revestida em madeira garapa.

Móveis de Cozinha:

- Frentes dos armários inferiores e superiores em termolaminado (HPL).
- Módulos em aglomerado hidrófugo, revestidos em melamina branca ou cinza.
- Rodapé amovível em PVC, revestido a alumínio.
- Gaveteiro inferior com sistema deslizante.
- Puxador em calha oculta nos armários inferiores e ocultos nos armários superiores.
- Tampo de bancada em granito Negro Angola ou pedra sintética de quartzo.
- Separador de talheres em acrílico cinza.
- Balde para lixos de porta.
- Protetor anti humidade em alumínio para módulo de lava-louça.

Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir uma moradia T3 em construção, com acabamentos de alta qualidade e uma localização excelente na Póvoa de Varzim.
Agende já a sua visita e comece a desfrutar do melhor da vida.



Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

When do you want to start the changes?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

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Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose :

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

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Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?
Categoria Energética: A

Great 3 bedroom villa next to the city center | Póvoa de Varzim

New | Under construction

Excellent opportunity for those looking for quality of life and convenience. Located next to the center of the city of Póvoa de Varzim, this house offers a modern and comfortable lifestyle, with all the details thought for your well-being.

Privileged Location:

Located in a housing area right next to the city center.
A few steps from the metro, still allowing easy access to public transport.
Close to schools, commerce, services and all amenities within walking distance.

Generous and Functional Spaces:

This villa has great areas and a balanced and functional distribution.
Developed on 3 floors and roof.
The basement houses a garage for two cars and a multifunctional space.
On the ground floor, there is a living room and kitchen in open-space, a toilet service, and also an access to a spacious outdoor patio.
The first floor has 3 bedrooms, one of them a suite with closet, all equipped with built-in wardrobes, and a full toilet.
Staircase access to an attic with generous ceilings and storage areas.

Quality Construction Details:

- Exterior walls in thermal block with Etics coating.
- Thermal and acoustic insulation for maximum comfort.
- Inclined roof coated with Cobert tile.
- Aluminum frames with thermal break, in dark gray color, and colorless double glass.
- Motorized blinds in dark gray tone.
- Vila Real granite sills.
- Exterior vehicle gate with dark gray, two-leaf and motorized plate.
- Interior vehicle gate in dark gray, tilting and motorized.
- Partition walls in brick masonry.
- Installation of central vacuum.
- Pre-installation of central heating.
- Installation of solar thermal system for Sanitary Hot Water (DHW).
- Pre-installation for alarm system.

Equipment:

- Gas boiler B-Boiler Ciao X Condens Aq+Sanit 25 KW MTN.
- Sanitary ware of the brand Roca, model Gap, or equivalent.
- Roca faucets, Targa model, or equivalent.
- Washbasin countertops and glass shower base guards.
- Dishwasher with a built-in tub, Rodi brand, Bahia model.
- Dishwasher faucet.
- EFAPEL branded equipment, series 5000 or 7000, in white or ivory.
- LED embedded foci throughout the housing area.
- Video intercom with monitor.

Interior Finishes | Garage and storage

- Floors coated in ceramic material.
- Plastered walls, with 0.90m high lambrim in ceramic material and remaining painted in the color to be defined.
- Ceilings plastered and painted in the color to be defined.
- Ladder clad in national granite.

Interior Finishes | Housing Area:

- Floors of the entrance hall, living room, kitchen and toilets coated in ceramic material.
- Floors of the circulation corridor and rooms on floating floors.
- Partition walls lined in plasterboard boards and painted in the color to be defined.
- Floors and walls of bathrooms coated in ceramic material.
- Ceilings in plasterboard boards, painted in the color to be defined.

Details in Carpentry:

- Interior doors in silly wood.
- Panelled and trimming of windows and doors in silly wood.
- Silly wooden skirting board.
- Stainless steel hardware and handles.
- Wardrobes with interior modules and shelves in melamine linen cancun, with opening doors in silly wood.
- Staircase in the housing area clad in garapa wood.

Kitchen Furniture:

- Lower and upper cabinet fronts in thermolaminate (HPL).
- Modules in hydrophobic agglomerate, coated in white or gray melamine.
- Removable PVC skirting board, coated with aluminum.
- Bottom drawer with sliding system.
- Handle in hidden rail in the lower cabinets and hidden in the upper cabinets.
- Countertop in Negro Angola granite or synthetic quartz stone.
- Separator of cutlery in gray acrylic.
- Bucket for door garbage.
- Aluminium moisture protector for dishwasher module.

This is an unmissable opportunity to acquire a 3 bedroom villa under construction, with high quality finishes and an excellent location in Póvoa de Varzim.
Schedule your visit now and start enjoying the best of life.
Energy Rating: A