380 000 €
  • T3
  • 3
  • 325 m²
Travessa da Residência, Nogueiró e Tenões, Braga
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Moradia T3 de gaveto em construção em Nogueiró

Travessa da Residência, Nogueiró e Tenões, Braga
380 000 €
1 169 €/m²
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Business offer
Qualisá Imobiliária
+35
Portugal

Overview

  • Área útil (m²): 325 m²
  • Área bruta (m²): 330 m²
  • Área de terreno (m²): 341,50 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Casas de Banho: 3
  • Condição: Em construção

Description

Excelente moradia de gaveto, em construção na fase de acabamentos, localizada numa zona residencial calma.

A moradia é constituída pela cave com a garagem para três viaturas e arrumos, no rés do chão fica a cozinha com ilha e a sala estilo 'open space', uma casa de banho de serviço e a lavandaria com recolha das roupas a partir do piso superior, e no 1º andar fica a zona privada, com uma suite com closet e varanda, dois quartos também com varanda e uma casa de banho completa. Neste piso há acesso ao sótão, que permite que este seja um espaço extra para arrumos. O acesso ao logradouro na parte de trás é ao nível da garagem e tem um amplo jardim na parte da frente, com acesso pela cozinha.

Relativamente às características gerais da moradia, passamos a listar:
> Carpintaria em madeira de Sucupira
> Soalho flutuante de 10mm de espessura tipo AC5
> Portão de garagem seccionado automático
> Paredes exteriores revestidas a capoto
> Móveis de cozinha lacados a branco
> Chaminé na cozinha
> Pedra de bancada na cozinha em Silistone - Plomo, cinza
> Painéis solares para AQS com depósito de 300l
> Ar condicionado
> Casas de banho com loiça suspensa
> Móvel do lavatório suspenso, nas casas de banho
> Roupeiros embutidos nos quartos
> Tetos falsos com LED's
> Escadas interiores em ferro e madeira com guarda em vidro
> Parede da caixa de escadas forrada a Ardósia preta
> Caixilharia em alumínio com ruptura térmica
> Vidro duplo com ruptura térmica
> Blackouts elétricos
> Recuperador de calor ventilado na sala

A moradia fica localizada numa zona residencial mas com boas acessibilidades e perto do centro, bem como de superfícies comerciais. Fica a cerca de 1,7km do Parque da Rodovia, a 1,5km do Minho Center, a 2km do INL, a 2,3km da Universidade do Minho e a cerca de 4,1km do Hospital de Braga. Assim sendo, tem acesso privilegiado a zonas comerciais, a serviços, valências e comércio.

Features

  • Ar Condicionado
  • Estacionamento
  • Jardim
  • Kitchenette
  • Varanda
  • Vista de cidade
  • Cave
  • Garagem (box)
  • Suite
  • Termoacumulador
  • Recuperação de calor

Map


Market Asking prices report

Moradias T3, Nogueiró e Tenões

380 000 €Average price: 377 176 €
1%
1 169.23 €/m²Average area price (m2): 1 346.35 €/m²
-13%
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