Moradia T3 com Piscina, Jardim e Guest House | Santo Este...

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta moradia de arquitetura tradicional, totalmente remodelada que, combina o encanto rural com o conforto moderno, proporcionando uma vida tranquila a poucos passos da agitação de Lisboa.

Esta propriedade localizada na periferia de Lisboa, no concelho de Mafra, numa pequena aldeia, oferecendo uma atmosfera pacífica e serena para quem procura um refúgio longe da cidade.

Implantada em terreno de 2000m2, a Moradia com 197m2 é composta por 2 pisos, distribuídos da seguinte forma:

Piso 0:

- Amplo e luminoso hall de entrada;
- Wc completo c/ cabine de duche;
- Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim;
- Sala de estar com grandes vidraças;
- Quarto/Escritório com um generoso closet;
- Pequena zona de arrumos.

Piso 1:

- Master Suite com closet e wc c/ banheira de hidromassagem;
- Quarto com wc privado e zona de roupeiro;

Além da casa principal, temos uma casa anexa em open space que, atualmente funciona como escritório/atelier com 60m2, com AC e casa de banho completa, inclui divisão separada que serve como lavandaria.
Esta divisão pode ser facilmente transformada num T0.

Zona exterior:

Os espaços exteriores são igualmente impressionantes, com uma piscina aquecida e um sistema de aquecimento solar, uma área de churrasco independente, uma casa de jardim para armazenamento e a casa das máquinas da piscina.
Para os entusiastas do automóvel, há um estacionamento coberto para dois carros no jardim traseiro, com um ponto de carregamento para carro elétrico e uma segunda arrecadação para ferramentas de jardinagem, além de dois lugares de estacionamento adicionais na entrada principal da propriedade.


Equipamentos:

- Piscina aquecida c/ sistema de aquecimento solar;
- Poço;
- Rega automatizada;
- Ar condicionado;
- Vidros duplos;
- Janelas oscilobatentes;
- Corte térmico;
- Ponto de carregamento para carro elétrico;
- Sistema solar fotovoltaico completo, com 7,5KW de painéis solares, inversor de 5 KW e bateria de lítio de 25KwH;
- Sistema solar/elétrico para água quente residencial de grande capacidade


Localização e Zona Envolvente:


Localizada na periferia de Lisboa, concelho de Mafra, numa pequena aldeia com cerca de 100 habitantes.
Escola a 5 minutos ( até ao 9 ano) e acesso a transportes públicos para o centro de Lisboa a 1m.
A 31Km do Aeroporto de Lisboa (dos quais 20km por Autoestrada) 25min.
A 20Km da Vila da Ericeira (Praia e boa gastronomia tradicional) 20min.
A 20Km da Vila Histórica de Sintra.
A 10KM do centro de Mafra.
Acesso de auto-estrada a 10min da casa.
Vila da Malveira a 5 km da casa com todas conveniências. Escolas, Centro de Saúde, principais supermercados Pingo Doce, Intermarche, Lidl, Aldi, e ótimos restaurantes.


Sobre nós:


A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento 'Prime' na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo.

Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve.

A vida é feita de mudanças

HB Luxury Real Estate AMI 18333
Categoria Energética: B-

Come and discover with HB Luxury Real Estate this exceptional villa that combines rural charm with modern comfort, providing a quiet life just a few steps from the hustle and bustle of Lisbon.

This property is located on the outskirts of Lisbon, in the municipality of Mafra, in a small village, offering a peaceful and serene atmosphere for those looking for a getaway away from the city.

Located on a plot of 2000m2, the villa with 197m2 consists of 2 floors, distributed as follows:

Floor 0:

- Spacious and bright entrance hall;
- Fully equipped kitchen with access to the garden;
- Living room with large windows;
- Bedroom/Office with a generous walk-in closet;
- Small storage area.

Floor 1:

- Master Suite with closet and bathroom with whirlpool bath;
- Bedroom with private bathroom and wardrobe area;

In addition to the main house, we have an annex house in open space that currently works as an office/atelier with 60m2, with AC and full bathroom, includes a separate room that serves as a laundry.
This room can easily be turned into a T0.

Outdoor area:

The outdoor spaces are equally impressive, with a heated swimming pool and solar heating system, a separate barbecue area, a garden house for storage and the pool engine room.
For car enthusiasts, there is a covered two-car park in the rear garden, with an electric car charging point and a second storage room for gardening tools, as well as two additional parking spaces at the main entrance to the property.

Equipment:

- Heated swimming pool with solar heating system;
-Well;
- Automated irrigation;
-Air conditioning;
- Double glazing;
- Tilt-and-turn windows;
- Thermal cut-off;
- Charging point for electric car;
- Complete solar photovoltaic system, with 7.5KW of solar panels, 5 KW inverter and 25KwH lithium battery;
- Large Capacity Residential Hot Water Solar/Electric System

Location and Surrounding Area:

Located on the outskirts of Lisbon, in the municipality of Mafra, in a small village with about 100 inhabitants.
School 5 minutes away (up to 9 years old) and access to public transport to the centre of Lisbon 1m away.
31Km from Lisbon Airport (of which 20km by Motorway) 25min.
20Km from the village of Ericeira (Beach and good traditional cuisine) 20min.
20Km from the Historic Village of Sintra.
10KM from the centre of Mafra.
Highway access 10min from the house.
Villa da Malveira 5 km from the house with all conveniences. Schools, Health Centre, main supermarkets Pingo Doce, Intermarche, Lidl, Aldi, and great restaurants.

About us:

HB Luxury Real Estate has been present in the real estate market for some years, having specialised in the 'Prime' segment in the Housing and Investment products in Portugal. Our team of professionals offers a diverse range of quality services to clients, ensuring full support in the selection of the property, purchase, sale or lease, legal and tax advice and banking throughout the process.

In close cooperation with our associated offices around the world and with our team of consultants, we are present in the privileged locations of Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Alentejo Coast and Algarve.

Life is made up of changes

HB Luxury Real Estate AMI 18333
Energy Rating: B-