Moradia T3 com 3 frentes, em Santa Maria da Feira

Identificação do imóvel: ZMPT565899

Esta moradia encontra-se:
· numa localização privilegiada,
· acessos à auto-estrada
Situada:
· a 2300 m do Europarque
· a 2900 m do Pingo Doce de Santa Maria da Feira
· a 4300 m do Hospital da Feira
Permite-lhe num instante poder estar a entrar em pleno coração de Santa Maria da Feira!

A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural:
· A casa totaliza 165 m2 de área útil, distribuída em 3 pavimentos, tendo no piso do R/Chão a porta de entrada principal
· o piso inferior (cave) composta por um espaço multiusos e garagem;
· e o piso superior composto por uma área privada com 1 suite e 2 quartos servidos por mais um quarto de banho.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
• R/Chão - entrada
· Hall de entrada
· sala de estar (31,1 m2)
· cozinha (12,55m2)
· sala de jantar (14,25m2)
· casa de banho serviço
· Varanda transformada em escritório
• Piso 1º andar:
· Hall dos quartos
· 1 quarto suite (14,65 m2 com WC completo: com 6,05m2)
· 2 quartos (12,85 m2 e 14,30 m2)
· uma casa de banho completa de apoio aos quartos (5,5 m2)
• Cave:
· Garagem e Arrumos (com capacidade para 2 viaturas: 46,45 m2)

Logradouro: 120m2

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
• Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro duplo. Nos quartos dupla caixilharia
• Pavimentos cerâmicos no hall de entrada, sala de estar, cozinha, casas de banho e garagem;
• Pavimento em madeira nas restantes divisões;
• Armários embutidos em todos os quartos;
• Cozinha com os seguintes equipamentos de marca Ariston: Placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas. O frigorífico e exaustor são da marca Teka e a máquina lava-louça da Siemens.
• Caldeira de água quente combustível (gasóleo) e sólidos(lenha), Zantia, modelo CL-35 e CM-35, instalada na garagem;
· Aspiração central mv VIDEIRA;

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
• Área bruta privativa – 165 m2 (Moradia)
• Área bruta dependente - 97 m2
• Área bruta de construção – 262 m2
• Ano de inscrição na matriz - 2007
• Licença de utilização nº 930 de 17/11/2005 emitida pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira
• Certificado energético “B”

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.