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Moradia T3 Canelas, Vila Nova de Gaia, totalmente reconstruída como n
Moradia T3 Canelas, Vila Nova de Gaia, totalmente reconstruída  como n

Moradia T3 Canelas, Vila Nova de Gaia, totalmente reconstruída como n

339 000 €
Rua de Ramos, Canelas, Vila Nova de Gaia, Porto
1 384 €/m²

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Overview

Net area (m²):
245 m²
Gross area (m²):
285 m²
Terrain area (m²):
275 m²
Investment:
no
Typology:
T3
Construction year:
2021
Bathrooms:
3
Energy certificate:
C
Condition:
Renovated

Description

Moradia T3 Canelas, Vila Nova de Gaia, totalmente reconstruída como nova!

Muito luminosa, luz natural em TODAS as divisões.

✅3 Frentes

✅Exposição solar norte/sul/poente

Moradia disposta da seguinte forma:

Cave - Divisão ampla com cerca de 70m2 destinada a salão de festas/jogos, acesso ao terraço no exterior da moradia onde se encontra uma garagem fechada com cerca de 14m2, uma escadaria de acesso ao rés do chão.

Rés do chão - Hall de entrada com acesso a uma sala comum com cerca de 30m2 e varanda virada a sul, uma casa de banho de serviço com luz natural, uma cozinha e copa com cerca de 25m2, equipada com eletrodomésticos a escolher pelo comprador, com acesso direto ao jardim e terraço nas traseiras, uma escadaria de acesso ao 1º piso com guarda em vidro.

1º Piso - Escadaria de acesso a um hall de quartos que permite o acesso a 3 quartos com roupeiros sendo um deles uma master suite com cerca de 30m2 com varanda virada a sul, uma casa de banho completa com luz natural, escadaria de acesso ao aproveitamento de sótão.

Sótão - Divisão ampla multifuncional, que poderá ser usada para vários fins, com luz natural através de janela tipo (Velux) no teto.



Em termos de acabamentos a moradia tem:



✅Instalação de Ar Condicionado apenas instalo as maquinas depois de vendida.

✅Instalação de eletrodomésticos na cozinha apenas instalo depois de escolhido pelo cliente

✅Pré-Instalação de Gás Natural

✅Sistema solar térmico por circulação forçada - Marca Vulcano

✅Bomba circuladora de água quente para reduzir a perda de agua.

✅Torneiras nos Wcs e Cozinha da marca Bruma

✅Paredes estucadas

✅Iluminação Led em toda a casa.

✅Aparelhagem elétrica efapel

✅Pavimento flutuante com acabamento em madeira natural de carvalho

✅Caixilharia em PVC

✅Capoto e granito no exterior

✅Escadas interiores em madeira maciça de carvalho

✅Escadas exteriores em granito.

✅Sótão todo amplo e aproveitável


Zona de moradias, residencial e tranquila, a menos de 200 mts do Agrupamento de escolas de Canelas (pré escola até ao 12º ano), dos correios, banco, e centro de Canelas.
Dispõem de transportes públicos a 200 m (ES carreira 50).
Diverso tipo de comercio perto, assim como o Intermarché, Pingo doce, etc.
Acesso à A 29 e A 44.
A moradia encontra-se a cerca de 5 Km da Praia de Miramar.

VENHA VISITAR!

Razões para comprar com a Casa da Portela:
A CASA DA PORTELA Imobiliária - Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
Propomos um serviço de qualidade que procura realizar bons negócios proporcionando tranquilidade, satisfação e felicidade aos nossos clientes. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos.
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Aproveite o seu tempo junto das pessoas que ama, liberte-se de preocupações e de inseguranças burocráticas.
O nosso trabalho diário consiste em trazer mais valor à sua vida!
Juntos iremos criar uma relação única, onde sentir-se-á valorizado, tranquilo e seguro, de forma a atingirmos o melhor resultado!

Additional info

  • Negotiable
  • Ar Condicionado
  • Equipped kitchen
  • Piped Gas
  • Solar Panels
  • City View
  • Parking

Map

Offer price report

Houses T3, Canelas

Based on prices from Otodom service

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