Moradia T3+1 Portimão - 300 metros do mar

Moradia de classe tipologia T3+1 localizada na Urbanização Vau da Rocha em Portimão, Algarve.
Constituída por cave, rés do chão e 1.º andar.

DIVISÕES

CAVE:
Garagem para 3 carros;
Cozinha;
Quarto;
WC de serviço;

RÉS DO CHÃO:
Cozinha;
Despensa;
Sala de estar com lareira;
Sala de jantar;
WC de serviço;
Quarto com ar condicionado;
WC de apoio ao quarto.

PRIMEIRO ANDAR:
Suíte exposta a nascente com varanda;
Suíte exposta a sul com closet e varanda;
Do 1.º andar pode aceder a terraço exposto a sul, com 38m2 e vista mar.

ÁREAS
Área do Lote: 630 m2
Área de Implantação: 210m2
Área de Construção: 505 m2
Área Bruta Privativa: 280m2
Área Bruta Dependente: 225m2

PROXIMIDADES
0,6 km de praia;
0,6 km de golf;
20 km do autódromo internacional do Algarve;
66 km do aeroporto de Faro;
266 km de Lisboa.

PONTOS FORTES
Localização;
Proximidade da praia e do golf;
Estado de conservação;
Piscina.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Caixilharia dupla;
Pavimento em carvalho nos quartos;
Pavimento em mármore nos corredores, salas e cozinha;
Espaço exterior com piscina, jardim, barbecue .
IMI: 1.572,48€ (Ano)

LuxRE - Confiança e Excelência.
Categoria Energética: C

House T3 + 1 located in the Urbanization Vau da Rocha in Portimão, Algarve.
Consisting of basement, ground floor and 1st floor.

DIVISIONS

BASEMENT:
Garage for 3 cars;
Kitchen;
Room;
Service toilet;

GROUND FLOOR:
Kitchen;
Pantry;
Living room with fireplace;
Dining room;
Service toilet;
Air-conditioned room
Toilet to support the room.

FIRST FLOOR:
Suite exposed to the east with balcony;
South-exposed suite with walk-in closet and balcony;
From the 1st floor you can access the terrace exposed to the south, with 38m2 and sea view.

AREAS
Plot Area: 630 m2
Implantation Area: 210m2
Built Area: 505 m2
Private Gross Area: 280m2
Gross Dependent Area: 225m2

NEARBY
0.6 km from the beach;
0.6 km of golf;
20 km from the Algarve International Race Track;
66 km from Faro airport;
266 km from Lisbon.

STRENGTHS
Location;
Proximity to the beach and golf;
Conservation status;
Swimming pool.

ADDITIONAL INFORMATION
Double frames;
Oak flooring in the rooms;
Marble flooring in the corridors, living rooms and kitchen;
Outdoor space with swimming pool, garden, barbecue.
IMI: 1.572,48€ (Year)

LuxRE - Trust and Excellence.
Energy Rating: C